Eliminarea limitelor terenurilor în natură cât de mult costă, cum este efectuată

Eliminarea limitelor terenurilor în natură - o procedură care definește zona de frontieră de pe teren, conform înregistrării cadastrale. O astfel de lucrare poate avea alte nume - porțiune de recuperare a obiectivelor turistice sau limite.

De ce limitele de îndepărtare?

Nevoia de eliminare a limitelor terenurilor (ZU), în natură pot să apară în următoarele cazuri:

1. atunci când cumpără o memorie nou format atunci când nu există limite vizează zone sub formă de garduri sau de posturi;
2. atunci când cumpără parte atunci când cumpărătorul dorește să vadă în conformitate propusă zona de memorie și datele care sunt introduse în contractul de achiziție;
3. în cazul în care vânzătorul dorește să se asigure respectarea enumerate în registrul de memorie reale granițele frontierelor;
4. în cazul unor dispute cu privire la limitele proprietarii parcelelor vecine.

Această procedură este posibilă numai în ceea ce privește acele amintiri care au trecut de stadiul anchetei și înregistrate într-un registru unic de bunuri imobiliare (USRRE). Pentru aceste parcele USRRE datele disponibile la coordonatele punctelor caracteristice (rotative), care sunt obținute în timpul topografie.

Trebuie remarcat faptul că registrul are o cantitate suficient de mare de porțiuni de teren care nu au fost supuse unor limite și au coordonatele nici un punct de cotitură. Astfel de zone sunt înregistrate, de exemplu, în conformitate cu legea „Cu privire la dacha amnistie“. În ciuda faptului că aceste site-uri au număr cadastral, acestea nu sunt definite de granițe. Extractul din USRRE (de exemplu, obținute atunci când se caută harta zona terenurilor publice) pentru astfel de site-uri are scriptum „Nu există limite coordonate“. Pentru astfel de site-uri frontiere în natură Takeaway pot fi efectuate numai după zona de lucru sondaj.

Cine și cum poate face treaba?

Pentru a verifica marcajele de origine și de evaluare a conformității la limită (mărci) coordonatele punctelor de cotitură disponibile în USRRE necesare echipamente de precizie topografie și specialiști cu înaltă calificare. În desfășurarea activităților relevante de a lua sistemele de coordonate de măsurare de precizie de performanță nu ar trebui să fie mai rău decât parametrii sistemelor utilizate în topografie. În special, în Ordinul MED № 518, atunci când topografie stabilit astfel de cerințe erorii pătratice medii măsurători (UPC):

• pentru așezările - 10 cm;
• teren agricol - 250 cm;
• pentru case si Dacha - 20 cm.

Pentru a asigura o astfel de mare precizie atunci când se lucrează la eliminarea limitelor de memorie ale sistemului de măsurare a calității necesare, echipament bun scump și specialiști care știu cum să-l opereze.

Există mai multe metode de puncte de cotitură coordonate măsurători. Cele mai frecvente este utilizarea sistemelor de comunicații prin satelit GPS / GLONASS. Alegerea acestor sisteme din cauza comoditatea, precizie bună și consumatoare de timp redus. Serviciul de astfel de echipamente inginerii cadastrali cu licență corespunzătoare.

Cum este?

Ca o regulă, să lucreze la eliminarea memoriei de coordonate asupra naturii include trei etape:

1. lucru inițial;
2. măsurători de teren;
3. etapa cameral.

Atunci când preparatele expert analizează datele brute și metoda de funcționare. Primul inginer al lucrărilor de cadastru trebuie să se asigure că memoria cu un număr specificat de topografie cadastru și în registru sunt coordonatele punctelor sale de cotitură.

În prezența specificate veniturile coordonate inginer la lucrări de teren. Conform rezultatelor măsurătorilor efectuate pentru a instala semne sau marcaje pe zona de frontieră. Aceste semne pot fi pe termen lung sau temporar și au o vedere diferite - poli sau segmente de valve și țevi. Uneori, în locuri în care se pot transfera repere, stabili semne de frontieră pe termen lung, care sunt țevi de metal, un metru betonate în pământ. Aceste semne set placa cu coordonatele punctelor de cotitură. Aceste semne au o serie de avantaje:

• nu se tem de temperaturi ridicate și scăzute sau prezența precipitațiilor;
• nu sunt deplasate în timpul aratului;
• Nu poate fi mutat imperceptibil.

Prin utilizarea unor astfel de mărci poate proteja memoria de uzurpare de vecini care doresc să mărească partea lor în detrimentul altora.

Conform rezultatelor măsurătorilor geodezice elaborate de documentul contabil - actul de eliminare a limitelor de memorie asupra naturii.

Ca rezultat al lucrării clientul primește:

• limitele exacte și de memorare a formei;
• zona porțiune rafinat;
• memorie poziție în zonele generale.

Forma documentului

Deși nu există norme de reglementare care să determine forma actului. Prin urmare, organizații diferite și ingineri cadastrali constituie o formă a documentului. În cel mai simplu caz, acest document constituie un act de primire și livrare de repere. De obicei, în actul declarat:

• cauzele îndepărtării frontierelor de memorie;
• locație de memorie;
• date cu privire la client;
• vedere repere și locurile de instalare a acestora.

Certificatul se face, în dublu exemplar, abonează furnizorul (inginer cadastral) și client. Documentul trebuie să fie certificată de sigiliul de inginer cadastral.

Unele organizații folosesc forma extinsă a Legii. În acest caz, documentația include actul de eliminare a frontierelor și raportul tehnic.

În acest act conține următoarele secțiuni:

Raportul tehnic include text și grafică. Porțiunea de text conține date despre obiect, începând cu termeni geodezice, un sistem de coordonate, metoda de măsurare, aparate, tehnici și specialiști de lucru pe ecran. parte grafică include un circuit de memorie, aspectul său, precum și copii ale documentelor de bază privind proprietatea de memorie.

În unele cazuri severe, interpreții oferă pentru o taxă completată de fotografie-Act, care a stabilit poziția de repere. Aceasta fotografie raport ne permite să dovedească, în curtea unui vecin sau ca inginer cadastru mărcile de frontieră instalate, nu proprietarul site-ului fără permisiune.

Cât de mult?

De exemplu, în „inspector“, a lucrărilor privind eliminarea limitelor de memorie cu 4 puncte de cotitură în costul Moscova, de la 14.000 de ruble (pentru persoane fizice) la 20 de mii de ruble. (Pentru persoanele juridice). În regiunea Moscova (la o distanta de la Moscova nu este mai mare de 30 de km), aceeași operațiune sunt, respectiv, 8.000 de ruble și 15.000 de ruble. Lucrările la eliminarea limitelor de memorie cu 5-15 puncte de cotitură în costul Moscova, de la 15.000 la 40.000 pentru un individ și 4.000 de ruble pentru 1 punct pentru persoanele juridice. În Moscova, prețurile sunt 9000-16000 de ruble și 3.000 de ruble pentru 1tochku respectiv.

În Sankt Petersburg, și în domeniu ( „Guild of Geodezilor“) îndepărtarea limitelor de memorie cu puncte 5 de cotitură în valoare de 8000 de ruble. Pentru fiecare punct suplimentar pe care trebuie să plătească 500 de ruble.

În Novosibirsk (compania „Alianța“), astfel de lucrări sunt în valoare de 1000 de ruble pentru un punct, dar nu mai puțin de 8000 de ruble.

Cum se utilizează eliminarea frontierelor Legea?

Actul este un document important care poate fi folosit pentru a apăra sau recâștiga dreptul de proprietate asupra memoriei. Exemplul 1. Act limitele de memorie de ștergere este judiciară de examinare H. pretinde cetățean la cetățean necorespunzătoare de memorie limitele de instalare Y. Yu a ordonat Cit companiilor specializate parte stem frontierelor sale în natură.

După lucrarea sa dovedit că, în conformitate cu coordonatele înregistrate în USRRE puncte și măsurători cadastrale inginer de cotitură granița cetățean de memorie Yu trebuie să treacă prin H. porțiunea În acest caz, un cetățean din suprafața H. porțiune de cetățean a scăzut cu 25 de mp. m.

Citizen Yu a prezentat instanței cu limite de memorie ale actului de ștergere asupra naturii, a făcut o companie licențiată pentru a efectua lucrări relevante. Exactitatea efectuat puncte de cotitură coordonatele măsurători a fost de 2%. După cum sa dovedit, un cetățean H. măsurat aria secțiunii sale, folosind o ruleta simplă a cărei precizie nu depășește 10%.

Judecătorul a decis să respingerea cererii c. H. ca executarea de lucrări privind eliminarea limitelor de memorie ale oricărei absente fărădelegi.