Demolarea casei, care face
Multe case din România sunt într-o stare de neglijare. Cei care pot fi reconstituite, de multe ori supuse unor lucrări de reparații de lungă durată. Și care sunt în stare proastă, vor fi demolate. Dar ceea ce despre proprietarii de astfel de locuințe, în cazul în care acestea primesc o notificare de evacuare? Utilizatorii site-ului nostru sunt adesea întrebări cu privire la ce să facă în cazul în care casa demolată. Aceasta este ceea ce noi vă spunem astăzi.
Motivele pentru evacuarea
Există reguli stabilite de legislație, care implică evacuarea obligatorie a chiriașilor din clădiri vechi:
- a decis să repare sediul. În cazul în care lucrările de reparații nu este posibilă fără evacuarea temporară, la rândul lor, trebuie să elibereze într-un timp specificat;
- o decizie cu privire la reconstrucția caselor. Aici este, de asemenea, cu privire la evacuarea temporară;
- reconstrucția instalațiilor de nelocuibile și reînnoirea adăposturile lor;
- decizia de a demola casele improprii locuirii umane. Acest lucru se întâmplă în cazul în care casa a declarat o situație de urgență și să nu fie supuse în continuare de reconstrucție;
- decizia de retragere a unei instalații rezidențiale, nu sunt supuse privatizării, pentru nevoile statului sau municipiului;
- Acesta a decis să demoleze locuințele dărăpănate în cadrul programelor de îmbunătățire urbane.
Pe baza acestor elemente se face o decizie administrativă privind relocarea chiriașilor, în pregătirea unei decizii scrise. Acesta ar trebui să precizeze motivele migrației, toate persoanele care vor fi restabilite, calendarul de relocare și datele acelor persoane și organizații care vor finanța această relocare.
Care casă sunt supuse demolare obligatorii
Luarea unei decizii cu privire la demolarea de locuințe dărăpănate pot fi luate în două cazuri.
Documentele pentru demolarea de locuințe
Înainte de a face cu întrebarea ce să facă în cazul în care casa demolată, ar trebui să obțineți pe lista documentelor care trebuie să fie o confirmare a faptului că casa este demolată în mod legal. Deci, pentru a obține instrucțiuni corespunzătoare din partea autorităților locale. Dar trebuie să obțină mai întâi o decizie a Comisiei interdepartamentale privind demolarea unei case. Pentru a obține o astfel de decizie, trebuie să scrie o cerere și să furnizați documente, cum ar fi:
- documentația tehnică privind structura;
- documente juridice ale tuturor proprietarilor;
- Actele de inspecție a premiselor pentru ultimii 3 ani, cu o listă a lucrărilor;
- În cele din urmă, SES și servicii de incendiu;
- cererile și plângerile cetățenilor cu privire la starea casei și a altor documente.
proprietarii dreptul de a fi demolată
Când procesul este pornit și demolarea de locuințe în viitorul apropiat, care face obiectul casa de reinstalare, vechiul proprietar trebuie să știe exact drepturile. Acestea trebuie să fie prevăzute cu proporționalitatea de locuințe, care este, noul spațiu de locuit nu ar trebui să fie de contor și infrastructura mai rea decât cea care deținea anterior oamenii.
De exemplu, dacă el a avut un apartament în casă veche, dar situat în partea centrală a orașului, atunci nu ar trebui să ofere un apartament, care este situat pe așezările. În cazul în care drepturile civile sunt încălcate într-o anumită măsură, acestea pot solicita instanței.
Demolarea de locuințe Privatizate
În cazul în care demolarea este supusă casa în care apartamentul vă aparține pe proprietatea deplină, atunci aveți mai multe opțiuni.
- Alege bani valoarea de răscumpărare a apartamentului. În acest caz, tranzacția se face, ceea ce presupune semnarea contractului. înregistrează apartamentele de cost, toate acestea se adaugă până la executarea cheltuielilor. De asemenea, într-un astfel de contract poate include un element care poate fi dat o casă nouă, care, la un cost egal cu prețul de răscumpărare al apartamentului vechi. Mai mult decât atât, valoarea de rambursare poate include un element pentru pierderea de profit. Acest lucru se întâmplă în cazul în care ați primit venituri din apartamentele lor, de exemplu, să-l închirieze. Pentru a avea o idee minim de cât de mult va plăti pentru apartamentul dumneavoastră, este necesar să se apeleze la un profesionist evaluator imobiliar.
- Selectați o casă nouă. Prin lege, acesta trebuie să fie echivalentă cu cea pe care le-au retras să fie demolată. De exemplu, într-un apartament trebuie să aibă același număr de camere și apartamente de metru nu variază foarte mult. De asemenea, un nou spațiu de locuit trebuie să fie situate în aceeași zonă ca și cea veche.
Demolarea de locuințe non-privatizate
Dacă din anumite motive nu au timp să privatizeze apartamentul lor, dar în același timp, veți obține decizia de a demola casa, atunci puteți alege câteva opțiuni:
În ce condiții are loc evacuarea
Foarte des, întrebarea ce să facă în cazul în care casa demolată, oamenii sunt îngrijorați cu privire la condițiile de decontare. Acum, observați că casa să fie demolată, în scris, pentru a fi trimis tuturor proprietarilor de proprietate în termen de două săptămâni de la decizia privind demolarea. În continuare ar trebui să fie un contract de evacuare. Pentru a elibera casele lor persoane vor fi necesare în termen de cel mult o lună de la pregătirea tratatului.
Atunci când există o întrebare cu privire la demolarea caselor, cel mai important lucru - este să-și apere dreptul de a oferi condiții de viață echivalente. În orice caz, proprietarii de astfel de locuințe ar trebui să fie alegerea potrivită - pentru a obține o compensație apartament sau în numerar. Conform legii, drepturile proprietarilor de locuințe dezafectată să fie demolată, nu trebuie să fie încălcate. În caz contrar, aceste probleme sunt tratate prin intermediul instanțelor.