Evaluator imobiliar cum să devină un expert independent pentru a evalua pagubele din Golful de apartamente, ca
Ocupația evaluator imobiliar - Cine este el?
Aceste obiecte includ cumpărarea și vânzarea de proprietăți, imobiliare, apartamente, clădiri comerciale și așa mai departe.
În plus, aceste persoane sunt obligate să examineze și să facă aplicarea corespunzătoare a estimărilor de mai sus.
Expert pentru a evalua pagubele din Golful de apartamente - diferența, în special
Mulți oameni confundă conceptul de evaluator imobiliar și un expert independent pentru a evalua pagubele de apartamente. Daunele plat evaluator - o persoană care este, de asemenea, obligația de a evalua proprietatea, cu toate acestea, afectat de unii factori, acest caz, de la golf.
Aceasta este, într-un caz, expertul independent, cu privire la evaluarea imobiliară estimează proprietatea, în forma în care este în acest moment, iar celălalt, evaluarea prejudiciului în imobil. Aceasta este principala diferență dintre acești experți.
Cu toate acestea, metodele și metodele de evaluare utilizate de ambele persoane nu diferă unul de altul.
În plus, evaluatori imobiliare a impus anumite cerințe. Să ne uităm la cele mai importante.
De asemenea, evaluatorul trebuie să fi lucrat în domeniul evaluării ca asistent pentru un timp.
Acest cetățean trebuie să aibă cunoștințe de a lucra cu un calculator personal.
De asemenea, trebuie să aveți calitatea de membru în Societatea de Evaluatorilor, precum și un certificat care atestă acest fapt. Evaluatorul ar trebui să fie în măsură să facă propriile rapoarte, precum și de a armoniza auditorii lor de mai multe organizații.
Angajatorii care au nevoie de experți pentru a lucra, există, de asemenea, cerințe suplimentare care se pot aplica experților. Este demn de permis de conducere, ca evaluator a divizat caracter.
De asemenea, pentru a îmbunătăți în mod constant abilitățile lor, iar apoi participă la seminarii de specialitate și cursuri de formare.
Unii evaluatori pot trimite o călătorie lungă pentru a fi gata pentru ea.
taxe
Appraiser, imobiliare, o persoană care nu numai că primește o recompensă bună pentru munca lor, dar, de asemenea, are un număr de responsabilități. În acest caz, toate taxele sale o povară grea pe umerii săi, precum și orice nerespectarea acestor obligații amenință că profesioniștii nu vor fi în cerere.
Să aruncăm o privire la principalele responsabilități ale unui evaluator imobiliar.
În primul rând. evaluator imobiliar, înainte de încheierea ar trebui să fie de a aduna informații relevante cu privire la proprietate, precum și istoria sa.
Îngrijire - acest lucru este important, ceea ce ar trebui să fie ghidate de către specialistul profesiei.
A doua taxa este faptul că evaluatorul trebuie să evalueze proprietatea pe cont propriu, fără implicarea ajutor din exterior.
A treia taxa nu este numai de a interacționa cu clienții în domeniul financiar, precum și să le ofere sprijin consultativ. Acest lucru se datorează consiliere cu privire la vânzarea de bunuri imobiliare, precum și exploatarea în continuare a acesteia.
Ultimul legat de obicei, se reduce la faptul că toate lucrările trebuie să pregătească un evaluator raport, care reflectă pe deplin rezultatele obținute ar trebui să funcționeze.
Ce să fac?
La evaluator de stat de bunuri imobiliare sunt multe taxe, așa cum v-am convins deja.
Aici sunt doar o scurtă listă:
- În primul rând, este de cumpărare imobiliare și de vânzare. Pregătirea tranzacției, poate fi o experiență utilă a specialistului.
- În cazul în care cetățenii vor să ia un credit ipotecar și imobiliar nu este considerată clădire nouă, de asemenea, servicii adecvate evaluator.
- Serviciile sunt, de asemenea, necesare în litigii, cu plata taxelor, în punerea în aplicare a procedurii de privatizare în transferul contractual de donație imobiliare și așa mai departe.
servicii Pret
Cum sunt servicii imobiliare evaluator? Mulți nu îndrăznesc să folosească serviciile de evaluator imobiliar. prețul ridicat presupune lucrări.
Contrar credintei populare, prețul serviciilor de evaluator imobiliare, astfel încât să poată plăti orice cetățean al țării noastre.
Mai ales pentru că de multe ori a efectua astfel de examinări ajută pentru a economisi bani. Să ne uităm la costul mediu al acestor servicii în țară.
Când este vorba de bunuri imobiliare rezidențiale, prețul apartamentelor de serviciu evaluator variază de la doi ani și jumătate de până la 5000 de ruble. iar dacă este vorba despre o proprietate mai mare, cum ar fi o casa, cabana sau apartament, există evaluarea costurilor va începe de la 6.000 de ruble. și mai sus.
