Decizia privind alocarea de terenuri - pentru construirea administrației, mare

Legislația Land stabilește regulile de acordare a terenurilor de importanță federale sau municipale pentru cetățeni și organizații. Decizia privind alocarea de baza pentru apariția drepturilor asupra acestora.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Furnizarea de teren prin ordin

Orice entitate din statul eligibil pentru a primi un teren pentru diferite scopuri. Acesta poate fi prezentată în proprietate sau de utilizare, pentru o taxă sau gratuit. Pentru a deveni proprietarul unei astfel de facilitate trebuie să obțină un drept document care să dispună de ele. Conținutul poate fi departamentul adecvat al municipiului.

controlul legislativ

Acte care reglementează relațiile funciare, reglementează achiziționarea de oameni imobiliare și persoane juridice. Această procedură determină articolul 30 din RF LC. Acest lucru este valabil pentru site-uri deținute de către autoritățile de stat sau municipale puternice. Legea stabilește:

Timing zone de izolare;
Motivele respingerii;
Lista documentelor necesare.

Decizia privind alocarea de terenuri - pentru construirea administrației, mare

Schema de obținere a zonei selectate. Foto: aquagroup.ru

Există două modalități de drepturi de înregistrare. Această problemă de alocare:

Fără aprobare prealabilă;
Ultima pre-aprobare.

În unele situații, terenuri de reprezentare poate avea loc numai prin intermediul licitației. Procedura de licitație poate fi determinată organisme guvernamentale locale subektamiRumyniyalibo. În plus, cantitatea de fracțiune trebuie să respecte standardele stabilite de reglementările și depinde de scopul său.

Cum statul poate lua cu forța departe pământul de la proprietar, detalii aici.

Rezoluția trebuie să fie specificată de dozare porțiune de bază, precum și standardele de referință Land Codul România, precum și alte legi specializate care reglementează relațiile funciare ANP.

Furnizarea de teren fără aprobarea prealabilă

În cazul în care transmisia este pus în avans nu poate fi de acord, etapa obligatorie a procesului de aplicare devine o licitație. În acest preformând se realizează limitele porțiilor. Acest lucru se poate face după cum urmează:

Se prepară un proiect de frontiere terestre;
Definiți scopul lor;
Sunt de acord cu privire la caracteristicile tehnice ale conexiunii la comunicările necesare;
Decizia privind alocarea obiectului real la concurs sau nu.

În viitor, se efectuează într-o înregistrare unică de cadastru cu punerea în aplicare a normelor prevăzute de articolul 70 din RF LC.

Stat de înregistrare cadastrală a terenurilor se efectuează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat de bunuri imobiliare.“

Licitațiile reguli stabilite st.39.11 - 39.13 LC RF. ofertele de licitație sunt organizate după data cererilor de participare la ele. Etapele concursului la inițiativa agențiilor guvernamentale este:

limitele de aprobare a pus;
Realizarea cadastre și demarcare;
Înregistrează-puteri obiect;
Determinarea condițiilor tehnice;
Numirea de tranzacționare.

Pregătirea concursului la cererea persoanei interesate este diferită numai prin aceea că toate acțiunile de pregătire și coordonare obiect schematizate, cadastru și specificațiile tehnice existente stabilesc pe subiectul abordat.

Dacă numai o singură cerere a fost înregistrată, apoi câștigă cu privire la rezultatele licitației. Rezultatele sunt publicate în mass-media după fabricarea protocolului final. În timpul săptămânii ofertantul este notificat asupra deciziei.

Izolarea după porțiunea de potrivire preliminară

Acest lucru ar trebui să fie discutată problema cazurilor de teren, este vorba să fie identificate:

Acest lucru va necesita să treacă procesul de reconciliere instituit prin articolul 31 din RF LC. Ca urmare, procesul de luare a deciziilor și de acțiune privind formarea alocării. În continuare trece studii topografice, care atrage după sine pregătirea deciziilor privind alocarea de terenuri pentru construcția.

