De lucru și de afaceri în Thailanda

Mulți oameni care ar dori să trăiască în Thailanda pentru o lungă perioadă de timp, interesate de întrebarea - cum merg lucrurile în Thailanda, cu munca si deschide propria afacere. Răspunsul la această întrebare - de lucru și de afaceri în Thailanda pentru străini sunt posibile, dar limitate în mod legal, în scopul de a proteja piața forței de muncă și de afaceri în țară de către străini.

Pentru a găsi de lucru permanent legal în Thailanda, cu un salariu de cel puțin media din România (circa 30 de mii de râu), trebuie să aibă cunoștințe de limba engleză și thailandeză, precum și ca fiind un expert în energie rară și microelectronică. O înregistrare și obținere a vizelor de afaceri și „Vork, permisul» (al permiselor de muncă, un permis de muncă oficială în Thailanda), impune angajatorului ca cheltuieli financiare semnificative pe care el ia în considerare de două ori sau de trei ori dacă locul de muncă angajat-străin are nevoie.

Prin urmare, marea majoritate a farangs care trăiesc în Thailanda pentru o lungă perioadă de timp:

• lucrează pe bază de la distanță, cu clienții din Europa, SUA, România
• live pe bani din închirierea de bunuri imobiliare în România sau în Pattaya
• au o afacere în România, care nu necesită multiple prezență personală permanentă în România
• locul de muncă o jumătate de an în România și petrece iarna în Thailanda
• Ei au propria afacere în Thailanda

Deschiderea unei afaceri în Pattaya:

Deschideți și a alerga afacerea dvs. în Pattaya este în nici un caz o sarcină ușoară, iar randamentele de afaceri nu poate depăși veniturile din depozit în Banca Română (dobânzi la depozitele dolarovym în băncile thailandeze și chiar mai puțin - aproximativ 3%).

Mulți sunt de planificare să se mute în Thailanda, ar dori să deschidă o cafenea mică (casă de oaspeți, mini-hotel, o agenție de turism) în Pattaya, ca este cele mai populare destinații turistice din Thailanda (medie anuală Pattaya primește mai mult de 5 milioane de turisti din intreaga lume) - astfel încât într-adevăr înțelept să organizeze călătorii de afaceri orientate. Conceptul de afaceri în Pattaya este foarte simplu: turistii vin în scopul cât mai eficient posibil de a cheltui bani în 1-2 săptămâni, aici pentru a satisface nevoile publicului țintă și ar trebui să fie închis de afaceri.

profitabilitatea afacerii depinde de mulți factori, dar, în orice caz, este necesar să se realizeze adaosurilor că marja de afaceri în Thailanda de mai multe ori mai mici în România.

În plus, există o listă de domenii de activitate în care există restricții cu privire la participarea companiilor cu capital străin:

Categoria One
(1) Ziar de afaceri, radiodifuziune sau de afaceri post de televiziune.
(2) Agricultura Rice, agricultura sau grădinărit.
(3) Creșterea animalelor.
(4) Silvicultură și lemn de fabricare de pădure naturală.
(5) Pescuitul pentru animale marine în apele thailandeze și în zonele economice specifice Thailanda.
(6) Extracția de ierburi thailandeze.
(7) și comercială la licitație antichități thailandeze sau obiecte istorice naționale.
(8) Efectuarea sau turnarea imagini Budha și milosteniile călugăr boluri.
(9) de tranzacționare teren.

Categoria Două
Afacerile legate de siguranța națională sau de securitate sau care afectează arta și cultura, tradiția, artizanat popular sau o resursă naturală și a mediului.

Grupa 1: Întreprinderile legate de siguranța sau securitatea națională:

(1) Producția, vânzarea și întreținerea:
(A) arme de foc, muniție, praf de pușcă, explozivi.
(B) Accesorii de arme de foc, muniții și explozivi.
(C) Armamente, nave, aer meserii sau vehicule militare.
(D), echipamente sau componente, toate categoriile de materiale de război
(2) teren intern, pe căi navigabile sau de transport aerian, inclusiv de afaceri al companiei aeriene interne.

Grupa 2: Întreprinderile care afectează artă și cultură, artizanat tradiționale și populare:

(1) antichități comerciale sau obiecte de arta fiind artele thailandeze sau artizanat.
(2) Producerea de lemn sculptat.
(3) creșterea viermilor de mătase, producția de fire de mătase Thai, țesut mătase thailandeză sau imprimare de mătase thailandeză.
(4) Producerea de instrumente muzicale thailandeze.
(5) Producerea goldware, argintărie, nielloware, ghizii sau lacquerware.
(6) Producerea de vesela artelor și culturii thailandeze.

