Este frică de „credit ipotecar“, așa cum este pictat

Amurchanam în fiecare an, devine din ce mai ușor să cumpere propriile lor case

sistemul ipotecar din regiunea Amur a lucrat timp de aproape un deceniu. În acest timp, mii de locuitori din regiune au putut să-și realiza visul în realitate. Și dacă la începutul înființării sale, ipoteca nu a fost disponibil pentru mulți, astăzi, în unele bănci să ia-o aproape la fel de ușor ca un credit de consum. Costurile asociate cu ipoteca, „KP“ ajută la înțelegerea managerul de credit al SA „Agenția Ipoteca Amur“ Inga Alekseevna Stepanova.

Astăzi, probabil, absolut toate băncile oferă ipotecare. În cele mai multe comercial, în plus față de suma principală, va trebui să plătească o mulțime de elemente suplimentare, ceea ce va duce în cele din urmă toate la aceeași cantitate de cheltuieli ca în bănci cu sprijin de stat. Cu toate acestea, în trecut, vi se va cere să prezinte un pic mai mult pentru a determina documente de solvabilitate. Cu toate acestea, experiența de a deține un credit ipotecar, se merită. Mai bine o dată pentru a rula pe documente decât să plătească în fiecare an.

Cele mai populare în rândul locuitorilor din zona băncilor de a oferi ipotecare - aceasta Sberbank, Rosselkhozbank și Dalcombank. Primele două - din cauza ratei dobânzii foarte mică și cea mai mare cantitate maximă posibilă de împrumut. În acest din urmă cel mai simplu mod de a lua un credit ipotecar, verificați minim. Iar dacă aveți venituri „stânga“, care nu iau în considerare băncile de stat, a treia opțiune ar fi cea mai potrivită pentru tine.

Să considerăm un exemplu: un om singuratic, cu un venit de 25 de mii de ruble, fără copii și fără garanții, nu se pot aștepta mai mult de 900 de mii de ruble. Cel mai mic procent din ea va plăti în Banca de Economii, iar cea mai mare - în Dalcombank. Cea mai mare suma pe care l-ar da Rosselkhozbank. Cu toate acestea, există unele „buts“. Înainte de a aplica, trebuie să găsiți apartamentul pe care doriți să cumpere. În acest scop, vom discuta în prealabil cu vânzătorul, care este executarea tuturor documentelor și verificările de la banca va dura cel puțin o lună.

Una dintre cele mai utilizate activ - subvenționarea ratei dobânzii. Conform programului timp de trei ani, de 8% (valoarea ratei de refinanțare) plată lunară pentru starea dumneavoastră. Un alt ajutor de important - o oportunitate de a obține până la 20% (dar nu mai mult de 400 de mii de ruble) pentru o plată în jos. În cadrul acestor programe ajung la cei care lucrează în sectorul public.

Hai să vorbim despre „gotchas“ care rareori vin în minte atunci când se calculează ipoteca. Aproape fiecare banca are acum pe site-ul său numit „ipotecare calculator“. Aici sunt îndeplinite, a intrat salariul său în conformitate cu rata minimă a dobânzii (de obicei este afișată automat) și deja se vedea pe numărul monitorului prețuite de zerouri. Suma de doar dreptul de a cumpăra visul, iar plata lunară - doar un penny.

Când specificați plata inițială este, de asemenea, nu este necesar să se specifice toate economiile tale. Partea leului va merge să plătească pentru activitatea de agent imobiliar, certificarea documentelor de către un notar și alte „lucruri mici“. Deci, pentru a cumpăra un apartament în valoare de 2 milioane de ruble trebuie să plătească un agent imobiliar circa 40 mii (astăzi pentru căutare apartament luând o medie de 2% din prețul de cumpărare). Plățile rămase sunt variate și cuprind undeva la 50 de mii de ruble. Prin urmare, atunci când faci un credit ipotecar ar trebui să ton într-o lungă listă de cheltuieli suplimentare.

Cele mai multe dintre tot ce va trebui să furculiță afară pentru o varietate de comision o singură dată. De exemplu, pentru emiterea de credit, pentru examinarea cererii, eliberarea și întreținerea cardului de plată, retragere de numerar, transfer de bani din contul tuturor că banca dorește. De asemenea, este obligatorie de asigurare a apartamentului, pentru aceasta va trebui să plătească în fiecare an.