Atunci când se ia decizia

Rezultatele acțiunilor preliminare posibile:

Obiectul apare în perpetuitate.
Părțile semnează un contract de închiriere.
Un contract pentru vânzarea de bunuri imobiliare.

Orice tranzacție este înregistrată în Rosreestra.

Decizia privind alocarea terenurilor

Toate datele trebuie să fie documentate și acestea se face referire. regulamentele de propoziții pot fi descărcate de mai jos.

Atunci când Pământul este în construcție

Eligibile pentru alocare pentru lucrările de construcție poate fi la fel de cetățeni ai țării și companii diferite. Acestea pot fi oferite și site-uri gratuite și cele pe care este necesar să se efectueze demolarea clădirilor existente.

Atunci când se aplică pentru zona necesară ar trebui să pregătească o declarație în care precizează circumstanțele relevante. Și anume:

clădiri cu scop ridicat;
Suprafață proiectată;
Studiu aplicație;
Formularea de drepturi pretins.

Pentru construirea casei pus pe dat de regulile generale discutate mai sus.

Exemplu de comandă. Foto: myshared.ru

Atunci când terenul este alocat pentru a închiria sau pentru a cumpăra în proprietate privată

În unele situații, puteți obține suprafața de teren în proprietate sau închirieri. Acestea sunt cazuri legate de:

Construcția de locuințe;
Punerea în aplicare a managementului personalului;
Activitățile grădinari;
Menținerea creșterii animalelor;
vile teritoriu;
grădini;
Pășuni și fânețe.

Pentru fiecare specie, mărimea zonei stabilite standarde calculate pentru fiecare familie.

Teren pentru o familie mare

Municipalitățile definite reguli de distribuție a acestor zone. Ele nu pot fi mai mică de 6 acri pentru o familie. Pe alocarea rezultată se poate efectua următoarele activități:

Construieste casa ta;
Ameliorarea agricultura de subzistență;
Construcție de vile;
Gradinarit, agricultura, creșterea animalelor.

Obțineți terenuri libere de familie mare poate doar o singură dată. Dar pentru aceasta trebuie să îndeplinească anumite cerințe:

Cuplul și copiii lor ar trebui să aibă cetățenia română.
Copiii nu ar trebui să fie mai mică de trei.
rezidență permanentă în regiunea de cel puțin cinci ani.
Căsătoria dintre părinți trebuie să fie înregistrate oficial.
Familia nu poate fi proprietarii exploatațiilor obținute anterior.

Refuzul de a acorda teren

Există cazuri în care o decizie pozitivă cu privire la alocarea de terenuri nu pot fi acceptate. Motivele pentru acest lucru poate servi ca:

Aplicarea pentru un cetățean care nu are dreptul de a primi alocare de la stat;
Obiectul revendicat de o persoană care are deja un proprietar;
Dimensiunile terenului depășește standardele stabilite;
Situat pe structura solului aparținând altor proprietari;
Plot scoase din funcțiune sau are limitări în utilizare;
Obiectul este rezervat pentru necesitățile statului;
Imposibilitatea de a prezenta teritoriului datorită anumitor locații;
Land este obiectul de licitare;
Scopul declarat solicitantul nu are legătură cu alocarea scop;
Obiectul solicitat este transferat la nevoile Ministerului Apărării.

Motivele pentru care nu este raportat a prezentat o indicație a temei legal. După primirea scrisorii solicitantul are dreptul la:

Pentru a contesta decizia în instanța de judecată.
Se aplică pentru o altă proprietate.
Deveniti un membru al licitare.

Una dintre aceste metode este posibilă obținerea unui rezultat pozitiv - pentru a obține obiectul necesar. În acest caz, solicitantul sau a obținut proprietatea reală cerută de înregistrare a deciziei privind alocarea sau alte documente care stabilesc drepturile asupra acestuia. Acesta ar trebui să țină cont de particularitățile procedurii, în funcție de varianta de obținere a terenurilor.

consultație gratuită

Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite! Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: