Factorii care influențează prețul terenurilor

Ce determină prețul terenului și factorii care afectează costul de teren pentru construcția de locuințe individuale.

Pentru a planifica o vânzare de teren, te sfătuiesc să examineze factorii care influențează prețul terenului. Informații despre dreptul de proprietate de lichiditate, este util pentru a determina posibilitatea de afacere și prețul terenurilor. Deci, prețul terenurilor depinde de:

proximitatea drumuri și căi ferate;
peisajul natural unic: pădure, râu, sau un corp artificial de apă;
Disponibilitatea comunicațiilor sau perspectiva de energie electrică, gaze, apă și canalizare;
dimensiune și porțiunea pătrată (nu mai mult de 20 ar);
perimetru posesiune (pătrat sau dreptunghi);
aparat dispune de două șederi într-o locație unghiulară;
depărtare de halde, depozite de deșeuri de prelucrare a deșeurilor de afaceri, ferme, stații de transformare, aeroporturi și instalații industriale;
documente de pre-pregătite pentru vânzare;
perspectivele de obținere a unui permis de ședere după construcție;
standarde în jurul porțiunii de teren de viață. Cele mai bogate vecinii - mai scump teren!

Pentru a determina valoarea de piață a extrasului de carte funciara în Rosreestra, personalizat numărul de înregistrare imobiliare. Valoarea cadastrală este ajustată la fiecare cinci ani, și este utilizat pentru calcularea valorii taxei.

Bună ziua, toate în opinia mea, dacă doriți să cumpere terenul, apoi lăsați pe aproapele tău pregătește documentele pentru închirierea de terenuri, după care va fi capabil să-l cumpere, dar, de asemenea, în posesia și utilizarea în cadrul contractului de închiriere. Pentru informații mai detaliate v-ar colecta mai bine toate documentele sau copii ale acestora, precum și să se prevadă revizuirea unui avocat la domiciliu pentru compilarea toate actele necesare, precum și pentru a determina acțiuni suplimentare.

Vă mulțumesc foarte mult pentru clarificare!