De intenție - să încheie un acord, descărcați proba

În departamentul legiuitorului nu este numai reglementarea normelor și reglementărilor în vigoare, dar, de asemenea, să respecte regulamentul sau planurile care sunt planificate să apară numai. Este vorba despre un acord de intenție încheiat cu decizia de a normaliza relațiile și de a crea o garanție atunci când se face o tranzacție viitoare.

Ce este o scrisoare de intenție?

contract de intenție nu este întâmplător în acest fel. El, ca orice fel de relație contractuală, în pregătirea și încheierea conduce la apariția unei obligații legale din partea ambelor părți. Diferența este obiectul care servește nu doar un lucru material sau furnizarea de servicii, precum și obligația de a intra în documentul principal contract în viitor.

Este rapid și gratuit!

Trebuie remarcat faptul că Codul civil nu conține un concept clar al acestui document și descrie doar acordul de intenție. Cel mai apropiat concept care se găsește în paginile de drept, un „acord preliminar“. Definirea acestui concept este dată în articolul 429 GKRumyniyai prevede că la încheierea acestui tip de relații contractuale, părțile convin să încheie un acord complet, care va face obiectul unui transfer de proprietate, executarea unei obligații de a furniza servicii sau de muncă.

Cu ajutorul unui contract de elaborarea de intenție, o parte pune participare contractant condiție esențială în perioada viitoare legale. Condiție prealabilă este pregătirea unui astfel de document, în scris, condițiile de bază de prescripție și viitor obiectul tranzacției.

expunerea Bine ați venit concisă și clară a esenței voinței ambelor părți sunt în mod clar perceptibile. De asemenea, a concluzionat în documentul trebuie să fie specificate perioada de executare a obligațiilor în temeiul acordului.

Acest lucru este necesar pentru posibilitatea de a face apel la instanțele de judecată atunci când una dintre părțile la tranzacție se abate de la îndeplinirea obligațiilor asumate prin contract.

La elaborarea documentului nu contează cu adevărat ce formă va fi, și ce nume va fi, cel mai important lucru pentru a respecta toate formalitatile legale pentru a da legitimitate acordului.

concluzie nuanțe

părțile implicate înainte de a intra în contract, până în momentul în care el nu a fost în mod legal hârtie semnificativă, au dreptul de a pentru a discuta pe termen nelimitat toate detaliile și nuanțele acordului viitoare.

Încheierea acordului nmereniyah

Rezultatul negocierilor de afaceri va fi semnarea unei scrisori de intenție, care va fi baza pentru elaborarea acordului. Trebuie remarcat, totuși, că instanțele sunt foarte prudenți la această formă a documentului ca un protocol de intenții, deoarece astfel nu este consacrat în lege. O alternativă la această măsură poate deveni un acord preliminar, din care termenii sunt stipulate norme ale Codului civil. În cazul în care părțile nu intenționează să renunțe la protocolul atins în timpul i confirma acordul de negociere, apoi în litigiu reclamanții vor trebui să dovedească validitatea acestui acord.

O altă subtilitate este lipsa de drepturi pentru una dintre părți să încheie contracte și alte acte juridice. Producția va fi redactarea unei scrisori de intenție. Ca o regulă, similar se aplică în ceea ce privește bunurile imobile, care se află în construcție și nu a fost încă pus în funcțiune, sau în cazul în care obiectul contractului sunt relația reală, acordul este permis să se concluzioneze că lucrul nu este transferat la dispoziția viitorului proprietar.

La semnarea acordului de intenție de a păstra validitatea acestuia impune ca aceasta să fie semnat de către persoane autorizate. Dacă vorbim despre companie, atunci ar trebui să fie o semnătură a directorului sau a persoanei care îl reprezintă prin procură.

Obligația de compilare scrisă este cauzată de faptul că tipurile de tranzacții orale nu au forță juridică. În lucrare compilate ar trebui să fie precizate în mod clar atunci când este planificat să semneze un contract de bază și în ceea ce privește acest subiect.

intențiile de natură

Prevăzută în GKRumyniyanorma face nici o distincție în ceea ce privește tipurile de tranzacții care sunt menționate în acord și scrisoarea de intenție. Părțile sunt libere să decidă ce este de a fi, și va fi semnat ce acorduri. Cele mai frecvente sunt următoarele tipuri de acorduri la încheierea contractului de intenție:

Furnizarea de servicii pentru constructii

Încheierea contractului, obiectul care este furnizarea de servicii de construcție a contractului presupune în continuare o gamă completă de activități privind construcția obiectului, sau anumite tipuri de muncă. În acest caz, acordul trebuie să fie precizate numele obiectului, locația, datele de începere și de finalizare a lucrărilor;

promisiuni

Destul de multe ori formalizate un acord de intenție, care face obiectul contractului de gaj în favoarea. O astfel de practică atunci când obținerea unui împrumut sau a unui împrumut de bani. Cel mai adesea, astfel de documente (acord de obligațiuni și acordul de împrumut) încheie o dată, dar dacă este necesar, o prelungire se acordă de către unul dintre tipurile de contract este un acord de intenție.

