Garden și Dacha parcele de teren în 2019, dreptul la grădină sau teren dacha
Primirea și înregistrarea în proprietatea unui teren de grădină
Transmiterea poate avea loc în cazul în care sunt îndeplinite toate cerințele de mai sus:
- alocare face parte din CHT;
- cetățean a făcut o taxă de intrare. El a devenit membru al CNT și decizia comunității a fost pus în funcțiune;
- matrice nu este scos din funcțiune. O parte limitată în circulație și nu este rezervat.
Direct la procedura de obținere a terenurilor în proprietate deplină este evenimentul următor:
Stimați vizitatori ai proiectului „Expert Land“!
+7499350 80 66
+7812309 43 30
+7800333 45 16 Ext. 107
Aplicațiile și apelurile sunt luate în jurul ceas și șapte zile pe săptămână.
Va multumim pentru vizita resursa noastră „expert teren.“
- proprietarul merge la municipalitate o declarație cu privire la privatizarea teritoriului;
- după revizuirea documentației deciziei privind transferul de terenuri la dispoziția persoanei în cauză;
- cetățean cu decizia este trimis la Rosreestr. să plătească taxa de stat și există o înregistrare a proprietății asupra terenurilor.
Timpul de procesare este, în general de aproximativ 1,5-2 luni.
grădină moștenire sau complot suburbane
Garden și Dacha parcele, precum și orice alte bunuri pot fi transferate prin moștenire. Procedura de moștenire a terenurilor implică obținerea de proprietate în temeiul legii și în conformitate cu voința.
Atunci când moștenire prin lege sunt succesorii rudelor defunctului, precum și dreptul de a ateriza va depinde de gradul de rudenie și ordinea de prioritate stabilită prin lege. În primul rând la zona poate pretinde soțul, copiii și părinții defunctului, și ultimul moștenitor statului rus. Caracteristici ale țării de moștenire prin lege este că, în cazul în care numărul de succesori, și a pus pe o lipsă de spațiu pentru separare, terenul trebuie să fie în ordinea proprietății partajate comune.
În cazul terenurilor bequest moștenire. destinatarul proprietății acționează ca persoana care este înregistrată în actul. Acest cetățean nu trebuie să fie o rudă a decedat. În cazul în care mai mulți moștenitori, site-ul, de asemenea, se face în proprietate fracționată. O limitare în acest caz este alocarea unei cote obligatorie pentru soți și copii minori.
gradina Cifra de afaceri și parcele Dacha
Proprietarul a pus pe, indiferent dacă zona este inclusă în parteneriat sau nu, are dreptul de a face cu proprietatea sa toate tranzacțiile legale. care nu contravin legislației în vigoare. Un astfel de tip de relații este de cumpărare și de vânzare zone.
Participanții acestei tranzacții, pe de o parte acționează ca proprietar al alocării (vânzător), iar pe de altă parte - o persoană interesată de achiziționarea unui domeniu dat (cumpărătorul). Prin urmare, vânzătorul transferă toate drepturile și obligațiile sale în legătură cu site-ul clientului, care, la rândul său plătește bani. Tranzactia se face si apoi este înregistrat un contract de vânzare de grădină sau cabana teren în Rosreestra.
Proprietarul grădină sau terenul suburban are dreptul la:
- utilizați teritoriu la voință, în termen de destinație țintă, inclusiv participarea la tranzacții semnificative din punct de vedere;
- participă la lucrările de grădinărit sau dacha comunitate;
- pentru a construi pe teritoriul clădiri și structuri, care nu contravin normelor legislației în vigoare;
- pentru a intra sau ieși din parteneriatul;
- pentru a transfera către cumpărător, entitatea donatar toate terenurile în tranzacțiile de acest gen.
taxe proprietarului pătrat sunt după cum urmează:
În caz de încălcare a propriilor sale responsabilități în ceea ce privește un parteneriat, un cetățean poate fi exclus din comunitate. Legea permite ieșirea voluntară și membru din membrii comunității.
Controlul asupra terenurilor alocarea de utilizare, în conformitate cu legislația existentă este efectuată de organismul competent, ales de către adunarea generală a locuitorilor de vară și grădinari. Acest organism are dreptul de a stabili încălcarea și transmit informațiile agenției adecvate, care exercită funcții de supraveghere de stat.
Planificarea și construirea de parcele de grădină
Pentru a începe dezvoltarea teritoriului parteneriatului sau a unui anumit site trebuie să elaboreze și să aprobe un proiect special. Acest document include informații cu privire la site-ul, parametrii și modalitățile sale pentru dezvoltarea în continuare.
În ceea ce privește dezvoltarea site-ului individuale. în acest caz, asociația, Consiliul aprobă planul respectiv. Bazându-se pe alocarea individuală trebuie să fie efectuată ținând cont de standardele și cerințele pentru plasarea clădirilor, și anume respectarea distanțelor stabilite între obiecte, reguli de dispozitive gard și alte lucrări similare.
zonelor de planificare și de dezvoltare ale asociațiilor de grădinărit de cetățeni numai pe baza unui proiect aprobat.
Impozite, taxe și cheltuieli
asociație non-profit, precum și orice altă entitate juridică este obligată să plătească impozitul pe proprietate. comision pentru teren, impozitul pe venitul personal.
Procedura de luare a fondurilor definite prin lege și este consacrat în Carta. Plata se face în detrimentul fondurilor care vin în biroul comunității sub formă de plăți ale membrilor parteneriatelor grădină și de țară.
În timp util, reprezentantul comunității depune la biroul fiscal declarații relevante în cazul în care suma menționată urmează să fie plătite, și apoi efectuați o plată.
Pentru informații despre cum să plătească asociației grădină impozitul pe teren. este scris în cap kodekseRumyniyav fiscală 30. Mărimea taxei depinde de valoarea porțiunii de teren și rata de impozitare. Impozitul pe proprietate este, de asemenea, calculată pe baza valorii proprietății, situat la site-ul, și a stabilit ratele aparatului administrativ.
Taxele de membru în asociații de grădinărit sunt de asemenea folosite pentru a plăti impozitul pe venitul personal - impozitul pe venit. Baza de calcul este salariul comunității salariaților angajați.