Extinderea fără licitație închirierea de spații non-rezidențiale

În consecință h. 9 art. 17.1 din Legea „Cu privire la protecția concurenței“ La expirarea contractului de închiriere menționat la alineatele 1 și 3 din prezentul articol, încheierea unui astfel de acord pentru un nou termen cu un chiriaș îndeplinit în mod corespunzător obligațiile, efectuate fără licitație, licitație, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contract, și termenul contractului nu se limitează la legislația românească, respectând următoarele condiții: 1) valoarea chiriei este determinată de rezultatele evaluării valorii de piață a proprietății, efectuate în conformitate cu zakonodat lstvom reglementarea activității de evaluare în România, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin alte legi din România; 2) perioada minimă pentru care renegocia contractul de închiriere trebuie să fie de cel puțin trei ani. Termenul poate fi redus pe baza numai pe chiriaș cerere

Astfel, aveți dreptul de a intra într-un nou contract de închiriere, sub rezerva condițiilor de mai sus.

Partea 10 a de articol prevede că un proprietar nu poate refuza locatarului la încheierea unui nou contract de închiriere cu privire la termenii și condițiile specificate în partea 9 din prezentul articol, cu excepția cazului în următoarele cazuri: 1) adoptarea ordinea stabilită a deciziei contrare eliminarea unor astfel de bunuri; 2) prezența chiriasul chiria de plătit pentru o astfel de proprietate, pedeapsa acumulate (fin, dobânzi), în plus față de chirie pentru mai mult de o plată set perioadă leasing.

Aceasta este, în cazul în care proprietatea este supusă leasing, proprietarul nu are dreptul de a vă refuza un contract pentru un nou mandat, dacă nu au în fața lor de datorii, amenzi, penalități și așa mai departe.

Clarificarea clientului

1.Pomeschenie incluse în „lista de echipamente destinate în. Utilizarea de către întreprinderile mici și mijlocii. Antreprenoriat“, adică după cum am înțeles, acesta trebuie să fie în închiriere pentru cel puțin segod. zi

2.Moy întrebarea principală: dacă pot evita licitația, referindu-se la legea? sau se aplică numai chiriașilor care au semnat un contract inițial la licitație?

Întrebări la un avocat?

Da, se poate, în cazul în care proprietarul nu încetează să folosească spațiile de închiriere și aveți totul în ordine cu performanța curentă a contractului - adică, în timp plata se face, etc.

Poziția de arbitraj Curții Supreme este după cum urmează: de a prelungi contractul de închiriere pe baza normelor GKRumyniyamogut numai cei care au ajuns la intrarea în vigoare a cerințelor unei legi cu privire la licitație obligatorie.

Da, este un risc major care ar putea fi.

Pot evita licitație, referindu-se la legea? sau se aplică numai chiriașilor care au semnat un contract inițial la licitație?

1.Pomeschenie incluse în „lista de echipamente destinate utilizării în ... de către întreprinderile mici și mijlocii. antreprenoriat“, adică după cum am înțeles, acesta trebuie să fie în închiriere pentru cel puțin segod. zi

Este un contract pe baza a ceea ce avem astăzi.

2.Moy întrebarea principală: dacă pot evita licitația, referindu-se la legea? sau se aplică numai chiriașilor care au semnat un contract inițial la licitație?

Nu doar poate, și Rezoluția menționată mai sus a Plenului dreapta spune că nu trebuie să treacă de concurență, iar proprietarul nu are dreptul să refuze să semneze un contract de închiriere.

Din nou, în cazul în care decizia este încă în curs, atunci nimic să vă faceți griji.

Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!

Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.