Pentru a obține o idee reală a sarcinii pe care doriți să stea pe în următorii 5 - 20 ani, verificați cu un potențial creditor al tuturor plăților. În cazul în care abordarea corectă a selecției unui credit ipotecar, aceasta nu va fi la fel de exorbitant cum ar părea la prima vedere. Cu toate subvențiile și programe diferite este destul de posibil pentru a face o plată lunară de 10 - 15 de mii de ruble. Și având în vedere că 10-15000 în Blagoveshchensk merita chiria pentru „odnushku“ - ipoteci alternativă destul de util.

Programele ipotecare regionale:

Creditarea ipotecară implică utilizarea ca o plată în jos de genunchi, nu numai fondurile proprii, dar, de asemenea, certificate de locuințe, subvenții (adoptate prin diverse programe), certificate de Ministerul Apărării, fondurile de capital-mamă (familie).

a se vedea, de asemenea,

Tripleti de pisici

pisoi Siberian salvat și contrar verdictul medicilor a fost mama unei mari

Curatare generala de apartamente la Moscova: lista lucrărilor și a costurilor

Curatare generala de apartamente - Revizuirea lista de preturi de lucrări, trucuri generale de curățare profesioniștilor din domeniu

haina de blana sau jacheta: este mai bine să se încălzească în vreme rece

Pentru a opri dezbaterea eterna, „Komsomolskaia Pravda“ a încercat și apoi, și mai mult

timp de toamnă - Apartamente farmec!

„Turul noua clădire cu“ Komsomolskaia Pravda „ajută să navigați în lumea de bunuri imobiliare

Trăi confortabil și ieftin! Mit?

Pay, nu poate fi amânată

Datoria cetățenilor români continuă să crească

Cum de a alege o ușă secțională pentru garaj?

În cazul în care familia nu trebuie să fie de acord cum să împartă plățile de locuințe și utilități

întrebări de la cititori sunt răspuns de către un avocat Svetlana Zhmurko

Cele șapte cele mai frecvente probleme cu vecinii, și modalități simple de a le rezolva

Zgomot, murdărie, inundații, depozite de deșeuri și canisa: cum să se ocupe de aceste probleme în condițiile legii? El spune Alexander Borisov, președinte al „Roskontrol“ Uniunea consumatorilor

chic european pentru ospitalitatea românească

mobilier italian vă permite să creați confort în orice cameră pentru gazde, cu o varietate de arome

May Day în "Otradnoe"

30 mai mult de 4.000 de angajați ai „sistemului“ AFC a schimbat costume de birou pentru blugi și adidași

Bucătăria de înaltă calitate - o investiție în viitorul familiei

La întrebarea „KP“ răspunsuri CEO fabrica „Maria“ Efim Katz

Idei pentru decorarea apartamentului pentru Paste

Noi folosim decorative Krashenki nu pentru mâncare, ci pentru frumusețea

21 mod de a păstra cald în timpul iernii, fără facturi mari la energie

Cum de a păstra căldura în casă și banii în buzunar.

Plafonul de gheață, o ușă care scârțâie? Du-te la tribunal!

Clădirile clienților au primit compensații de la constructor neglijent 400 de mii de ruble

Top 15 catastrofe interne ale omului modern

Locul cel mai scump din Statele Unite ale Americii este un oraș mic în Silicon Valley

Costul mediu al unei case în Atherton este de 9 milioane de dolari

În Voronezh, a vândut casa pentru două sute de milioane de ruble

Este un obiect al patrimoniului cultural „Casa Zemskova“

Milioane de copaci pentru metropola

In capitala, continuă acțiunea de mediu a guvernului de la Moscova

dacă organismul va da permisiunea de tutelă pentru a face față

Cere întrebare la un avocat!

Reguli de înregistrare de locuințe bordurate

Acestea au fost aduse în conformitate cu legislația în vigoare cu privire la apartamentele „cauciuc“

Casă Țara: construi sau cumpăra?

Auto-construcție a unei case de țară are o medie de trei până la șase ani, iar estimările inițiale au crescut în această perioadă și jumătate până la două ori

Părintele a multor copii construit în jurul casei pentru familia lui

Chegaevy asigura că trăiesc fără colțuri foarte convenabil [foto]

Pot să vând o parte 1/20 din apartament?

Cere întrebare la un avocat!

Privatizată apartament de la fiica sa. Cum proprietarul este, de asemenea, un fiu?

Cere întrebare la un avocat!

Zhilinspektsiya gasit modificari. Ce să fac?

Cere întrebare la un avocat!

Curtea Supremă a explicat modul de rezolvare a litigiilor în asociațiile horticole

Contribuțiile la CHT nu ar trebui să fie luate din tavan, dar ei trebuie să plătească!