Grupa 3: Întreprinderile care afectează resursele naturale sau a mediului:

(1) fabricarea zahărului din trestie de zahăr;
(2) Sare agricole, inclusiv sare subterane;
(3) sare de minerit Rock;
(4) Mining, inclusiv sablare de rocă sau strivire;
(5) fabricarea de lemn pentru mobilier și articole de producție.

Întreprinderile care cetățenii Thai nu sunt încă pregătite pentru a concura cu străini:

(1) morărit orez și făină de producție de orez și produse agricole.
(2) pentru pescuit, cultura animalelor specific marin.
(3) Silvicultură din împăduriri.
(4) Producerea de placaj, furnir bord, bord cip sau panel.
(5) Producerea de var.
(6) Contabilitate sau de servicii de afaceri.
(7) de afaceri Serviciul Juridic.
(8) de afaceri de servicii Arhitectura.
(9) de afaceri de servicii de inginerie.
(10) Construcție, cu excepția: (a) Construcții prestarea serviciilor de bază pentru public în utilități publice sau de transport care necesită unelte speciale, utilaje, tehnologii sau expertiza de construcție având foreigner`s de capital minim de 500 de milioane de baht sau mai mult.
(B) Alte categorii de construcții ca prevăzute de reglementările ministeriale.

(11) Broker sau agent de afaceri, cu excepția: (a) Fiind un broker sau un agent de subscriere pentru valori mobiliare sau servicii legate de viitoarea comercializare de mărfuri sau instrumente financiare sau titluri de valoare.
(B) A fi broker sau agent pentru comercializare sau procurarea de bunuri sau servicii necesare pentru producerea sau prestarea de servicii între întreprinderi afiliate.
(C) Fiind un broker sau un agent de tranzacționare, achiziționarea sau distribuirea sau care caută atât pe piețele interne și externe pentru vânzarea de bunuri fabricate pe plan intern sau importate în maniera de operațiuni de afaceri internaționale având străini de capital minim de 100 de milioane de baht sau mai mult.
(D) broker Fiind agent sau al altor categorii în condițiile prevăzute de regulamentele ministeriale.

(12) Licitatie, cu excepția: (a) licitație în modul de licitare internațională nu este licitația de antichități, artefacte istorice sau obiecte de artă, care sunt opere de artă thailandeze, artizanat sau antichități cu valoare istorică.
(B) Alte categorii de licitație astfel cum prevăzute de reglementările ministeriale.
(13) Comerțul intern în legătură cu produsele indigene sau care nu produc încă interzise prin lege.
(14) Vânzarea cu amănuntul toate categoriile de mărfuri, având numărul total de capital minim mai mic de 100 de milioane de baht sau cu capitalul minim al fiecărui magazin de mai puțin de 20 de milioane de baht.
(15) wholesaling toate categoriile de bunuri cu capital minim de fiecare magazin mai mic de 100 de milioane de baht.
(16) de afaceri de publicitate.
(17) Business Hotel, cu excepția serviciului de management hotelier.
(18) Guided Tour.
(19) Vânzarea alimente sau băuturi.
(20) cultivarea plantelor și de afaceri de propagare.
(21) Alte categorii de servicii de afaceri, cu excepția celei prevăzute în reglementările ministeriale.

În acest tabel se enumeră limită în funcție de raportul fondatorilor străini și thailandeză:

Afaceri și de drept relevante

Trei sferturi dintre directorii reclamantei trebuie să fie cetățeni Thai, și directori autorizat al solicitantului, care au puterea de a lega societatea trebuie să fie cetățeni Thai

De asemenea, dacă aveți de gând să lucreze în compania lor în sine, fără angajarea Taisia, vă sunt interzise următoarele activități:

1) lucrează în domeniul agriculturii, creșterea animalelor, silvicultură, piscicultură (cu excepția lucrărilor, punerea în aplicare a care necesită înaltă calificare, specializat și cunoștințele științifice în aceste domenii);
2) activitatea zidari, tâmplari, și alte construcții de specialitate;
3) carver muncă;
4) Activitatea vânzătorului în toate tipurile de întreprinderi comerciale;
5) Activitatea licitatorului în toate tipurile de licitații;
6) de lucru supraveghetor financiar, auditor, contabil, casier (cu excepția celor pentru efectuarea lucrărilor de audit intern privind societățile mixte de proprietate);
7) Activitatea conducătorului vehiculului sau orice vehicul pe unitatea mașinii sau fără ea (cu excepția pilotarea aeronavelor companiilor aeriene străine);
8) Activitatea de polizare și tăiere a, pietre semiprețioase prețioase și semiprețioase;
9), lucru pe păr, coafură locuri de muncă, locuri de muncă în industria frumuseții;
10) lucrează pentru fabricarea manual sau cu ajutorul unei mașini fără a folosi țesături de antrenare a motorului;
11) de lucru pentru a face orice produse din răchită și mobilier din trestie de zahăr, rattan, iută, paie sau bambus;
12) lucrează pe hârtie de orez făcut manual;
13) de lucru pentru a face miniaturi lac;
14) de lucru pentru a face instrumente muzicale populare thailandeze;
15) lucrează la fabricarea de articole din aur și a aliajelor sale, argint și aliaje ale acestora;
16) lucrează în fabricarea și ambarcațiuni de sculpturi din piatră;
17) de lucru pentru a face păpuși populare tradiționale thailandeze;
18) Lucrul la producția de saltele, covoare și saltele în stil popular thailandez;
19) Lucrările la producerea de obiecte de cult, inclusiv vase pentru a colecta milostenii călugări;
20) lucrează în fabricație și de mătase naturală a produselor;
21) Lucrările la întruchiparea artistică a imaginilor Buddha;
22) lucrează în fabricarea de cuțite;
23) de lucru bucătar, chelnerul;
24) mijloace de transport de lucru șofer de apă;
25) lucrează la fabricarea de ventilatoare de hârtie, umbrele;
26) lucrează pentru fabricarea pantofi;
27) lucrează în fabricație și căști de articole pentru acoperirea capului;
28) broker de lucru sau agentul comercial (cu excepția comerțului internațional);
29) lucrează în domeniul ingineriei civile;
30) Lucrările la producerea articolelor de îmbrăcăminte;
31) lucrează în domeniul ceramicii;
32) lucra la trabucuri realizate manual;
33) Lucrul la producția de alimente și băuturi;
34) de lucru sau ghid turistic ghid;
35) de lucru privind evaluarea proprietăților și bunurilor;
36) de lucru pentru a pune în aplicare tastarea în thailandeză (numai în mașini de scris);
37) Lucrări de lichidare, țesere sau mătase manual pe mașinile convenționale care nu utilizează o mașină de antrenare;
38) manager de birou de lucru, secretar;
39) Activitatea consilierului juridic, avocat, avocat, angajat de arbitraj (cu excepția cazurilor special prevăzute de acordurile internaționale).

Tipuri de societăți înregistrate:

1) societate cu răspundere limitată (parteneriate limitate)

Definiție: Un parteneriat cu răspundere limitată este o formă de parteneriat înregistrat, în care există unul sau mai mulți parteneri - manageri care conduc afaceri, și care sunt personal responsabili pentru datoriile parteneriatului, și unul sau mai mulți parteneri care nu sunt personal responsabili pentru datoriile parteneriatului, cu excepția nelivrate lor sau confiscate contribuții majore.

Avantaje limitate de parteneriat cu răspundere - o formă populară de organizare de afaceri, deoarece acestea oferă un element de răspundere limitată, cu mai puține formalități decât este necesar pentru societățile cu răspundere limitată.

În cazul în care un străin are o pondere mai mică în parteneriat limitat și este un partener limitat, societatea cu răspundere limitată nu sunt în general supuse unor restricții pe domenii de activitate în conformitate cu Externe Business Act (tabelul de mai sus). Acesta este motivul pentru care unii străini doresc să devină parteneri limitate, dar poate fi dificil pentru ei la protecția investițiilor lor, pentru că nu au voie să conducă o afacere.

Impozitarea: a plătit o rată de impozitare totală de 30% din venitul net.

Profiturile obținute de parteneri, impozitate la 10%.

2) Private Limited Company (societăți private cu răspundere limitată)

Această formă de organizare de afaceri, care este cel mai adesea ales de către oamenii de afaceri străini, pentru că există flexibilitate, în special în situații de management al afacerii în comun.

