Definirea regimului juridic al terenurilor și a terenurilor - studopediya

Regimul terenurilor și este văzută ca un set de reguli de utilizare și de protecție a acestora.

Modul de teren pot fi vizualizate în trei niveluri, trei scale.

Pe scurt defini zonarea juridică a terenurilor poate fi la fel stabilirea unor zone cu limite aplicabile în mod legal, liste de utilizări permise și de a schimba parametrii de construcție de bunuri imobiliare în aceste zone. Iată câteva definiții ale art. 1 Orașul Codul de Planificare al Federației Ruse:

zonarea - zonare a municipalităților în scopul de a identifica zonele teritoriale și stabilirea reglementărilor de urbanism;

zone funcționale - zone pentru care sunt definite limitele de funcționalitate și a documentelor de amenajare a teritoriului;

Zona teritorială - zona pentru care utilizarea terenurilor și a construcțiilor normele definite limitele și reglementările stabilite urbane;

zone cu condiții speciale de utilizare - securitate, zone de protecție, zone de protecție a obiectelor de patrimoniu cultural (monumente de istorie și cultură) a popoarelor din România, zonele de protecție a apelor, zonele de protecție a surselor de apă potabilă, zone de site-uri protejate, precum și a altor zone stabilite în conformitate cu legile din România .

Definiția „utilizarea permisă a terenului“ nu este în Codul Funciar RF; kodekseRumyniya în dezvoltare urbană (. pg.1 susține 9) tipuri de utilizare permise sunt definite ca parte a reglementărilor urbane: reglementările de planificare - stabilit în limitele zonei teritoriale respective utilizarea permisă a terenului. precum și tot ce este deasupra și sub suprafața terenului și utilizate în procesul de dezvoltare și exploatare ulterioară a construcției de capital, limita (minim și (sau) maxim) mărimea parametrilor terenurilor și care limitează construcție, permis reconstrucția de construcții capitale și restricționează utilizarea terenurilor și a proiectelor de construcție de capital.

Rețineți că utilizarea permisă a pădurilor sunt stabilite reglementări forestiere (alin. 5 Articolul 87 din Codul silvic al Federației Ruse). Utilizarea conform destinației și tipul de utilizare permisă indicată în zona forestieră a documentației de proiectare, în conformitate cu articolele 87 și 91 LKRumyniya (n. 4 Art. 69 LC RF).

Conform p. 2 linguri. 7 Codul Funciar RF, orice tip de utilizare permisă a tipurilor prevăzute pentru zonele zonare selectate pe cont propriu, fără permise suplimentare și proceduri de aprobări.

Tipuri de utilizare permisă a terenurilor stabilite în conformitate cu clasificator, aprobat de autoritatea executivă federală care desfășoară activități de ordine publică și reglementarea juridică în domeniul relațiilor funciare. [43]