Dacă vorbim despre zona este de 20 hectare costul serviciilor va fi egală cu 3 sau 4.000 de ruble. cea mai mare parte a valorii, cu cât evaluarea costurilor. Dacă vorbim despre comerț, depozite sau alte spații comerciale, evaluarea lor a costurilor va fi mult mai mare și în centrul România pornește de la 15.000 de ruble.
Unde pot găsi un specialist?
Dacă vindeți sau cumpărați un apartament printr-un agent imobiliar, atunci sigur înainte de a face afacere, agent imobiliar dumneavoastră vă va sfătui cu serviciile unui astfel de specialist.
real estate vor aprecia evaluatorii cadastrale de stat.
De asemenea, dacă ați găsit deja un evaluator, puteți verifica informațiile cu privire la aceasta în registru. În cazul în care un cetățean este înregistrat în ea, ceea ce înseamnă că într-adevăr este calificat și vă poate oferi un ajutor profesional competent.
Registrul se face în așa fel încât este vorba mai întâi în numele regiunii, și apoi, numele companiei sau întreprinderii, care operează evaluator.
director electronic
Vom înțelege că reprezintă acest concept.
Acest director ar trebui să conțină informații de bază despre parametri, cum ar fi factorii de stabilire a prețurilor, și reflectă situația de pe piața existentă a diferitelor obiecte de bunuri imobiliare.
Real Estate, sunt necesare toate aceste date, pentru că este un specialist care se datorează faptului că acestea afectează prețul final, așa cum este indicat în raport. De multe ori, pentru a găsi informațiile necesare Evaluatorul petrece mult timp, iar ghidul ajută să-l salveze.
Ideea, care este în prezent în curs de dezvoltare, este că sunt permise în baza de date, care va funcționa pe o bază de zi cu zi, și vă puteți conecta la acesta prin intermediul internetului.
Toți parametrii pentru sectorul imobiliar expert evaluator și co-factori prezenți în accesul simplifica munca unui specialist, va ajuta mulți oameni.
Directory este actualizat zilnic pentru a oferi cetățenilor numai cele mai relevante informații pe această temă. Descarcă imobiliare evaluator manual aici.
acreditate Sberbank
Astfel, în conformitate cu punctele de regulile referitoare la cooperarea cu Banca de Economii a România, există o serie de norme pe baza cărora interacționează evaluatori-parteneri cu banca.
Banca ofera toate companie de evaluare de locuri de muncă, pentru a forma propriile lor registre, și, astfel, creșterea numărului de clienți, și de a ajuta reciproc pentru a crește baza lor.
Adevărat, Banca de Economii oferă o serie de cerințe pentru un astfel de specialist.
În primul rând, statutul trebuie să fie confirmat, de asemenea, compania ar trebui să aibă experiență pe piață de cel puțin trei ani. În plus, întreaga operă a companiei ar trebui să fie efectuată prin intermediul Băncii de Economii a România.
Cât de mulți câștiga un profesionist?
Mulți sunt preocupați de cât de mult câștigă un evaluator imobiliar. Cineva, de asemenea, vrea să-și dedice viața lui la această profesie, și bunăstarea financiară a problemei este foarte preocupat de acești oameni.
De exemplu, media din România pentru o astfel de expert în salariul este de 50.000 de ruble. Tinerii profesioniști care sunt absolvenți ai Facultății de Finanțe, sunt foarte interesați de acest domeniu.
Și veți fi de acord, să plătească un evaluator pentru ziua de azi este destul de mare, chiar si pentru incepatori foarte, un tânăr specialist.
Cum de a deveni un evaluator imobiliar?
Pentru a deveni un evaluator imobiliar, trebuie mai întâi nevoie pentru a obține o educație corespunzătoare.
imobiliare evaluator profesii pot fi obținute într-o instituție de învățământ superior și să treacă cursuri sau ateliere de lucru corespunzătoare.
Confirmarea educației dumneavoastră ar trebui să fie o diplomă.
De asemenea, trebuie să lucreze asistentul în orice organizație.
Trebuie să aibă experiență de lucru, în scopul de a desfășura în mod independent activități evaluator.
De asemenea, ar trebui să vă faceți mai mult de un document privind evaluarea deciziilor și rezumate, pentru a le arăta portofoliul dumneavoastră. Acesta este un kit standard, de pornire pentru cei care doresc să devină un evaluator.
Acum știi ce drepturi și responsabilități sunt în evaluator imobiliar. Acum vă puteți decide dacă doriți să pătrundă în această profesie, sau au încetat să-l aranjeze.
Oricum, astăzi, această profesie este foarte relevant și este plătită, ceea ce este important în contextul crizei economice din țara noastră.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)
Este rapid și gratuit!