În mod avantajos, o astfel de necesitate, atunci când imobiliare, în calitate de garanție este grevat, de exemplu, au dreptul acestuia de către părți terțe. Atunci când un contract de intenție în acesta ar trebui să fie specificații foarte detaliate valoarea obiectului prescrise, deoarece în caz contrar eventuala nulitate a tranzacției în viitor;

Transferul de proprietate

Cumpărarea și vânzarea de bunuri poate, de asemenea, servi ca obiectul acordului de intenție, mai degrabă, subiectul va fi obligația de a angaja tranzacția. La elaborarea contractului în mod necesar trebuie să includă o descriere a proprietății și costul acesteia;

furnizarea de servicii

Un alt subiect care este considerat, în cadrul unui acord de intenție, este de a formula un plan preliminar pentru livrarea de bunuri sau servicii. Obligatoriu în acest caz, este cantitatea de instruire, de calitate, gama de produse și intervalele de livrare minime;

Cercetări privind studiul de sol

În timpul construcției studiului caracteristicilor solului la locul de construcție a obiectului este un parametru foarte important. Din cauza concurenței existente pe piață, producătorul acestui tip de lucru ar fi interesați în elaborarea contractului de intenție, care va fi cheia pentru ei în viitoarea lucrare privind studiul solului. Munca sezonieră simplifică posibilitatea semnării contractului preliminar, care poate semna cel mai bine în timpul iernii pentru a efectua lucrări în timpul verii.

Ce este un contract de cesiune și cum să-l facă? Mai în detaliu în acest articol.

În acest articol vă va învăța cum să rupă contractul unilateral.

Pentru cât timp se poate încheia contract pe perioadă determinată? Pentru mai multe detalii despre acest lucru, veți învăța aici.

Semnificația practică a acordului Intenție

În ciuda faptului că scrisoarea de intenție nu este definit în mod clar temeiul juridic, are o valoare practică, pentru că concluzia sa are ca scop soluționarea a două foarte importante pentru a cere:
de stabilire a rezultatelor negocierilor dintre părți.

de intenţie

La etapa semnării contractului preliminar sau acordul de intenție, părțile au dreptul de a corecta documentul, frapant la inacceptabil pentru una dintre condițiile contrapărților sau puncte. De asemenea, în pregătirea unui acord este posibil, dacă vorbim despre subiectul având o valoare monetară, să stabilească limite de preț, necesitatea de a avea acces la structurile, printr-o evaluare profesională sau de intermediar; Impactul psihologic. Reputație în mediul de afaceri joacă un rol foarte important.

Și, dacă este posibil, să refuze în mod legal să îndeplinească obligațiile în conformitate cu promulgarea acestei reputația de contrapartidă fapt, nu reușește să efectueze acorduri daune semnificative vor fi provocate. Un alt aspect psihologic este abilitatea de a sub acoperire apel la reprezentanții mai mari să-și îndeplinească obligațiile partea sa. În special, eșecul tranzacției prin vina administratorului, putem apela la proprietar de afaceri cu prezentarea unui document întocmit în scris.

Efectuarea de afaceri orice activitate antreprenorială presupune un proces constant de planificare. Este nevoie de o mare de negociere, care se realizează prin consens și un acord privind tranzacțiile viitoare. Ca un acord verbal nu este obligatoriu din punct de vedere, dreptul este de a formula un contract de intenție, care deservesc un fel de garant al afacere în viitor.

Aveți în continuare întrebări? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

Cum de a deschide un magazin de piese de la zero pas cu pas instrucțiunile pentru a împărtăși experiențele lor. A deschis magazinul de piese auto. Cred că acum banii vor începe să paddle lopata. O vânzare a fost aproape nu a existat. Scotoci prin gramada.

Inventarul - calendarul Jura. Sunt de acord cu tine. Deci, este faptul că autorii apar în fața întregii scanare. Foarte aceleași informații în acest articol interesant.

Cum sa faci bani pe pungă de kiwi fără atașamente - sfaturi generale I robotul podrobotku în prezent ischyu sau de a citi comentarii despre kiwi miracol portofel spun că funcționează doar bani valid este necesar și modul în care aceasta este.

consultanță juridică gratuită

București și regiunea

București și regiunea