Extras din pașaport tehnic ITO - Formularul 1a, 1b, proba pentru un apartament, costul unui layerwise
Document care definește statutul stării tehnice a proprietății este un pașaport tehnic sau cadastru.
Cifra de afaceri imobiliare civilă și comercială este asociată cu înregistrarea drepturilor de proprietate de la o persoană la alta, dar ordinea de acceptare a succesiunii prevede un extras din certificatul tehnic a lăsat moștenire un apartament, casa sau alte spații.
În plus, documentul este necesar să se modifice certificatul de proprietate, atunci când faci un împrumut în alte cazuri.
Fiecare obiect este o clădire finalizată, a fost pus în funcțiune, înregistrat în modul prevăzut de lege.
Structuri Specificații introduse în datele cadastrale sau de produse.
Statele Document:
- Planul de spațiu;
- pardoseli;
- stare de structuri portante, precum și alte date.
Departamentul de pasapoarte teritoriale de ITO sau departamentul de inventar.
În funcție de nevoile persoanelor în cauză au dreptul de a solicita date parțiale incluse în fișa de date sub forma unui extract.
În prezent, există următoarele opțiuni pentru rezumatul certificatului tehnic:
- Verificați dacă reflectă rezultatul unui inventar planificat (Formularul 1a) a clădirilor;
- un certificat care conține datele privind inspectarea proprietății la o anumită dată (formularul 1b), în ceea ce privește obiectele secundare (spațiul din interiorul clădirii);
- certificat de stare tehnică;
- extras din documentația tehnică registru unificat;
- certificat de suprafață utilă, în general, de locuințe rezidențiale (forma №4) și altele.
Toate documentele au statut oficial și sunt emise de către autoritățile de stat sau municipale pentru o taxă.
Cine este?
Orice tip de evacuare cumpărat compartiment tehnic birou inventar (ITO) la locația obiectului.
În orașele mari, există posibilitatea de a face o comanda on-line prin intermediul site-ul instituției.
De ce ai nevoie?
Forma Documentul 1a este utilizat pentru:
- tranzacții de vânzare și cumpărare;
- modificări în informațiile privind certificatul de titlu;
- schimbul de bunuri;
- promițând;
- donarea și alte cazuri care implică schimbarea de proprietate.
În plus, declarațiile utilizate de către municipalități în planificarea și efectuarea reparațiilor majore de reconstrucție.
Declarația privind interiorul clădirii este necesară în biroul notarial în proiectarea de dreptul la moștenire, precum și modificările la apartament. cameră sau locuințe individuale.
Forma 1b reflectă starea reală a proprietății, care este înregistrată în momentul sondajului.
Documentul poate fi util pentru cumpărătorii de locuințe pentru a detecta modificările ilegale și excepții sancțiunile prevăzute pentru o astfel de infracțiune.
Cadrul legislativ
LCD definește regulile pentru spațiile non-rezidențiale, incluse în construcția clădiri rezidențiale, și GK - pentru instalațiile de sine stătătoare, legate de fondul de non-rezidențiale.
Există două tipuri principale de documente care reflectă starea tehnică de bunuri imobiliare:
- Formularul 1a conține rezultate de inventar, care, la momentul primirii unui document poate fi depășite, deoarece procedura este efectuată o dată la fiecare 5 ani.
- Forma cu 1b acronimul prezintă rezultatele cercetării clădiri operaționale sau spații pentru data curentă.
În cifra de afaceri 1a civile utilizate pentru caracterizarea clădirilor și spațiilor nerezidențiale în case de locuit.
Documentul cu condiția ca proprietarul locului sau persoanele care au dreptul de a avea acces la informație prin lege.
Extractul se eliberează pe baza cererii și cuprinde:
- Detaliile titularului;
- opune locație;
- dimensiunea zonelor rezidențiale și rezidențiale;
- scop;
- acționează numărul și aria de sub structura parcelei;
- costul, data de inventar care transportă;
- Materialul de pereți și plafoane;
- numărul de etaje, anul de punere în funcțiune;
- aparținând monumentelor;
- data înregistrării și așa mai departe.
Documentul este emis în biroul regional de cadastru de stat pe bază de comision.
Extras este destinat pentru înregistrare, re-înregistrare de bunuri imobiliare și în alte scopuri.
Acestea sunt valabile timp de 5 ani.
Eliberat pe aceleași motive ca și forma 1a și conține informații complete despre imobiliare.
- Data de anchetă;
- au identificat modificări neautorizate la aspectul.
Extras au nevoie pentru a legitima modificările și este valabilă timp de 1 an.
