Eșecul privatizării din motive de apartament, motivele și procedura de recurs împotriva instanței
Citiți pe site-ul nostru despre cine are dreptul de a re-privatizarea spațiilor rezidențiale, precum și modul de desfășurare a procesului de privatizare de-a apartamentului. Si afla despre modul de a privatiza apartament, în cazul în care comanda este pierdut. și cum de a restabili contractul transferul apartamentului la proprietate.
Motive și motive
Acest document conține regulile de bază ale procedurilor de transfer de locuințe sociale în proprietatea cetățenilor, și enumeră principalele cauze ale eșecului în tranzacție.
Motivele de refuz în privatizarea spațiilor rezidențiale sunt împărțite în trei grupe principale.
Starea locuinței Inconsistenta
Conform legii, nu pot fi privatizate proprietate din următoarele tipuri:
Refuzul în înregistrarea proprietății de apartamente în case dărăpănate este ilegală. deoarece interdicția privind privatizarea lor nu este.
În cazul în care apartamentul are loc reamenajarea ilegale. care permite autorităților nu au fost date, angajatorul a refuzat în mod clar la privatizare.
În plus, va trebui să plătească o amendă și a reveni aspectul original al apartamentului. Poate că, după eliminarea încălcării rezoluției cu privire la privatizare să fie în continuare posibilitatea de a obține.
Dacă este posibil să se privatizeze apartamentul de cooperare, o parte într-un apartament datorii și locuințe. puteți găsi pe site-ul nostru.
Motive care țin de persoana participanților
Conform legii de a participa la privatizarea gratuită a locuințelor este posibilă doar o singură dată și în mod voluntar. Fiecare cetățean înregistrat în apartament, pentru a da acordul pentru înregistrarea proprietății sale. Copiii de la 14 la 18 ani, de asemenea, sunt de acord. Pentru minorii sub 14 ani, cota alocată la cererea părinților.
Înainte de elaborarea acordului, factorii de decizie să examineze faptele de participare la privatizarea oricăruia dintre solicitanți. Dacă cineva a privatizat deja prescrierea altor spații. el ar trebui să scrie o declarație de consimțământ pentru privatizare fără participarea sa. În absența unei astfel de hârtie, transferul de proprietate pentru a încheia o tranzacție în proprietatea va fi imposibil.
Pot obține un eșec în privatizarea apartamentului în legătură cu o pauză de un permis de ședere?
Din acest motiv, de multe ori refuzul primit de cetățeni, care au o pauză mai lungă în înregistrarea carcasei. Autoritățile refuză, invocând faptul că trăiesc într-un alt loc în care ar putea privatiza spațiul de locuit acolo.
Refuzul de privatizare se obține și în cazul în care oricare dintre baza de prescriptie medicala nu da acordul pentru procedura. Acest lucru este deosebit aspect relevant în proiectarea de proprietate în camere în apartamente comunale.
În timp ce fără aprobarea lui, chiar și de a privatiza materialul filmat pătrat nu va fi posibil, pentru că unul este un comunale de locuit.
Un caz special este o situație în care tranzacția privind transferul dreptului de proprietate a spațiilor nu este finalizată din cauza decesului solicitantului.
Autoritățile încearcă să nege finalizarea procedurii, în cazul în care angajatorul a depus o cerere de privatizare, dar nu a semnat contractul și a obține un certificat.
Refuzul autorităților locale în astfel de cazuri este ilicită. din moment ce un apartament ar trebui să fie incluse în masa și privatizarea acesteia moștenită ar trebui să fie finalizat (hotărârea de mare № 8).
Rudele acționează într-o astfel de situație ar avea în mod exclusiv prin intermediul instanțelor. În cazul în care va fi necesar pentru a documenta dreptul la moștenire.
Inconsistenta documentelor
Motivul pentru eșecul în aceste cazuri, este discrepanța dintre documentele, erorile din, sau lipsa acestora.
În cazul în care privatizarea participanților nu poate depune un document. Pe baza care trăiesc în această cameră (comanda, contractul de muncă), procedura va fi amânată pe termen nedefinit. Documentele trebuie să fie restaurate în EIRTS sau organizații care ies în evidență în apartamentul său chiriași de timp.
Dificultățile în această problemă poate apărea în casele rezidenților orfane ". De multe ori, chiriași de apartamente se confruntă cu problema incapacitatea de a obține un document din faptul că casa lor nu este în bilanț, nici aceeași organizație.
La lichidarea multor întreprinderi deținute de acestea la domiciliu ar trebui să fie transferate către municipalități. Dar se întâmplă că casa este „agățat în aer.“ Și documentele nu sunt emise să-l în mod corespunzător.
În astfel de cazuri, apartamentul poate fi privatizată numai prin instanțele de judecată, care recunoaște dreptul dvs., în conformitate cu articolul 1541 din Legea federală. 18.
Aflați cum să facă o declarație cu privire la privatizare, autorizarea și refuzul de a participa. pe site-ul nostru.
Denied privatizarea apartamentului: ce să fac?
Se aplică în instanță
În caz de eșec al autorităților locale în proiectarea de apartamente în proprietate, puteți încerca să rezolve problema prin intermediul instanțelor. Care este procedura de recurs împotriva refuzului în privatizarea spațiilor rezidențiale?
Motivele de recurs trebuie să fie în refuzul instanțelor în scris. Aceasta va fi o dovadă că sunteți în imposibilitatea de a rezolva problema în ordinea preventivă.
Necesitatea de a obține acest document, este important, de asemenea, pentru că motivul eșecului și este subiectul costum. Asta este, nu va cere instanței să vă permită privatizării, și elimina obstacolele din calea punerii sale în aplicare.
- recunoașterea dreptului;
- restabili situația care a existat înainte de încălcarea drepturilor și suprimarea actelor care încalcă dreptul sau care amenință să-l încalce;
- Recunoașterea tranzacție contestată nevalabile și aplicarea consecințelor anularea acesteia, aplicarea consecințelor nulității unei tranzacții nule;
- decizia de anulare a reuniunii;
- invalidarea unui act al unei autorități publice sau autorități locale;
- dreptul de auto-protecție;
- de atribuire la executarea sarcinilor în natură;
- daune-interese;
- pierde penalități;
- prejudiciul moral;
- încetarea sau modificarea raporturilor juridice;
- nefolosirea actului instanță a unui organ de stat sau de auto-guvernare locală, contrar legii;
- altfel prevăzute de lege.
Pentru depunerea unui proces este necesar pentru a pregăti un set de documente:
Materie este determinată de aceste motive.
Într-o declarație următoarele elemente includ:
Pentru a evita erorile, să prezinte o declarație de cerere ar trebui, cu sprijinul unui avocat experimentat, astfel cum a compilat documentul incorect poate duce la respingerea recepției sale de către sistemul judiciar.
Conform legii pentru luarea în considerare a unor astfel de cazuri în instanță este dat de două până la trei luni. În cazul în care instanța decide în favoarea ta, după 10-15 de zile după reuniunea va primi decizia. care ar trebui să se aplice divizia de locuințe sau Rosreestr pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra bunului. După ce a primit o decizie negativă, puteți face apel la o instanță superioară.
Privatizarea spațiilor rezidențiale - complexe și necesită o pregătire atentă. Pentru a evita problemele și pentru a evita o posibilă eroare în obținerea de înregistrare a proprietății, utilizați sfatul avocaților calificați.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-80-64 (București)
+7 (812) 309-27-03 (București)
Este rapid și gratuit!