Forme de garanție (fidutsiya, pignus, ipoteci) - studopediya

depozit de securitate - este dreptul de a utiliza și, în anumite condiții, dis-ordonantelor lucru ciudat.

Scopul garanției - pentru a asigura îndeplinirea obligației. Esența este angajamentul că creditorul care a pus lucru este chiar în caz de neplată de către debitor a obligațiilor sale Raspaud-te îmbraci acest lucru.

Lien - dreapta (în cazul implicit) colectarea unui anumit lucru în prealabil.

Acest accessorial dreapta (opțional) a obligațiilor la mare-woo, dar a avut o protecție absolută, adică. E. împotriva tuturor celor care s-ar fi promis ceva.

Acordul de gaj a fost la fel în continuare? acord cu promoțiile dvs. de credit primare-guvernamentale. Mai mult decât atât, acorduri suplimentare ar putea fi în natura securității personale (Acordul de garanții) și securitatea reală, care a fost răspândit în Roma - .. Adică, îndeplinirea obligațiilor garantate de un singur lucru.

Tipuri de garanții în dreptul roman:

„Fidutsiya (în cele mai vechi timpuri);

„Pignus (în perioada predklassichesky);

„Ipoteca (în legea clasică).

Fidutsiya (Fiducia) a fost faptul că de către debitor Mancipatio înstrăinat lucru în blocare a pieței, dar cu condiția ca în cazul executării obligației creditorului va fi obligat să returneze elementul în proprietatea debitorului.

Această formă de garanție a fost dezavantajoase pentru debitor, ca împrumut de la pilier-a devenit proprietar al lucru, care a fost trecut să-l salveze, ca să poată fără acordul debitorului de a dispune de acesta.

Când pignuse (pignus - «ipotecare mână"), lucru pentru a trece, nu în propria-vennost, dar numai în posesia creditorului.

Ipoteca (hipoteca) - forma cea mai avansată și progresivă a log-in Pym vechi. În cazul în care creditul ipotecar garanție nu este trecut-Ditore orice proprietate sau posesie, și pentru că debitorul ar putea folosi în mod liber activele gajate (de exemplu, teren NYM), care permite debitorului să-și îndeplinească obligația de a creditorului mai repede. În caz de neplată de către debitor a obligațiilor sale de proprietate ipotecat nu se face în creditor sobstvenno'st, și sub rezerva vânzării obligatorii prin licitație (letsitatsiya). În cazul în care veniturile sunt insuficiente pentru a satisface cerințele de creditor ipotecar-TION - creditor, s-ar putea prezenta la debitor creanța răspundere personală pentru suma rămasă.

Notă: pentru stabilirea de garanții nu a fost necesară nici cote-bursing care nu a contribuit la stabilitatea relației, este ceea ce, în special, noul creditorul ipotecar nu a fost în măsură să încredere în pro-prezența sau absența angajamentelor anterioare pentru acest lucru. Pentru a proteja interesele creditorului, epoca a fost dominative SET Leno că ipotecare compus scris și în prezența a trei teley UD este de preferat sa instalat în secret ipotecare.

„În legea clasică - singurele fizice (materiale) lucrurile; „În legea post-clasica - (Legea diferită de ordinul) fizică și incorporale.

În legea clasică:

1) contractul (ipoteca pe proprietatea bisericii închiriate, ipoteca pe proprietatea soției sale soțului ei, pentru a indeparta proprietatea curator; ipoteci Fiscus pe evazioniști proprietate; ipotecar Institutul Westor pentru investiții);

2) juridic (legal definit) - inclusiv nici o parte acc-Sia;

3) nesigur (obișnuit pignusptcitum, fără formalități).

În dreptul post-clasică (cu rang);

1) generală preferată (inclusiv ipoteci legale):

• FISCUS Ipoteca (pentru datorii);

• soția Ipoteca proprietatea soțului ei;

• investitor ipotecar pentru investitii

2) generale ordinare (inclusiv contractuale, și neopren-diviziune legală).

Operat în mod normal, prioritate ipotecare: care mai devreme in BPR-meni, el este mai puternic decât dreptul (în același rang). Depozitele în diferite clase au avantajul de a nu în timp, precum și de gradul de rang.

ipoteci contractuale diferă în design:

1) formalizate public;

2) sub formă de documente private;

3) acord simplu. Lien a încetat: pierderea garanției;

la confluența privilegiului de proprietate într-o singură persoană;

cu încetarea obligației care a fost montat un angajament; obligații de performanță;

sub rezerva vânzarea de creditor ipotecar de cel mai înalt rang; eșec al creditorului ipotecar.