deducere fiscală pentru construirea unei case cum să obțineți
Nu este nici un secret faptul că indivizii să plătească, de asemenea, mai multe taxe la stat, care este un impozit pe venit majoră. În unele cazuri, individul are dreptul de a returna suma plătită pentru o anumită perioadă de timp. De exemplu, acest lucru se poate face în cazul în care o persoană care construiește o casă.
Mulți oameni știu că o astfel de deducere este posibilă atunci când cumpără o casă. dar nu toate conștienți de faptul că construirea unei case poate recupera, de asemenea, impozitul pe venit. El va depune pachetul necesar pentru autoritățile competente, iar în cazul în care cererea este aprobată, se va returna suma plătită pentru o anumită perioadă de timp, impozitul pe venitul personal.
În unele cazuri, puteți obține o deducere în cazul în care un om construiește o casă?
deducerea impozitului pe proprietate în construcția unei case de locuit poate fi eliberat, de exemplu, dacă casa a fost construita cu dreptul de a le înregistra în mod oficial. De exemplu, în cazul în care o persoană care a construit o casă, și apoi înscriși în ea, el are dreptul de a recupera taxele neplătite.
Dacă el, de exemplu, a construit o cabana din țară, a emis nici un drept de înmatriculare, deducerea fiscală nu-l va da. Adică, vorbim despre case, nu cabane, case la tara, care vor fi folosite ocazional, dar nu ca o locuință permanentă. Deducerea fiscală nu este disponibilă în timpul construcției unei case de țară!
În cazul în care a fost cumpărat o casă neterminată. care a adăugat mai târziu doi, iar apoi a emis o cerere de înregistrare formală a drepturilor. Este considerat obiect în construcție. Deducerea în acest caz este posibil. Iată câteva nuanțe. De exemplu, în cazul în care casa neterminată a fost cumpărată, dar apoi reconstruit, am schimbat planul, a adăugat ceva (camere suplimentare, etajul al doilea, și așa mai departe. D.) O deducere este posibilă numai pentru achiziționarea casei. Dacă era o casă neterminată, care, ulterior, apoi reziduul poate fi obținut și la achiziționarea obiectului, și la costurile de finalizare, finisare suplimentare și așa mai departe. D.
Ce deducere cheltuielile incluse și care nu sunt?
Include costul de:
- achiziționarea de terenuri pentru construcția de locuințe individuale;
- achiziționarea unei case neterminate;
- materiale de construcții;
- plata pentru servicii legate de construcții, de finisare exterior și interior, un profesionist de redactare, conexiune de comunicare.
Nu include costurile de:
- servicii, cum ar fi remodelarea, renovarea sau reconstruirea casei;
- instalarea de echipamente:. gaz, sanitare, etc ..
- construirea de facilități suplimentare în acest domeniu, cum ar fi, foișoare un hambar, un gard, un baldachin, un garaj și altele similare. d.
Important! Costurile de construcție pentru deducerea casa de proprietate trebuie să se documenteze. Pentru a primi o deducere pentru acele elemente pentru care se poate face, nu este nevoie să aruncați și să păstreze toate controalele și chitanțe, pentru a le oferi aplicația. Ia deducerea va fi posibilă numai în momentul în care obiectul va fi eliberat oficial în proprietate. Dar este de asemenea posibil de a face acest lucru imediat, dar în anul următor.
deducere fiscală pentru construirea unei case: ce documente pentru a oferi
Este necesar, în primul rând, pentru a colecta documentele. Ei trebuie să furnizeze la biroul fiscal. Veți avea nevoie de:
- Formularul de referință 3-PIT;
- documente confirmă în mod oficial costul de construcție a casei (cecuri, chitante, contracte cu echipe, companii, antreprenori, care au oferit aceste servicii);
- în sine pentru o rambursare a impozitului pe proprietate;
- certificat de proprietate oficiale;
- copie a pașaportului sau a altui orice document pentru a verifica identitatea;
- Formularul de referință 2-PIT.
Ce este o deducere de proprietate
Această deducere este o funcție care vă permite să se întoarcă sau nu la plata taxei atunci când vând sau cumpără o casă. Acest lucru poate fi un apartament, teren pentru construcția de locuințe individuale, de origine privat, facilitatea rezidențiale neterminate. De asemenea, această deducere este disponibil persoanelor care construiesc casă privată rezidențiale. Un cetățean nu poate revendica taxe de proprietate a plătit, și anume impozitul pe venitul personal (PIT). Acesta este adesea confundat.
Nu este greu de ghicit că un astfel de drept de deducere doar în mod oficial în ultimii ani, numărul cetățenilor angajați care plătesc impozitul pe venitul personal. În caz contrar, nu primesc nimic înapoi.
Valoarea deducerii este egală cu 13% din fondurile cheltuite pe o construcție națională de locuințe. Cu toate acestea, există limitări. Suma maximă care face obiectul unei astfel de deducere egală cu 2 milioane de ruble. Statul nu returnează cetățeanul toate 2 milioane de ruble, și doar 13%. Acest lucru înseamnă că el va primi 260 000.
În cazul în care suma este mai mult de 2 milioane de ruble, un cetățean care are dreptul de deducere de proprietate va primi încă 260 000, chiar dacă petreceți mult mai mult. În cazul în care suma este mai mică de 2 000 000, valoarea deducerii va fi calculată. Acest lucru va fi de 13% din această sumă, așa cum sa menționat mai sus.
Cum de a vinde un apartament sau partaja cu proprietarul unui minor: afla mai multe
Cum se completează o deducere fiscală pentru construirea casei
Pentru a aplica, trebuie să completați o declarație. În ea, în plus față de costurile de construcție de locuințe, este necesar să se precizeze, de asemenea, venituri. Acesta poate fi, de exemplu, veniturile din vânzarea de bunuri imobiliare, de la închiriere de locuințe, de la unele servicii de o singură dată și așa mai departe. D.
Pe un formular separat completat într-o aplicație în cazul în care trebuie să specificați:
În cazul în care un cetățean dorește să se întoarcă banii nu sunt în formă de rentabilitate a unei sume de bani, el poate alege când în curând cu salariul său nu se deduce impozitul pe venit. Aceasta este necesitatea de a emite prin intermediul unui angajator, vă rugăm să contactați departamentul de contabilitate la locul de muncă.
De asemenea, interesant:
