Documente necesare pentru construirea casei permisiunea de construcție

În primul rând, să se ocupe de tine care sunt diferitele tipuri de terenuri pentru locuințe private, aici este lista:

• SGF (locuințe individuale);
• construcții dacha;
• LPH (agricultura privata, teren agricol cu ​​dreptul de construcție);
• blocat zona rezidentiala.

Documentele necesare în primul rând

Atenție! Numai după înregistrarea în registrul site-ului dvs., puteți solicita planul cadastral Rosreestra în localitatea dumneavoastră.

Un alt document important în procesul de construcție a casei este proiectul de inginerie, pe care le puteți comanda în organizație relevantă, în această lucrare pictată cu toate datele tehnice pentru punerea în funcțiune sau instalare lucrărilor. Acesta este un document foarte important, care va trebui să prezinte autorităților municipale, focul, serviciile de gaze, precum și în supravegherea consumatorilor.

Proiectul Engineering include următoarele elemente:

• plan de situație;
• desenele de proiectare;
• porțiune de imagine topografic;
• documentele de proiectare (estimări);
• porțiune de dezvoltare plan general;
• notă explicativă;
• Planul tuturor camerelor (subsol, parter și altele.);
• fundație în secțiune;
• Planul de proiectare a acoperișului și podea;
• Planul de fundație;
• plan care acoperă întregul sistem căpriori.

Lista documentelor în construcția de locuințe individuale pe

În cazul în care țara ta nu este format, va trebui să furnizeze organismelor de auto-guvernare:

• declarație (care precizează scopul pentru care este nevoie de zona, amplasamentul și suprafața de teren);
• o copie a pașaportului proprietarului;
• documente care atestă dreptul de proprietate a terenurilor (act de vânzare, schimb, donație la sol, sau o confirmare din partea guvernului local, că terenul este transferat utilizării de către dvs.);
• Planul cadastral (pentru a fi sigur pentru a asigura aprovizionare).

Aceste documente de mai sus trebuie să fie luate la Serviciul federal de înregistrare. Numai după primirea documentelor de la Serviciul de înregistrare poate proceda la înregistrarea rezoluției.

Ne întoarcem acum la pachetul de documente, care sunt prevăzute la alineatele 1,2,3 articolul 51 din partea 9 din Codul de urbanism. În care se precizează că următoarele documente sunt necesare pentru a obține un permis de a construi o casă:

• documente care confirmă dreptul de utilizare a terenului (contractul de vânzare sau în alt mod);
• Planul de dezvoltare urbană pentru teren;
• porțiune de titular pașaport;
• Cererile pentru lucrări de construcții;
• Schema de organizare de planificare a terenurilor cu desemnarea amplasării obiectului de construcție de locuințe individuale;
• o copie a proiectului de inginerie;
• dacă este comandat în proiectarea unei organizații de proiect, aveți nevoie de o copie a licenței lor.

Amintiți-vă că, dacă se dovedește că licența organizației de proiect va fi nulă în negarea rezultată permisiunea de a elimina cauza eșecului.

Atenție! Odată cu construcția casei în cabana, trebuie să obțină acordul vecinilor cu proiectul dumneavoastră, chiar dacă sunt îndeplinite toate reglementările tehnice.

După analizarea cererii dumneavoastră și de a lua o decizie pozitivă pe ea sunteți un dezvoltator nevoie pentru a obține mâna pe următoarele documente:

În cazul în care fostul proprietar a avut deja permisiunea de a construi o casă, din nou, nu este necesar să se înregistreze. Valabilitatea documentului este de 10 ani.

Legislația privind construcția neautorizată

Mulți proprietari întreprinzători de teren pentru a construi case fără să emită documentele relevante cu privire la rezoluția, și totul se reduce la faptul că structurile ilegale a trebuit să îndure.

Toți acești oameni nu cred că în conformitate cu articolul 222 GKRumyniyasamovolnaya construcții - construcții rezidențiale este pe un teren care nu este destinat pentru acest scop sau prin încălcarea legilor și a altor acte juridice. Și în conformitate cu art. 9.5 din Codul cu privire la contravențiile administrative pentru aceasta poate fi amendat.

Montarea de constructii neautorizate, va crea probleme cu viitorul proprietar al conexiunii la utilități, la fel ca în practica juridică au existat cazuri care clădirea a trebuit să fie demolată sau a construit o casă nu poate fi înregistrat.

De asemenea, în legislație există puncte care prevede că dezvoltator, pentru a construi o clădire fără permisiune nu va fi capabil să-l vândă, dona și au alte tranzacții similare.

Demolarea construcțiilor neautorizate în Soci

Cerințe tehnice SNIP la FGS

Desigur, noi nu le va lista, dar aici este o listă de doar cele mai importante:

Este necesar să se ia în considerare nuanțele cum ar fi distanța de la drum spre pereții purtătoare trebuie să fie mai mare de 5 metri, iar porțiunea adiacentă mai mult de 3 metri. Între clădirile de pe site-ul de cel puțin 2 metri.

Cerințe tehnice SNIP la FGS

Rezumat concluzie

Din cele de mai sus, este clar că, dacă aveți o idee despre ce documente sunt necesare pentru a construi o casă, iar apoi putem face un plan de unde să meargă sau să ceară, în primul rând. De asemenea, nu trebuie să uităm că toată documentația referitoare la construcția, are o perioadă de valabilitate de 10 ani, cu excepția cazului în care se prevede altfel. În această perioadă, aveți nevoie pentru a aranja începerea construcției, sau pentru a colecta documentele din nou.

În cazul în care construcția este de peste, aveți nevoie pentru a obține o hârtie din partea comisiei interdepartamental care îndeplinește toate proiectele de inginerie sunt, de asemenea, testate de date de produse și expert de evaluare. Odată ce guvernele au în vedere problema și casa pus în funcțiune (termenii acestei proceduri durează de la două până la șase luni).

Și numai după aceea vă puteți aștepta să primească un certificat de proprietate. În cazul în care, după zece ani de construcție nu este terminat, există un risc de pierdere a proprietății, cu excepția cazului în cazul în care obiectul este gata pentru 95%, atunci o astfel de locuințe este deja considerat locuibile. Dacă încă nu ai timp, atunci trebuie să vă înregistrați construcția neterminată, care va elimina riscul de confiscare.

"RukaZakona.ru" portal copywriter. Am scrie articole, caută informații, și propune o grazhdanamiRumyniyav practice de aplicare a anumitor aspecte juridice.

S-au găsit eroare în text? Evidențiați pista și apăsați pe Ctrl + Enter dorită.