Este posibil pentru a obține un credit ipotecar de astăzi

Pe măsură ce ia în considerare dacă să ia un credit ipotecar, pe fondul situației economice instabile?

Piata creditelor ipotecare din România are un mare potențial și oportunități de dezvoltare. Ipoteca de astăzi este un activ și aproape unul dintre puținele instrumente de soluții nu numai de locuințe, dar, de asemenea, „pentru a forța o imobiliare existente -. La locul de muncă“ Pe parcursul perioadei de creștere a pieței și a stabilității în ipotecare este întotdeauna de interes din partea creditorilor și a debitorilor, și, după cum există stabilitate în piața imobiliară, există o componentă profitabilă a populației, există surse de finanțare.

Acum, economia țării și pe piață ca un întreg este dificil să vorbim despre stabilizarea unică și o îmbunătățire semnificativă a infrastructurii de piață. În timp ce încă destul de controversat. Dar, prin ea însăși un creditor ipotecar este mult mai interesant în ceea ce privește calitatea și securitatea sa, în comparație cu negarantate.

Joacă un rol important și aspectele legate de reglementare, de backup la împrumuturi garantate și costul unui astfel de produs. Având în vedere măsurile guvernului rus menite să stabilizeze economia și să sprijine programele pe termen lung - sperăm că piața va arăta stabilitatea.

În ce monedă ar sugera să facă un credit ipotecar?

Mai bine să ia un credit ipotecar în aceeași monedă în care veniturile. În cursul impactului asupra motivației clientului - desigur, acest lucru este direct vizibil. În ultimii 3-4 ani un interes tot mai mare în primul rând la programul Ruble.

Cine poate conta pe aprobarea creditului ipotecar în contul bancar? Care este criteriul pentru tine este extrem de important în evaluarea debitorului?

În primul rând, oameni de familie care cumpără o casă pentru o familie, acest 2-3 apartamente cu un dormitor.

În al doilea rând: tinerii care cumpără 1-2 apartament cu o cameră pentru ei sau părinții lor.

În al treilea rând, reprezentanți ai de afaceri, care iau credit pentru site-uri comerciale, sau asupra securității apartamentelor lor pentru dezvoltarea afacerilor, pentru achiziționarea de clădiri comerciale, răscumpărarea de la primul etaj.

Al patrulea tip: o populație care are un apartament, vrea să construiască o casă de țară, cumpăra o clădire nouă și este gata să-și plat „vechi“ și a obține un împrumut pentru unul nou.

În orice caz - toate aceste tipuri de clienți sunt populația economic activă, care are un venit prietenos regulat în structura sa de creditor.

Creditul ipotecar „universal“ vă permite să cumpere doar despre orice proprietate în condiții standard. Contribuția inițială depinde de facilitatea de credit. Care este dimensiunea minimă?

Creditul ipotecar „universal“ de la Banca de locuințe Finanțe vă permite să cumpere aproape orice proprietate (rezidențiale sau comerciale), în condiții standard. Acest apartament în locuințe secundare sau „gata făcute pe piața primară. proprietate comercială, casa cu teren, achiziționarea de „ultima“ camera sau împărtășiți plat. De asemenea, ipoteca folosind capital de maternitate, subvenții, ipotecare militare. Contribuția inițială depinde de obiectul și forma de creditare a informațiilor pe venit. Contribuția inițială minimă de 5% folosind granturi, 10% - folosind un capital de bază, 20% - Standard. În funcție de obiectul și forma de creditare a informațiilor pe venit.

Pot folosi subvențiile, inclusiv capitalul de maternitate pentru a cumpăra imobiliare? Ca și în acest caz, ipoteca este emis, precum și orice plată inițială necesară?

Care este opțiunea „rată redusă“?

Puteți alege rata dobânzii, reduce costul de credite ipotecare, selectați din opțiunea „rate ale dobânzii mai mici“. Profitați de oportunități profitabile pentru a reduce rata dobânzii, reducând astfel plățile lunare și de a salva de la sfârșitul creditului.

Care sunt caracteristicile produsului ipotecar „universal - închiriez“?

Rata dobânzii atractive, pe termen mai lung de împrumut, ca cauțiune, și la achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale și comerciale.
Caracteristici: dovada de venit numai 2NDFL formă de ajutor, angajații salariați, posibil contabil al venitului din pensie, cu condiția ca un certificat de la fondul de pensii din valoarea acumulărilor de pensii.

Poate un debitor pentru a aranja un credit ipotecar de urgență în cazul în care proprietatea a fost deja găsit? Cât timp este procedura de a obține un astfel de împrumut?

Da, desigur, în ceea ce privește vedere operațional și individual, în astfel de cazuri noi facem tot ce este posibil pentru a reduce timpul în a ridica obiecte. acces posibil la afacere în termen de 3-5 zile. Banca are în vedere aplicarea cât mai repede posibil (in - line).

