Este periculos să cumpere un apartament într-o casă nou construită

Am lucrat de ceva timp agent imobiliar și pot asigura că pericolul și riscul este, în orașul nostru există astfel de case nu sunt locuite, așa cum sa dovedit că contractantul nu avea documentele necesare, oamenii trăiesc de ani de zile cu privire la apartamente, dar a avertizat că societatea nu este de încredere , mai bine să se întoarcă la alta, dar nu ne credem ..

Eu personal aici, într-o astfel de poveste. Pentru construcția de apartamente a fost plătită integral, iar compania, sau mai degrabă, directorului general, a fost implicat în fraudă. Compania a dat faliment. Casa și nimeni nu construia chiar și fundațiile nu sunt stabilite în mod corespunzător. Timp de mulți ani deponenți trisat bate-tresarirea, pentru a restabili drepturile sale în temeiul unor contracte, au instanțele, ancheta și așa mai departe. În final, acești acționari au acumulat atât de mult încât goverment de la Moscova a decis să ia această problemă sub aripa sa. Casa a fost construita in acest an. Dar încă blocat la nivelul de distribuție de apartamente. de fapt, am spus că nu apar ca o victimă deținătorii de capital. Pe scurt, povestea este lungă, este deja 8 ani. Sfârșitul - nu știu.

Nu este periculos, dar este probabil ca acasă construcții se va întinde pentru o lungă perioadă de timp, se întâmplă că banii societatea nu are, iar construcția este abandonată până când a fost dat la o altă societate. Pentru mine personal, se pare mai sigur de a cumpăra un apartament deja în casă neterminată.

Sunt pentru a doua case. Construcții noi - toate acestea sunt atât de imprevizibil, pentru că cine le construiește? În general, vizitatorii și una în care nu întreba dacă au cel puțin o anumită noțiune de construcție. Doar pentru a avea forță de muncă ieftină și astfel încât acestea să ia. Și ei nu știu elementar ca soluție Knead. Cărămizi sunt stivuite unul pe altul, fără mortar. Și aceasta a văzut. Întregul este în economie de construcție, chiria este fără de acceptare sau de a pune banii care are nevoie de un viitor al companiei la vedere mai. Ultra nu mai este găsit. Cât de multe case noi contracție fisuri pe pereți - o mână a avut loc. Dacă luați un apartament nou, apoi reputați fermă că piața nu este primul an de activitate. O astfel de strica reputația și nu va fi construirea va fi pe conștiință.

Această măsură de bandă, în opinia mea. În primul rând, trebuie să acorde o atenție la reputația de constructor. În al doilea rând, construcția extrem de sensibile la crizele economice și să sară de pe piețele valutare, toate acestea inhibă puternic construcția.

Pe de o parte, pentru a cumpăra un apartament într-o casă nou construită mai ieftin. Dar aici este calitatea casei și în ce interval de timp a fost pus să fie construit, este destul de o altă întrebare, răspunsul la care nu este întotdeauna posibil.

Răspunsul anterior este tipic pentru o persoană devine deja fraudă momeală. Dacă acum aveți o casă, nu vezi pericolul. Semnarea contractului de capital participarea la Construcți, te va ține un ochi pe progresul acesteia. O astfel de cazare pentru tine va fi mult mai ieftin decât să cumpere în casa finit, așa că consideră-te. Odată ce aveți un zhilposchad de încredere au timp pentru a controla procesul de construcție, puteți lua riscul.

Cel mai periculos decât nu, deoarece legile existente fac puțin pentru a proteja persoanele care au riscat pentru achiziționarea de apartamente într-o casă nou construită.

Cumpara util numai în etapa finală de construcție, atunci când este vorba pereți oshkukaturivanie. În plus, trebuie să vă familiarizați cu documentația tehnică la elaborarea de acorduri de parteneriat, pentru a se asigura că terenul de sub casa este alocat în mod oficial. De asemenea, nu sunt de acord să semneze contractul, în cazul în care dezvoltatorul refuză să asigure proprietatea.