Documente pentru instrumente cadastre probe potrivite plan de contract de delimitare

Parcelă de teren a început să fie percepută ca imobiliar este relativ recentă. Anterior, nu era nevoie să se stabilească limitele legale ale teritoriului. Prin urmare, multe site-uri încă nu dispun de toate normele de drept, și limitele lor sunt determinate de utilizarea efectivă a terenului. Pentru a asigura în mod oficial în zona de frontieră vă aparține, aveți nevoie pentru a efectua procedura de cadastre. Ce documente trebuie să fie pregătite?

Conceptul de cadastre

Cuvântul „topografie“ combină mai multe tipuri de muncă, scopul pe care - definirea și consolidarea zonei de frontieră. De asemenea, această zonă specifică a zonei, precum și toate cifrele obținute sunt făcute în mod corespunzător.

compania isi desfasoara activitatea de topografie poate specializat doar cu o licență pentru lucrări geodezice. Găsiți profesioniști este într-o clipă - trebuie doar să le caute pe Web sau pentru a găsi informații corecte în cadastru de înregistrare locală.

Există mai multe cazuri în care vor fi necesare pentru studiul de teren conduită. Acestea sunt:

redistribuirea terenurilor. Adică, separarea unui complot decente în mai multe mai mici sau fuziune de parcele mici într-una singură.
limitele site-ului. Rafinament Cel mai adesea într-o astfel de rafinament persoană interesată achiziționarea terenului. În acest caz, cumpărătorul ar trebui să înțeleagă în mod clar nu numai suprafața efectivă a terenurilor dobândite, dar, de asemenea, limitele legitime ale bunurilor sale viitoare.
Înregistrarea de proprietate asupra terenurilor. Dacă sunteți proprietarul terenului prin cumpărare, donație sau prin moștenire, este necesar să-l pună pe înregistrarea cadastrală. Aici ceva de la tine, și necesită să efectueze topografie.

Prin topografie este posibil să fie în mod legal adăugate la un site existent mai mică bucată de pământ, pe care le utilizați de fapt. Aici, principalul lucru pe care această piesă nu depășește 10% din suprafața porțiunii principale.

Ai probleme? Apelați un avocat:

București și Moscova regiunea +7 (499) 703-31-45 (apel gratuit)
București și regiunea Leningrad: +7 (812) 309-78-23

coordonate de frontieră

Procedura de aprobare a limitelor de teren - unul dintre tipurile de muncă obligatorie inclusă în topografie.

Primul pas este de a identifica toate părțile interesate, care, în cazul nostru este proprietarul terenului adiacent. În cazul în care una sau mai multe parcele învecinate au fost deja livrate la înregistrarea cadastrală în mod corespunzător (de exemplu, definirea limitelor și a zonei), nu este necesară aprobarea acestei frontiere special. De ce? Da, pentru că această limită a fost deja o dată convenită, și vei semna cu siguranță actul.

Notificarea frontierelor armonizare

Astfel, gama de părți interesate le-ați identificat. Acum trebuie să notifice tot timpul și data negocierii viitoare a frontierelor. Anunțul poate fi predat în următoarele moduri:

Anunțul trebuie să se acorde vecini, o lună înainte de semnarea acordului.

În cazul în care un cetățean în cauză, care este proprietarul terenului vecin, a refuzat să ia cunoștință de armonizarea viitoare a frontierelor, este încă considerat a fi notificat în mod corespunzător.

Toate aceste nuanțe, cu prezentarea sau publicarea anunțului poate fi lăsat pe margine, dacă preferați să efectueze coordonarea în mod individual cu fiecare proprietar adiacent. În acest caz, doar du-te act de coordonare pregătit de teren și du-te la un vecin semnat. Cu excepția faptului că această metodă este greu de potrivit pentru părțile aflate în conflict. Apoi, tot trebuie să notifice oficial proprietarul vecin al reuniunii, și apoi să acționeze „în cursul piesei.“

armonizarea procedurilor

Chiar la începutul reuniunii, care vizează armonizarea limitelor, inginer cadastral examinează în mod necesar acreditările tuturor proprietarilor adiacente sau reprezentanții acestora. verificat:

document de identitate;
certificat de proprietate a terenului;
reprezentant autorizat.

