Evaluarea valorii cadastrală a apartamentului - ceea ce este și în cazul în care să se uite

După introducerea unei noi metode de evaluare cadastrală de stat de bunuri imobiliare. majoritatea rezidenților din România a venit întrebarea: „Cum știu acest cost?“.

rezidenți Neliniște clar din această cifră depinde de valoarea taxei pe care ar trebui să plătească. Acest articol oferă informații cu privire la ceea ce noul sistem, și cum să cunoască valoarea de casele lor.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Pe conceptul de valoarea de inventar a apartamentului și a diferenței față de terenul pe care se pot găsi pe site-ul nostru.

Valoarea cadastrală a apartamentului - ce e asta?

Guvernul a legiferat o nouă metodă de determinare a prețurilor imobiliare. numita evaluare cadastru.

Această metodă a fost introdusă pentru a egala valoarea cadastrală pe piață.

Care afectează evaluarea valorii cadastrală a apartamentului? Principalul indicator de influență - este prețul de piață. Experții care lucrează la cererea statului, au dreptul de a primi orice informație cu privire la proprietate, care nu este un secret de stat sau comercial.

Pe baza datelor obținute de la agenții imobiliari, ele formează evaluarea. Detalii privind metoda de evaluare vor fi prezentate mai jos.

Cine și cum să evalueze?

Cum este valoarea cadastrală a apartamentului?

Ar trebui să știi că vânzarea de apartamente, imobiliare sau experți privați oferă prețul de piață al locuințelor. Valoarea cadastrală în acest caz nu apare, în plus, aceasta poate diferi în mod semnificativ într-o direcție sau alta.

Cine evalueaza valoarea cadastrală a apartamentului? Pentru a efectua evaluare imobiliara, statul încheie un contract cu una dintre organizațiile independente de evaluatori. Ceea ce trebuie să îndeplinească anumite cerințe:

Cum de a evalua valoarea de inventar al apartamentului? Într-un expert de evaluare de piață trebuie să se ocupe de locuințe individuale și caracteristicile sale. aspectul apartamentului, sanitare de stat, punctele de vedere și multe altele. Valoarea cadastrală se realizează zone întregi ale orașului în funcție de anumite criterii:

1. Amortizarea clădirilor, determinată pe baza anul construcției.
2. Costul pe metru pătrat. Este nevoie de media zonei de evaluare.
3. Cât de aproape este de origine a infrastructurii critice. Aceasta include distanta de la transportul în comun, spitale, oficii poștale și așa mai departe.
4. Zona se măsoară în metri pătrați.
5. De asemenea, ia în considerare valoarea de piață a apartamentelor în vânzarea spațiilor zona evaluate.
6. Situația economică din regiune, venitul mediu familial.

Unde pot vedea?

Valoarea cadastrală a apartamentului: unde să se uite? Aflați costul apartamentului său, o evaluare specifică a statului, unul dintre cele trei metode disponibile.

prin Rossreestr

Un mod simplu și la prețuri accesibile. pentru care au nevoie doar de un calculator conectat la internet:

Aceste informații on-line pot fi irelevante. Acest lucru poate fi determinat din Help generat. În partea de jos a documentului conține evaluarea data de actualizare.

Comandarea unui document electronic

Pe Internet sunt site-uri care furnizează serviciul, obține o versiune electronică a pașaportului cadastru. Multe astfel de servicii, iar pretul variaza de la 150 la 200 de ruble.

În exemplul de realizare, hârtia

Am privatizat proprietarul apartamentului are o versiune de hârtie a pașaportului cadastru. Acesta oferă informații cu privire la costul de locuințe.

Obțineți ajutor în Camera cadastrală

În cazul în care se aplică această organizație și să scrie o declarație. despre furnizarea de ajutor. Pentru aceasta este necesar să se atașeze un număr de documente:

• un document care confirmă dreptul de proprietate al apartamentului;
• pașaport al persoanei care este proprietarul;
• date cu privire la acest produs de locuințe. Mai precis, doar planul spațiilor;
• documentul care explică designul arhitectural. Se numește explicație.

În timpul săptămânii, certificatul va fi gata. Acesta trebuie să primească în persoană la biroul Camerei, în cazul în care să se aplice.

Această metodă este folosită numai în cazul în care datele din pașaport cadastru depășite.

În cazul în care, în opinia proprietarului, costul este prea mare, aceasta poate fi contestată în instanța de judecată. Acest lucru este important, deoarece evaluarea depinde de valoarea taxei. care va plăti proprietarul de imobil.

Cantitatea necesară de cunoștințe obținute. Acum este necesar să se cunoască prețul de pe apartamentul său și se calculează taxa.

În cazul supraevaluare severe de locuințe, cât mai repede posibil pentru a merge la tribunal. Noi nu am ajuns încă la noua chitanța fiscală de plată.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 350-97-52 (București)
+7 (812) 309-53-82 (București)

Este rapid și gratuit!