Durata de viață a clădirilor - constructii

5. Durata de viață a clădirilor

Prin construirea speranței de viață a înțelege funcționarea sa fără probleme, cu condiția activităților de întreținere și reparații. Elementele Uptime ale clădirii, sistemele și echipamentele variază

Pentru a determina durata de viață standard a clădirii ia o medie de viață fără probleme a principalelor elemente portante: fundații și pereți. Durata de viață a celorlalte elemente poate fi mai mică decât durata de viață normativă a clădirii. Prin urmare, în exploatarea clădirilor, aceste elemente trebuie să fie înlocuite, eventual, de mai multe ori.

clădiri de uzură este faptul că anumite structuri și clădiri, în general, își pierd treptat calitatea lor originală și putere. Determinarea duratei de funcționare a elementelor structurale este o sarcină dificilă, pentru că rezultatul depinde de mai mulți factori care afectează uzura.

viata Normativ a clădirii depinde de materialul structural de bază și sunt în medie.

De-a lungul duratei elementelor de construcție de servicii și sisteme de inginerie sunt supuse unor lucrări de întreținere și reparații. Periodicitatea reparații depinde de durabilitatea materialelor de construcție pentru sistemul de construcții și inginerie de sarcini, de mediu și de alți factori.

Durata standard de viață a elementelor de construcție este stabilit luând în considerare punerea în aplicare a măsurilor de funcționare tehnică a clădirilor.

Obiectivul funcționării tehnice a măsurilor clădirilor este eliminarea deteriorării fizice și morale a structurilor și asigurarea eficienței acestora. Fiabilitatea este asigurată prin punerea în aplicare a elementelor activităților complexe de întreținere și reparare a clădirilor.

Fiabilitate - este proprietatea elementului pentru a efectua funcții menținând în același timp caracteristicile sale de funcționare în limitele specificate pentru perioada necesară.

Fiabilitatea clădirii este determinată de fiabilitatea tuturor elementelor sale.

Fiabilitate - o proprietate care oferă modul de temperatură și de umiditate standard si camere confortabile, păstrând în același timp performanțele operaționale (de căldură, umiditate, aer, zvukozaschitu), în limitele prescrise de reglementare, puterea, funcțiile decorative pentru o anumită perioadă de funcționare.

Fiabilitatea se caracterizează prin următoarele caracteristici principale: mentenabilitate, păstrarea, durabilitate, fiabilitate.

Mentenabilitatea - adaptabilitate a elementelor de construcție la prevenirea, detectarea și eliminarea defectelor și a daunelor prin efectuarea de întreținere și de a efectua reparații programate și neprogramate.

Retentive - capacitatea elementelor individuale, precum și întreaga clădire la punerea în funcțiune și în timpul reparațiilor pentru a rezista influenței negative a depozitării necorespunzătoare, transportul, îmbătrânirea înainte de instalare.

Durabilitate - păstrarea sănătății înainte de o stare de limitare, cu pauze pentru lucrări de reparații și de ajustare pentru a elimina problemele de debut brusc.

Fiabilitate - păstrarea eficienței fără întrerupere forțată pentru o perioadă predeterminată de timp, înainte de primul sau următoare eșec.

Disclaimer - acest eveniment este pierderea capacității de proiectare sau de inginerie sistem de lucru.

La înlocuirea elementelor individuale ale creșterii lor de fiabilitate, dar nu ajunge original, așa cum desenele există întotdeauna un produs de uzură reziduale care sunt în funcțiune nu se schimbă pe durata. Acest model este cauza de uzura normală a clădirii.

durabilitate optimă a clădirilor determinate în luarea în considerare a cheltuielilor viitoare pentru funcționarea acesteia pentru întreaga durată de viață.

Mai puțin de componente de reparații și costul acestor reparații este minim, durata de viață mai optimă a componentelor și a clădirilor, în general.

Fiecare clădire trebuie să îndeplinească o serie de cerințe tehnice, economice, de arhitectură și artă, performanță.

6. Cerințele de performanță pentru clădiri

Cerințele de performanță sunt împărțite în generale și speciale.

Cerințele generale se aplică tuturor clădirilor, speciale - la un grup de clădiri cu destinație diferită specificitate sau tehnologie de producție. Cerințe operaționale generale și speciale cuprinse în standardele și specificațiile pentru proiectarea clădirilor.

Cerințe speciale, definește scopul clădirii, reflectată în termenii de referință pentru proiectarea.

Durata de viață depinde de condițiile de funcționare.

Cerințele de performanță pentru clădirile pe baza primite soluțiile spațiale de planificare și proiectare, oferind costul minim de întreținere și reparare a structurilor și a sistemelor de inginerie.

În proiectarea clădirilor și facilitățile necesare pentru a oferi o serie de cerințe: elemente de design și sisteme de inginerie ar trebui să fie suficient de robust, să fie disponibile pentru a efectua reparații (mentenabilitate), este necesar să se elimine un defect apare și defecte, pentru a face ajustarea și reglarea în timpul funcționării; protejarea structurilor împotriva suprasarcinilor; asigură cerințele de igienă pentru spațiile și teritoriului adiacent; și componentele tehnice ale sistemului trebuie să aibă aceeași sau aproape în valoare de timp de răspuns de serviciu; trebuie să ia măsuri pentru a controla starea tehnică a clădirii, performanța de întreținere sau de serviciu; pregăti pentru exploatare sezonieră ar trebui efectuată cel mai ușor disponibile și rentabilă metodă; de construcție trebuie să dispună de echipamente necesare pentru spațiile sale normale de utilizare pentru personalul de operare, care respectă reglementările relevante.

Principalele elemente structurale, care determină durata de viață a clădirii, sunt pereții exteriori și fundație. Structura rămasă poate fi supusă înlocuire.

În clădirile moderne, a crescut numărul de componente structurale, al cărui serviciu este același ca și serviciul de bază.

reguli uniforme de depreciere pe restaurarea completă a fondurilor de bază ale economiei naționale aprobate de Guvern.

Informații privind „întreținerea clădirilor și a structurilor“

clădiri pentru alte scopuri este scopul principal al utilizării sale. Funcționarea clădirii include perioada de la sfârșitul anului de construcție înainte de operație și în timpul renovării clădirii. exploatarea tehnică a clădirilor constă în întreținere, reparații și întreținere sanitară a sistemului. Sistemul de întreținere include software și regimuri de reglementare.

-transport public 10 10 10 10 8 9 5 10 0,5 5 5 5 5 4 4.5 2.5 5 2. Caracteristici funcționale: -planirovka -temperaturno-umede Condiții de cameră 10 10 2 3 0,9 9 9 1.8 2.7 3. exploatarea tehnică a clădirilor - respectarea condițiilor de reparații curente și de capital ale efect. Sisteme proprietarului -conformity.