Acest lucru este necesar pentru încrederea clientului și performer în legitimitatea semnăturilor colectate. La urma urmei, există cazuri în care semnătura privind armonizarea actului dovedit fraudulos, sa dovedit că numai în procesul de soluționare judiciară a litigiilor care apar.

inginer cadastral următor introduce toate materialele colectate topografie afacerile și explică toate momentele ciudate. În cazul în care ședința se desfășoară în mod direct pe site-ul, părțile interesate arată localizarea limitelor de teren pe teren.

Limitele site-ului sunt considerate a fi convenite atunci când în actul poartă semnătura tuturor părților interesate.

Amplasarea limitelor vor fi considerate a fi coerente și în cazul în care proprietarul de proprietate adiacente, CONVOCARE modul corect, nu a pus semnătura pe un act de reconciliere, dar obiecții în scris nu sunt furnizate.

În lipsa semnăturii cuiva de la părțile interesate în cadastre de afaceri a investit documente care dovedesc că notificarea persoanei în cauză. Dacă există o obiecție de a le trebuie, de asemenea, să investească în afaceri cadastre.

Ce documente sunt necesare pentru cadastre

Am spus deja că topografie organizațiile care au licență de muncă topografie geodezice și a terenurilor se angajeze. Firește, cu o astfel de organizație va trebui să intre într-un contract. O probă a contractului de topografie este pe roscomland.ru.

În plus, va trebui să scrie o cerere pentru a efectua cadastre. uite contract de probă la edem-city.ru.

Pentru topografie mai direct, veți avea nevoie de un mic set de documente:

Pașaport (și o copie) pentru persoane fizice sau statut. În cazul în care clientul este o persoană juridică. Dacă doriți să încredințeze întregul proces al unei alte persoane, este necesar să se elibereze puterea de avocat pentru studiul de teren, eșantionul trebuie să obrazec.org.
Certificatul de înregistrare a unui titlu de proprietate (dacă este cazul).
documente Titlu (contractul de vânzare, certificat de moștenire, decizia de acordare a terenurilor, judecata, etc.).
Pentru a copia pe site. Acest document este o copie făcută de un general al planului de decontare. Copiat partea master planului, care arată site-ul dvs. și adiacente acesteia. Obținerea și asigurarea pentru copia poate fi în departamentul de arhitectură al municipalității locale.
Cadastrală porțiune de pașaport. Acest document trebuie să cuprindă toate informațiile care conține cadastrul de stat de bunuri imobiliare pe terenul dumneavoastră. Comanda un pașaport poate fi în Rosreestra local sau MFC.
Planul cadastral al teritoriului. Este un plan al unui district cadastral, care se află în țara ta. documentul de comandă poate fi, de asemenea, în corpul Registrului rus.

Cu toate acestea, colectarea documentelor - nu întotdeauna datoria de a lucra. Puteți încărca aceste eforturi trustee sau inginer cadastral, cu condiția ca autorizația va fi emisă în numele său.

Armonizarea Actul necesar atașat la planurile de sondaj.

În cazul în care pentru a obține un plan de sondaj de teren? Rezultatul tuturor lucrărilor geodezice de delimitare va fi elaborarea unui plan care va reflecta informațiile complete cu privire la dimensiunea, amplasarea și limitele a site-ului. Vei alege doar până topografie plan de companie geodezic reprezentative, serviciile pe care le utilizați.

Întreaga procedură de topografie terenurilor nu necesită doar acuratețe și atenție din partea tuturor părților interesate, dar necesită, de asemenea client și alfabetizare juridică contractorului.

Orice abatere de la normele legislației în vigoare va fi în mod inevitabil cauza litigiilor juridice în viitor. Prin urmare, să fie vigilent, să acorde o atenție la fiecare detaliu, pentru a se proteja de posibilele erori de inventar.

Rețineți că numai planul de înregistrare limită în organele Rosreestra, este o dovadă a legitimitatii tuturor acestei lucrări.

Pentru mai multe informații despre acest subiect, vă rugăm să contactați secțiunea „geodezie“ link-ul.

București și Moscova regiunea +7 (499) 703-31-45 (apel gratuit)

București și regiunea Leningrad: +7 (812) 309-78-23

Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!

Avocatul nostru vă va sfătui gratuit.