Din cauza proprietarilor hard-line TC Zenden a închis două dintre primele zece de venituri de magazine - noi

În ciuda crizei, Zenden Nu încetini ritmul de creștere pe piața românească. Pentru anul se va deschide mai mult de 25 de magazine cu același nume. În acest caz, retailerul de pantofi paraseste site-ul centrului comercial, ale căror proprietari nu sunt dispuși să facă concesii, și merge la alte facilități high-end.

Pe fondul situației economice dificile din țară, mulți comercianți cu amănuntul au redus puncte de vânzare de vânzări și să ia o așteptați. Alții încep să acționeze. Deci, unul dintre liderii de pe piața internă de încălțăminte Zenden a anunțat planurile de a în continuare deschiderea de noi magazine în Moscova și regiunile.

Un total de 17 de magazine au fost deschise de la începutul anului. Este planificat să deschidă alte 10 facilități în 7 orașe din România, inclusiv magazine Zenden în Simferopol în SEC „Meganom“ și în centrul comercial „Galeria Cijov“ din Voronej. Până în prezent lanțul de încălțăminte Zenden are aproximativ 200 de magazine în 102 orașe din Rusia.

Alexander Sarychev. Managing Partner și Director al rețelei de vânzare cu amănuntul Zenden:

„Din păcate, poziția unui număr de proprietari de bunuri imobiliare comerciale nu corespunde realităților actuale de business - printre ei încă sunt de părere că“ pantofari sunt dispuși să plătească mult ". O consecință a acestei erori - implicit și falimentul iminent al mai multor lanțuri de pantofi mari.

Încercarea de a găsi un compromis, suntem in negocieri active cu managementul centrului comercial pentru a examina și ajustarea ratelor de închiriere, ținând seama de situația actuală a pieței. Susținem, argumentând că în indexul nostru și povara impozitului pe venit marginal al costurilor noastre în chirie nu poate depăși o anumită% din cifra de afaceri. În caz contrar, stoca ineficiente financiar. Ridicați veniturile prin creșterea prețurilor cu amănuntul imposibil.

Una dintre problemele de actualitate ridicate în discuțiile - chirii subevaluate pentru jucători străini (și adesea chiar necunoscute cumpărătorului nostru), de vânzare haine și încălțăminte. Pune o întrebare - cum să concureze și rețelele interne, dacă este semnată de vikingi cu condițiile de 5-8% din cifra de afaceri. Prin aceasta pentru a strânge fonduri pentru dezvoltarea? Se pare un fel de genocid al rețelei românești. De multe ori bunul simt, iar proprietarii de centre comerciale sunt de acord să revizuiască termenii contractului de închiriere, în cazuri extreme - ne muta.

În același timp, cu toată complexitatea procesului de negociere, încurajarea cooperării în continuare în acei dezvoltatori care aud argumentele și vin să se întâlnească distribuitorul român. Oferirea de facilități adecvate pentru chirie, care să corespundă noilor realități ale pieței, în fața Zenden ei găsesc un partener de încredere și stabil, generarea de trafic. Și magazinele noastre sunt deschise în astfel de mall-uri high-end, cum ar fi STC "Mega Parnas" (București), STC "Cijov Galeria" (Voronezh), STC "Meganom" (Simferopol), STC "Mega Belaya Dacha" TC "Babilon de Aur" (Rostov-on-Don), etc.