Nu am împrumutat pentru a confirma certificatul lor de venit din partea angajatorului? Ce programe ar recomanda să elibereze clienților cu salariul „gri“?

Avem în vedere diferite opțiuni pentru verificarea veniturilor (2-PIT, „afacerea“, sub forma băncii, în formă declarativă), sunt produse - Universal Express, LITE, Apartament, Flat Invest.

Termenii pe care debitorul poate obține un împrumut garantate cu bunuri imobiliare existente?

Banca oferă o gamă largă de programe de împrumut pe cauțiune în ruble și dolari în condiții avantajoase. Credite garantate cu proprietăți imobiliare, o mare oportunitate de a strange bani pentru orice scop necesar existente. Proprietatea ar trebui să funcționeze.

Există o rezidențiale imobiliare - apartamente cu terenuri, proprietăți non-rezidențiale (de birou, salon de infrumusetare, etc.). Deci, există o oportunitate de a-și extindă afacerea și să cumpere spații noi, să investească în dezvoltarea afacerilor, pentru a obține un credit ipotecar garantate cu proprietăți non-rezidențiale (magazin, birou, interior, etc) existente.

Beneficiile și condițiile acestui tip de împrumut:

Care dintre dezvoltator este banca de lucru? Are băncile obiecte partenere condiții speciale de credit?

Locuințe Finance Bank oferă un program de „linie de credit ipotecar.“ Acesta se află în faptul că securitatea apartamentelor „vechi“ poate lua credit „tranșe“ (părți) și să plătească pentru orice dezvoltator pentru un apartament nou în rate, economisind astfel plăților de dobânzi.

linie de credit ipotecar este un produs nou în esența sa pentru piața modernă românească. În primul rând, este o linie regenerabilă, și anume descoperit de cont ipotecare, și în al doilea rând, ei pot profita de atât o persoană și un antreprenor, și în al treilea rând, poate fi o linie de credit, atât pentru imobiliare rezidențiale și comerciale.

Deoarece scopul creditului - o varietate de programe: poate fi foarte diferit public țintă. Cui ar fi interesant: este populația care cumpără apartamente în clădiri noi, și cum a construit „un apartament de visele lor« ei trăiesc în»vechi plat„, poate lua linia de credit sub gaj său. În plus important ca, în același timp, vă puteți preda rate gratuite de la constructor al unei clădiri noi, și, astfel, pentru a obține un împrumut bancar în tranșe, și „transporta“ aceste tranșe de dezvoltator în etape. Și pentru a salva pe interes serios. Al doilea publicul țintă, este antreprenorii care pot cauțiunea proprietatea dumneavoastră rezidențiale sau comerciale pentru a obține bani pentru dezvoltarea afacerilor. Mai mult decât atât, deoarece linia de credit are un format de „descoperit de cont“, apoi a primit un împrumut în tranșe și începutul de rambursare ceea ce - că o parte din aceste sume de linie răscumpărările se reia din nou.

De exemplu, având proprietatea unui obiect în valoare de 6 milioane de ruble și a primit o linie de limită de credit la 3,5 milioane de ruble, aveți posibilitatea să „wrap“ în valoare de mult mai mult de 6 milioane de ruble de la „reînnoire“ a sumelor returnate polzuemyh.

linie de credit ipotecar - este un produs unic de locuințe Finance Bank, garantate cu apartamente, imobiliare comerciale, care include obținerea unei tranșe de credit ipotecar și orice posibilitate de restabilire a limitei de credit! (Principiul "Overdraft").

Primele 12 luni de utilizare a liniei de credit veți plăti dobânzi numai pe suma efectiv tranșee, economisind astfel în mod semnificativ de interes, aveți opțiunea de a rambursa principalul un an după împrumut.

Pentru cine linia de credit ipotecar interes?

• Pentru a cumpăra un apartament într-o clădire nouă. Puteți obține rate gratuite de la constructor și de a face aceste tranșe, obtinerea-le de la Banca, prin urmare, în mod semnificativ de economisire pe interes.

• Pentru proprietarii de afaceri mici și mijlocii. Ia banii în tranșe și să plătească finanțarea proiectelor lor, achiziționarea de echipamente, pre-Anul Nou de fructe în vrac și cadouri!

• Pentru cei care fac reparații, să construiască o casă, vilă. De ce să ia imediat toate 2300000 cauțiune și să le plătească cu interes? Ia tranșe, treptat, face reparații și de a salva pe interes.

• Pentru cei care plătesc pentru copii de formare. Puteți plăti în rate, obtinerea tranșe Banca pentru semestrul următor;

• Cumpara propriul birou pentru a face reparații, și să-l doteze. Tot ce se poate plăti în rate.

A se vedea clasamentul ofertelor ipotecare cele mai favorabile: