După cum se specifică în legea de compensare pentru demolarea de locuințe private

Mulți mirare atunci când proprietarul casele lor proprii, un ordin judecătoresc va fi demolat sau confiscate casa, indiferent dacă el a pus compensația, ceea ce este valoarea sa. Cum ar putea primi plata?

În conformitate cu legislația în vigoare în România, proprietarul, atunci când demolat de locuințe privatizate, acesta oferă mai multe tipuri de compensare. În primul rând, a plătit prețul de răscumpărare de locuințe, cu alte cuvinte, evaluarea sa de piață. Despăgubirea poate arata ca o casa, cu suprafața podelei trebuie să respecte zona carcasei demolate.

Legea în prezent în vigoare, statele care trebuie plătite compensații bănești pentru proprietarii de locuințe privatizate. În cazul în care casa trebuie să fie demolată din cauza circumstanțelor care sunt asociate cu nevoile de stat sau regionale, proprietarul banilor ar trebui să fie plătite de compensare. Cu toate acestea, există o posibilitate atunci când proprietarul unei case private, în schimb, demolat dreptul de proprietate privatizat cu condiția alternative de cazare, echivalent în dimensiune și valoare. Schimbul echivalentă este posibilă în cazul în care există un acord de ambele părți.

În carcasa kodekseRumyniyasoderzhitsya toate informațiile necesare cu privire la ordinea de executare a unei astfel de operațiuni. Articolul Cod prevede că în cazul în care există o retragere și demolarea ulterioară a proprietății private, deoarece nu a fost nevoie de compensații de stat care urmează să fie plătit este necesar.

De la demolarea casei se face pentru nevoile de stat, eliminarea poate fi efectuată de către orice actor din România. Instituțiile publice, guvernele și diverse municipalități au dreptul de a numi o organizație să efectueze demolarea casei. Decizia și controlul asupra unei astfel de lucru se efectuează în conformitate cu legile din România.

Proprietarii de terenuri private care fac obiectul demolare și de confiscare, în conformitate cu decizia guvernului federal, trebuie să obțină o notificare scrisă în avans a deciziei. ar trebui să fie raportate la data notificării de demolare a viitorului. O astfel de notificare se transmite un an înainte de demolarea a zilei stabilite.

După cum sa menționat mai sus, porțiunea de gazdă și structura de pe aceasta, care este supus demolare se bazează plata compensata. Mărimea compensației viitoare, după cum va avea loc răscumpărare, determinat după un acord cu proprietarul site-ului. Acest acord precizează obligațiile instituțiilor administrative ale municipiului, de a organiza o plată compensatorie egală cu valoarea de răscumpărare a locuințelor privatizate, care forța împrejurărilor, vor fi demolate.

Cum este calcularea valorii de răscumpărare a locuințelor privatizate, care urmează să fie plătită în cazul în care există demolarea proprietății privatizate. Valoarea de răscumpărare a casei privatizate este format din mai mulți parametri. În primul rând, valoarea de piață a structurii. În al doilea rând, necesitatea de a acoperi toate pierderile suportate de proprietarul proprietății private. Acestea includ costurile legate de mutarea a găsit un nou loc de reședință, închirierea spațiilor, până când a cumpărat o casă nouă și așa mai departe. sunt necesare aceste elemente, acestea trebuie să fie în mod necesar luate în considerare la calcularea prețului de răscumpărare al casei demolate.

Legea prevede metoda de plată, un tip diferit. Proprietarul casei privatizate, în cazul în care există consimțământul poate fi acordat unei clădiri rezidențiale, mărimea și condițiile de viață în care se potrivesc exact demolată.

Se poate concluziona că demolarea proprietății privatizate este în esență o eliminare forțată. Desigur, o astfel de proprietar, în nici un caz trebuie să fie compensate. Cum va fi plătit, cât de mult este va decide. Dar, în conformitate cu legea, valoarea de răscumpărare calculată nu trebuie să depășească valoarea de piață a instalației demolate. Acesta ar trebui să includă, de asemenea, costurile asociate cu alte pierderi.