Document (extrage fișa de date ITO) se face pe un formular standard, semnat de o persoană autorizată și ștampila certificată.
condiție obligatorie este numele organizației de a efectua o proceduri de inventar și de inspecție și data.
O probă de extract din fișele tehnice 1a forma ITO prezentate aici
extract de eșantion din fișele cu date formularul 1b ITO prezentate aici.
Se extrage foaia de date ITO
Documentul este structurat de date și tabelare.
Extractul este protejat printr-un cod de bare, un număr de serie și un semn special de securitate A în partea de jos a paginii din față. Cartea a făcut pe o singură foaie.
Informațiile din documentul este de informații de natură tehnică și afișează starea obiectului sau la momentul sondajului sau în timpul inventarului.
la apartament
Informații despre apartament:
Specificațiile sunt date în explicarea unui plan de podea.
De asemenea, se indică numărul cadastral și suprafața totală a terenului.
Declarațiile la apartamentul face din №1b forma.
Punctul important pentru acasă privat este un grafic care arată real și executat printr-un act din suprafața de teren. Pe mai multe case de familie a emis un document în forma # 2a.
O trăsătură distinctivă a conținutului este o descriere detaliată a structurii, care include indicarea zonei:
- scări;
- pardoseli tehnice;
- camera de distribuire, și altele.
Separat alocat o suprafață totală a clădirii și partea rezidențială. In loc de numar cadastral poate fi specifica un număr de obiect.
Documentul conține informații despre numărul total de apartamente, prezența etajelor subterane, structura statutului în contextul valorii arhitecturale și altele.
Cât de mult este redezvoltarea de apartamente în ITO? A se vedea aici.
alte clădiri
Inventarul tuturor tipurilor de clădiri și structuri se realizează prin înregistrarea pașaportului cadastral, un extras din care se face pe formularul nr 1a.
În funcție de informațiile de schimbare a sarcinii funcționale în document.
De exemplu, clădirile industriale nu pot avea spațiu de locuit sau de construcție este un complex de clădiri care aparțin unei singure entități. În fiecare descărcare indică în mod necesar suprafața de teren totală și procentul de clădiri.
Cum se aplica?
Ia-o declarație de una dintre formele necesare sunt proprietarii spațiilor, reprezentanții autorizați sau Curtea de decizia în cauză.
Pentru înregistrare trebuie să depună o cerere la filiala locala a serviciilor cadastrale, oferind un pachet de documente.
Extrădarea se acordă în timp util și pe bază plătit.
Extractul este preparat pe baza unui eșantion de aplicație și următorul set de documente:
- o copie a certificatului original al dreptului de proprietate (documentul eliberat în Registrul de stat unificat, sau contract de vânzare, de schimb, etc.);
- pașaport național;
- imputernicire pentru reprezentanții proprietarului notarial;
- primirea de plată a taxei de stat.
Atunci când emiterea unui document în formă 1b poate solicita documente care confirmă legalitatea replanificare în cazul în care o astfel de lucru a fost efectuat și care nu sunt incluse în datele de produs.
Adăugarea datelor privind modificările în explicaŃia include un fragment din ITO pașaport tehnic formularul 1b.
Ce înseamnă acest lucru? Documentul este asociat cu planul de apartament și preparate pe baza acestuia, la verificarea datelor de inventar și a informațiilor obținute în timpul anchetei actuale.
Diferența în planurile este înregistrată ca redezvoltarea.
locuințe reconfigurare ilegală presupune aplicarea sancțiunilor administrative, baza pentru care este decorat printr-un act oficial al încălcărilor depistate.
Extras indiferent de tipul făcut din 10 până la 14 zile. Unele birouri regionale, cu condiția document de listare expres timp de 7 zile.
fabricarea de urgență este încărcat la rate mai mari ale taxei de stat.
Charge pentru eliberarea 1b extrage foaia de date ITO, de exemplu, la Moscova este de 212 ruble pe unitate. Fiecare municipalitate are dreptul de a stabili propriile tarife pentru formatarea documentului.
Pretul pentru executarea de lucrări de volum mare, care necesită mult timp încărcat separat.
Pariurile vor fi stabilite pe baza reglementărilor privind costul de timp. Astfel de servicii sunt utilizate pentru inspectarea clădirilor și pregătirea documentului privind numărul de formular 1a.
Interesat de legenda de pe planul de etaj ITO? Mai multe informații în acest articol.
Cât de valabil?
Declarația privind Forma 1b are o dată de expirare - 1 an calendaristic.
Documentul este emis sub forma 1b pe termen nelimitat, dar inventarul planificat ar trebui să fie efectuate de către angajații inventar ITO sau cel puțin 1 dată în 5 ani.