Este posibil să conteste acordul donație pentru un apartament în 2019

contract de donație - este o modalitate de a transfera drepturile de proprietate. În acest articol ne uităm la modul în care se poate contesta fapta la o casa, apartament sau alte active corporale. În cazul în care să se aplice pentru acest lucru și în ce interval de timp posibil, pentru a contesta contractul intrat ilegal.

Procedura de donare dumneavoastră este simplă și de multe ori provoacă abuzuri. Pentru a evita tranzacția împotriva intereselor donatorului, legea interzice și restricționează donații în unele cazuri. Pentru a încheia un contract de donație este interzisă (articolul 575 GKRumyniya.):

Restricțiile nu se aplică cadouri ordinare în valoare de până la 3.000 de ruble. Documentul încheiat cu încălcarea acestor condiții vor fi considerate invalide. Proprietatea se restituie donatorului.

Înainte de a trece mai departe, să se ocupe de termeni. Prezentatorul - care donează o proprietate în proprietatea unei alte persoane. Donatarul - primește un cadou.

În unele cazuri, este posibil să se conteste fapta

Nu toată lumea știe, dacă este posibil să conteste fapta în instanță și ce circumstanțele vor fi luate în considerare. Avem nevoie de un motiv bun de a recunoaște contractul de donație nulă și neavenită. Puteți merge în instanță în cazul în care:

• Document decorat cu forme depreciate comanda semnătură sau alte cerințe ale legii (art. 168 GKRumyniya). De exemplu, textul nu specifică o anumită proprietate a transferat ca un cadou.
• Având în vedere bunurile dobândite în comun fără acordul notarial al celuilalt soț.
• Contractul semnat pentru a acoperi alte tranzacții (Art. 170 GKRumyniya). De exemplu, părțile au oficializat transferul de drepturi de a dona bunuri imobiliare în loc de cumpărare și de vânzare.
• La momentul tranzacției a fost donator incapabil (Art. 171 GKRumyniya), adică sub influența unei tulburări psihice. Sau nu a realizat semnificația acțiunilor lor (Art. 177 GKRumyniya), într-o stare de ebrietate alcoolică sau narcotice.
• Acordul a fost încheiat sub influența unei erori semnificative (v. 178 GKRumyniya). De exemplu, o persoană în vârstă nu înțelege pe deplin esența documentului emis și consecințele semnării acestuia.
• Documentul are în mod fraudulos sub presiune sau amenințări (art. 179 GKRumyniya).

Orice argumente necesare pentru a susține.

În plus, donatorul are dreptul de a anula certificatul cadou într-unul dintre următoarele cazuri:

• Donatarul a făcut o încercare pe durata de viață a donatorului sau a rudelor sale apropiate (Clauza 1, articolul. 578 GKRumyniya).
• Donatarul se ocupă de proprietate în mod corespunzător și există un risc de pierdere (paragraful 2 al art. 578 GKRumyniya). De exemplu, organizează periodic în incendii de apartamente.
• Prezentatorul a supraviețuit donatarul (p.4 art. 578 GKRumyniya). De exemplu, o persoană care a primit un cadou de un apartament și a murit la scurt timp după aceea. În această situație, donatorul poate lua proprietatea înapoi. Este important ca această condiție să fie sigur că a fost scris în contract. În cazul în care o astfel de clauză în acordul este absent, atunci anulați nu va funcționa, iar apartamentul va moșteni rudele celor decedați.

Cum să conteste fapta la o casa sau un apartament

În ceea ce privește proprietatea, sub rezerva temeiurilor generale pentru invalidarea tranzacției. Oferirea o casa sau un apartament pentru a contesta mai dificilă decât transferul de orice proprietate. Faptul transferului de proprietate ar trebui să fie stabilită în mod necesar în Rosreestra. În cazul în care documentul va fi dezvăluit încălcări substanțiale - acordul nu va fi înregistrat.

Cine poate contesta fapta la apartament? Acesta se poate face un donator, rudele sale sau alte părți interesate (de exemplu, tutori). Pentru a merge în instanță cu cererea poate fi și după moartea donatorului.

Cât timp se poate contesta fapta

Prezentatorul poate solicita instanței de contract de donație de recunoaștere nulă în termen de 3 ani de la începerea executării tranzacției (n. 1, Art. 181 GKRumyniya). Provocare tranzacția nu poate fi un donator și alte persoane interesate (o rudă, tutore). Apoi, termenul de prescripție începe din momentul în care a devenit conștient de înregistrare a documentului, dar care nu depășește 10 ani de la începerea data tranzacției.

În cazul în care documentul este semnat de acțiunea de violență sau amenințări - pentru a anula contractul poate fi timp de 1 an de la data încetării acestor efecte (Secțiunea 2, articolul 181 GKRumyniya ..).

Una dintre cele mai populare întrebări despre proprietatea: „Pot contesta fapta la casa și în cazul în care doriți să abordeze?“

Depunem următoarele documente:

• Declarația conform revendicării (original și o copie pentru pârât).
• Copii ale contractului de donație și alte probe în acest caz.
• Primirea (primirea) de plată a taxei de înregistrare.

Lucrarea poate fi livrat personal sau trimisă prin scrisoare recomandată cu confirmare.

cât de mult este

Servicii de avocati: consultanță și întocmirea unei declarații de costuri de la 3.000 de ruble cerere până la 6.000 de ruble, în funcție de complexitatea cazului. Reprezentare în instanța de judecată va costa o medie de 15.000 de ruble.

Pentru a rezuma

Răspunzând la întrebarea dacă să conteste fapta la apartament, casa sau alte bunuri pot fi de remarcat faptul că tratatul intră în vigoare de la data semnării (excepție - promisiunea de donare) și nu poate fi încheiată de către părți. În cazul în care tranzacția a fost încheiată cu bună-credință între părți competente în mod legal și corect încadrate - acordul nu face obiectul anulării. În cazul în care există motive pentru a declara invalid documente - pentru a colecta probe fiabile.

Pentru depunerea unei cereri, vă va plăti de la 400 la 60 000 de ruble, în cazul în care angajate în pregătirea documentelor propriu-zise. Dar, având în vedere complexitatea și durata acestor procese, este mai bine să caute ajutor de la un avocat. Serviciile sale va costa 3.000 de ruble.

Conținut legat de: