Definiția dreptul de a folosi apartamentul pretinde dreptul de a folosi apartamentul

La punerea în aplicare a drepturilor sale de locuințe și să îndeplinească sarcinile care decurg din relațiile de locuințe, cetățenii nu trebuie să încalce interesele juridice, drepturile și libertățile altor cetățeni, care au, de asemenea, dreptul de proprietate și dreptul de ședere. Pentru a lua în considerare drepturile și interesele cetățenilor care locuiesc în același apartament, trebuie să stabilească proceduri pentru utilizarea apartament.

Se întâmplă ca oamenii nu cunosc drepturile lor de locuințe, și care face viața lor mizerabilă. La urma urmei, când vecinii, rudele sau foști membri ai familiei obstrucționa să folosească apartamentul, consecințele conflictului poate fi foarte imprevizibil. Ei bine, în cazul în care rudele sau foștii soți pot conveni între ele și să stabilească proceduri pentru a utiliza un apartament fără un conflict de. Dar, dacă puteți rezolva problema prin mijloace pașnice, nu este posibil, este necesar să se meargă în instanță.

Cum pentru a determina ordinea de utilizare de apartamente privatizate?

Acest lucru se poate face una din cele două moduri: în mod voluntar sau involuntar. Definiția dreptul de a utiliza un apartament pe bază de voluntariat implică elaborarea unui anumit document - un acord privind modul de utilizare de locuințe. Crearea unui document poate fi realizată numai în cazul în care toți proprietarii de apartamente au fost de acord pentru a determina ordinea de utilizare. Fii acordul va ajuta avocat imobiliar. document poate asigura un notar. Acordul trebuie să fie realizate în mod legal interesele corecte și legitime ale proprietarilor.

În cazul în care proprietarii nu pot ajunge la un acord pentru a rezolva problema poate fi în instanță (cu forța). Reclamantul (persoana care dorește să se stabilească dreptul de a utiliza acțiunile de apartament) poate solicita instanței în cazul în care se află bunurile în litigiu. După ce instanța va determina ordinea de acțiuni de utilizare apartament. Fiecare proprietar are dreptul de a dispune de acțiunile sale la propria sa discreție.

Declarația de cerere se anexează următoarele documente:

• un document care confirmă dreptul de proprietate (contract de cumpărare și de vânzare, de schimb, cadou, certificat de moștenire);
• o copie a contului;
• un extras din casă;
• Planul și al ITO explicaŃie;
• primirea de plată a taxei de înscriere;
• o copie a declarației de revendicare a inculpaților.

Definirea unui ordin de a utiliza un apartament - este de a stabili drepturile fiecărui proprietar de a utiliza una sau o altă cameră izolată în apartament. Instanța poate seta ora, folosind o bucătărie, o baie, în cazul în care părțile nu au reușit să facă acest lucru în temeiul acordului dintre ele.

Cum de a stabili procedura de utilizare apartament cu o camera?

Nu este întotdeauna posibil să se identifice fiecare proprietar pentru utilizarea unei încăperi izolate în apartament. În cazul în care obiectul litigiului este un apartament studio nu se poate stabili proceduri pentru utilizarea tuturor proprietarilor săi. Dacă unul dintre proprietarii nu consideră că este posibil să rămână în apartament, împreună cu alți proprietari, deoarece relația de conflict, instanța poate stabili dreptul de a utiliza carcasa pentru unul dintre proprietari, ia ordonat să plătească compensații pentru utilizarea proprietarilor, care nu pot utiliza partea sa. Vă rugăm să acordați atenție faptului că dreptul de proprietate este reținut. Este vorba de dreptul de a utiliza o compensație. Dreptul de proprietate poate fi reziliat numai cu acordul proprietarului, în schimbul unei compensații (în cazul în care ceilalți proprietari de achiziționarea cotei de spus). În practica judiciară, astfel de decizii nu sunt mai puțin frecvente, mai ales în cazul în care proporția de participanți este mic.

În conformitate cu art. 247 din Codul civil, în cazul în care proprietatea este în proprietate comună, utilizarea acestora se realizează prin acordul tuturor participanților. În cazul în care nu se ajunge la un acord, procedura de utilizare apartament cu un dormitor set instanță, pe baza legislației existente. Selectați cota în natură într-un apartament studio nu este posibil (un apartament cu un dormitor - lucru indivizibil). Și în cazul în care cota alocată fără daune disproporționate în proprietate nu este posibilă, instanța poate refuza o cerere de repartizare a cotei în natură (art. 252 LC RF).

Ce conturi pentru instanța de judecată pentru a determina ordinea de a utiliza un apartament?

În primul rând să ia în considerare alocarea proprietății și proporțională a acțiunilor, precum și ordinea de fapt existentă de utilizare, precum și mijloace proprietarilor. Mulți cred că instanța trebuie să țină cont de interesele copiilor minori, persoanele cu handicap sau pensionari, care locuiesc în apartamentul în litigiu. Cu toate acestea, în cazul în care acești cetățeni nu sunt participanți de proprietate comună și sunt doar membri ai familiei proprietarului, instanța poate lua în considerare cererea privind numirea pentru utilizarea lor de o cameră într-un apartament nefondată și respinge.

Pentru a rezolva disputele cu privire la definirea dreptului de a utiliza un apartament, contactați un avocat pentru afaceri locuințe. Trebuie remarcat faptul că depunerea cererii pentru determinarea scopul de a utiliza apartamentul la instanța de judecată este o ultimă soluție. De fapt, după relațiile de soluționare a litigiilor dintre proprietarii sunt atât de rău că nici unul dintre ei nu va fi în măsură să își exercite dreptul legal de a utiliza. Înscrieți-vă pentru o consultație cu un avocat cu experiență, care vă va ajuta să sortați prin legislație și să înțeleagă cel mai bine cum să procedeze în situația dumneavoastră special.