Pentru a crea o companie privată, cel puțin șapte persoane sunt obligate să semneze și atestă două copii ale memorandumului.

Fiecare fondator trebuie să aibă cel puțin o parte din companie.

În cazul în care acționarii sau parteneri străini:

(A) au un 40% -50% din acțiunile sau capitalul investit de 40% -50% din capitalul total sau
(B) au mai puțin de 40% din capitalul, ci un străin - numit director autorizat să semneze, în numele societății,

atunci toți acționarii Thai sau partenerii trebuie să furnizeze informații cu privire la sursa de capital de cheltuit pentru achiziționarea de acțiuni. Documentele trebuie să identifice banii pentru a investi sau cumpărarea de acțiuni și trebuie să includă acces în bancă sau declarația de venituri pentru cele șase luni anterioare. În caz de fraudă, candidații thailandeze pot fi amendați sau închiși, iar compania poate fi închis.

Nu mai puțin de 25% din valoarea nominală a acțiunilor trebuie să fie plătite. Acționarii sunt responsabili pentru orice majorare de capital neplătită, adică, în cazul în care acționarul a plătit 25% din valoarea nominală a acțiunilor sale, el este personal responsabil pentru restul de 75%, și poate fi numit de către Consiliul de administrație pentru a face o plată suplimentară în orice moment.

Plata pentru înregistrarea actului constitutiv, este de 0,05% din capitalul social, cu o valoare minimă de 500 baht și taxa maximă de 25.000 baht.

Plata pentru inregistrare a companiei, de 0,5% din capitalul social, cu o valoare minimă de 5000 baht și taxa maximă de 250.000 baht.

Societatea cu răspundere limitată ar trebui să fie inițial șapte fondatori, și întotdeauna trebuie să aibă cel puțin șapte acționari.

Acționarii, în plus față de alegerea directorilor, numește auditori, aprobă bilanțul (a cărui preparare este obligatorie), și să declare un dividend final.

Societăți cu Răspundere Limitată Fiscalitate supuse impozitului pe profit pe rata totală de 30%.

Venitul impozabil (baht)

Deschiderea bar / cafenea din Pattaya:

Nivelul aproximativ al salariilor: .. barmanul 6-10000 casierul (în baruri mici sunt în general același barman) în cazul în care angajarea separat chelneriță 5-7 mii 3-6000.

Kay mani (key money) - este de a închiria, de obicei, plătit pentru anul următor. În plus față de cheie de bani este de obicei prezent lunar de închiriere. În ultimii ani, am început să apară oferte fără bani cheie.

Depozit - un depozit de securitate, în cazul în care nu există nici o încălcare a contractului, a reveni.

Închirierea de închiriere apartament în Pattaya:

Condo elegant în Vyutalay 5 renovate și mobilier în valoare de aproximativ 3.000.000-3.300.000 baht. De închiriat - 18.000 THB \ luni. pentru contract pe termen lung, 20.000-23.000 - pe termen scurt. Atunci când contract pe termen lung, rata de ocupare va fi aproape de 100%, cu scurt, cel mai bun caz 75%.

Un apartament ieftin în valoare de 600.000-700.000 bata cu reparații modeste și mobilier. Dau în chirie pentru 6000-8000 baht. Rata de ocupare este același.

Nu uitați să deducă amortizarea pe mobilier și echipamente. Și, în general, este bine să plătească impozite. deși fără să plătească chirie. Rata de impozitare pentru astfel de venituri - 15%.

Legalizarea diplomelor din Thailanda:

diplomele românești nu trebuie să fie confirmate în Thailanda. Este necesar doar pentru a face traducerea, notarizeze, pentru a face apostilei dacă se dorește.

În cazul în care societatea există activitate, costul serviciului lunar pentru cifra de afaceri mici a fost de aproximativ 4-5000. Baht / luna.

Capitalul social al societății poate fi exprimată nu numai în bani, ci pur și simplu se arată în ziare.

Freelanceri Pattaya:

În general, persoanele fizice autorizate nu trebuie să plătească impozitele pe operațiunile sale din Thailanda.

Comerciale afaceri - Înregistrare de afaceri.

Departamentul Land - înregistrarea tranzacțiilor.

Oficiul de ocuparea forței de muncă - obținerea unui permis de muncă.

Oficiul pentru Imigrări - Visa, și tot în legătură cu acesta.

Biroul de transport - de înmatriculare a vehiculelor.