de înregistrare ipotecare într-o altă regiune
De exemplu, mulți oameni provinciale români vin să lucreze în capitală: Moscova și București, pentru că în aceste orașe este salarii mai mari. decât în alte regiuni. Acest lucru permite mult mai rapid de a acumula suma necesară pentru un credit ipotecar de plată în jos, emis în oraș.
Există trei opțiuni principale pentru achiziționarea ipotecare imobiliare în alte orașe ale țării noastre
Prima opțiune - apartament vândut la locul de reședință a debitorului. Să presupunem că debitorul este înregistrat în Penza, care lucrează la Moscova și dorește să achiziționeze o casă în orașul său natal.
A doua opțiune este mult mai simplu - debitorul este cumpararea unei case în regiunea muncii lor. De exemplu, același penzenets, care lucrează la Moscova și vrea să cumpere un apartament în capitala România.
Cea mai comună este o a treia opțiune - achiziționarea de apartamente în alte câteva al treilea oraș. Acest lucru este atunci când, deja familiar pentru noi de la reședința Penza care lucrează în regiunea Moscova, există o dorință de a cumpăra o casă, într-un costum de un oraș cald, de exemplu, la Soci.
Achiziționarea de bunuri imobiliare într-o altă regiune sau oraș - este destul de o sarcină fezabilă. Pentru un rezultat de succes, este necesar să se urmeze câteva acțiuni simple de bază. În cazul în care debitorul este înregistrat într-un singur loc și vrea să cumpere un apartament în altul, atunci cea mai bună opțiune ar fi să ipoteci este locul unde lucrează și are o înregistrare temporară. În acest caz, locația apartamentului este în mare măsură irelevante. Banca va lua în considerare o cerere pentru un credit ipotecar, iar factorul teritorial nu este motivul refuzului. De exemplu, în Sberbank poate aranja un credit ipotecar într-un loc convenabil pentru client.
De obicei, băncile respinge cererea în cazul în care debitorul vrea să obțină un credit ipotecar în unele sferturi din oraș, în care el nu are nici înregistrarea și nici presupusa locuințe achiziționate de aici nu se află în locul lui de muncă. Acesta nu este doar foarte ciudat, dar, de asemenea, neprofitabile pentru cea mai mare parte a debitorului - în această situație, ar trebui mai întâi să vină să se aplice pentru un credit ipotecar în al patrulea oraș ca mărime, și apoi du-te înapoi acolo pentru a furniza documentele necesare cu privire la locuințe, și în cele din urmă să se întoarcă pentru înregistrarea garanției creditului .
Prin urmare, în primul exemplu de realizare, atunci când carcasa este dobândită la locul de reședință permanentă, cea mai bună soluție ar fi - pentru a scrie o cerere pentru o bancă de credit ipotecar în orașul în care operează debitorul. În cazul unui rezident al Penza, orașul București. De la data depunerii cererii și decizia băncii, de obicei durează două-trei zile. În cazul în care banca dă undă verde pentru un împrumut, atunci puteți începe căutarea pentru un apartament în Penza. După selectarea de proprietate, debitorul va trebui să colecteze setul complet de documente necesare pentru înregistrarea ipotecii, care trebuie să fie în mod necesar un raport privind evaluarea imobiliare. Banca verifică toate documentele pe proprietate, inclusiv înregistrarea de asigurare a bunurilor. Apoi a executat un contract de credit, și după ipoteci înregistrate. Conform legii federale, toate aceste operațiuni ar trebui să se facă în termen de cinci zile lucrătoare.
În al doilea exemplu de realizare, atunci când bunurile dobândite și activitatea debitorului sunt în același oraș, procesul de obținere a unui credit ipotecar merge un pic mai ușor. Împrumutatul poate aplica orașul băncii unde lucrează, iar în cazul în care se află proprietatea. În cazul în care banca ia o decizie pozitivă cu privire la necesitatea de a acționa în același mod ca și în primul caz, singura diferență este că debitorul nu trebuie să se deplaseze în orașul său natal.
A treia opțiune, în cazul în care orașul, în cazul în care operează debitorul nu este un loc de ședere permanentă și locuințe achiziționate, pentru o acțiune este ușor diferit de versiunile anterioare. Cererea pentru un credit ipotecar poate fi pus într-o înregistrare temporară în locul imobilului se află. În această variantă, este Soci. Desigur, este mai convenabil să se aplice la locul de muncă, la încă o dată pentru a nu merge și a vedea orașul, care este achiziționat un apartament. ipoteci emise în sucursală a unei bănci în cazul în care a fost depusă cererea.
Până în prezent, există diverse opțiuni de rambursare ipotecare: bancomate, sisteme de plăți și sucursale bancare. Pentru a plăti plățile lunare trebuie să aveți detalii privind rambursarea contului de împrumut. Plata online permite să efectueze plăți pe o ipotecă de orice parte a lumii. în cazul în care există acces la Internet. Pentru a obține un apartament pe credit într-o altă regiune, desigur, un pic mai dificil decât să emită un credit ipotecar în oraș. Cel mai important lucru aici - pentru a alege banca cea mai potrivită și de încredere, și puteți trece în condiții de siguranță la acțiune.