De ce sau de ce banca ipotecară pentru a da mai favorabile decât luarea
După audierea de bancheri, în ce măsură riscă prin emiterea dreptului de ipotecă și lăsat ca dezavantajoasă pentru a le acest lucru, pur și simplu uimit. De ce, de ce o fac, cine le-a făcut? De fapt, bancherii au un pic sau o mulțime, prefacă, să emită credite ipotecare nu numai profitabile, dar foarte profitabile. Dar, pentru a începe este de a face încă o dată cu ipoteci pe termen foarte. Fără a intra în detalii cu privire la evoluția istorică a termenului, de îndată ce vom spune că ipoteca - este un tip în care garanțiile sunt imobiliare.
Și este luat ca timpul pentru achiziționarea acestei proprietăți. În acest caz, debitorul este limitată în mod substanțial în proprietatea lor de proprietate deja ipotecat la bancă. În cazul în care o persoană ar putea să ia un credit ipotecar și să cumpere, astfel încât apartamentul până la plata datoriei, aceasta nu va fi capabil să-l ia în considerare pe deplin propria lor, pentru că întârzierea plății datoriei, problemele financiare care nu va permite debitorului de a plăti ipoteca, va duce inevitabil la că banca poate lua proprietatea în sine. În acest caz, creditorul va fi cu plată și nu mai este nevoie de client, iar clientul nu va avea nevoie de un apartament și nu mai urât banca.
Evident, în acest caz, banca are un avantaj semnificativ - a încălcat obligațiile sale către debitor banca pierde orice drepturi, iar în caz de vânzare apartament nu va acoperi valoarea creditului ipotecar, debitorul va trebui să acopere diferența din buzunar. Deci, dacă vă decideți să ia un credit ipotecar, încercați următorii douăzeci de ani pentru a deveni o persoana de succes care nu este niciodată probleme serioase.
De asemenea, este necesar să se separe ipoteca, care se eliberează persoanelor fizice pentru achiziționarea de locuințe și ipoteci comerciale. Acest tip de credite ipotecare emise pentru persoane fizice si juridice, este diferită în faptul că subiectul de creditare ipotecară este o proprietate non-rezidențiale. Acest tip de împrumut este în mod clar cea mai potrivită de afaceri care spațiile non-rezidențiale doar aceeași nevoie. Spre deosebire de creditele ipotecare tradiționale sunt, dar mici.
Acum, pentru a înțelege ipoteca, puteți trece la principal, iar partea principală a acestui articol - Beneficiile băncii, oferind debitorului un credit ipotecar. În primul rând, așa cum sa menționat mai sus, un credit ipotecar este destul de diferit de securitate ridicată. este puțin probabil să-și piardă sale imobiliare nu este obtinerea mai ieftin, și băncile emitente de credit în conformitate cu un astfel de activ valoros, mai mult decât atât, chiar și să fie capabil să câștige.
Un alt avantaj semnificativ față de alte tipuri de credit ipotecar este perspectiva sa. Nu este un secret faptul că ipoteca în creștere în România, și va continua să crească. Și privește atât cererea, care este încă departe de vârf, precum și propunerea, care, de asemenea, nu sa remarcat prin varietatea și, de multe ori, și caracterul adecvat. Așa că activitatea în această direcție poate oferi băncii o existență confortabilă în viitor. Din aceasta vom obține următoarele beneficii - diversificare a riscului de credit, care va avea loc în mod inevitabil, cu dezvoltarea naturală a ipoteci în România. Acest fapt va permite băncilor să se protejeze mai fiabil de la faliment, implicat în creditare ipotecară.
Un alt factor important care contribuie la prosperitatea financiară a Băncii în domeniul creditării ipotecare pot fi descrise ca aproximativ servicii bancare profesionale. Ce înseamnă - contabilizarea corectă a tuturor de evaluare a riscului de credit a potențialelor efecte adverse, precum și reflectarea competentă a acesteia în rata dobânzii. Acest element de succes bănci se aplică în mod egal ipotecare și la toate celelalte tipuri, credite bancare, de asigurare și așa mai departe. Deși cea mai mare evaluare a riscului de impact nu a fost încă ipotecare. Aici, din cauza caracteristici cum ar fi un împrumut pe termen lung și ratele ridicate ale dobânzilor, riscurile pot fi mult mai mare.
Pe lângă toate cele de mai sus încă o altă circumstanță care aduce băncii profituri uriașe de creditare ipotecară, este faptul că, în momentul în care ultima plată, debitorul va plăti banca pentru proprietate este dubla prețul, dacă nu chiar mai mult. Asta este, fiecare client care a contractat o bancă ipotecară, va aduce venituri substanțiale.
După cum se poate vedea, în acest moment, în România există un astfel de sistem de creditare ipotecară, în cazul în care banca este aproape întotdeauna câștigă, și riscurile unui client banca plătește din propriul său buzunar. Această situație nu poate dura la nesfârșit și se va schimba în mod inevitabil, pentru că, așa cum sa menționat mai sus, potențialul imens al sectorului nu a fost dezvăluită.
Ponderea „De ce ipoteca banca? Sau de ce da mai profitabil decât să ia“
Mai multe articole pe acest subiect:
- Ipoteca pe imobiliare pentru achiziționarea de locuințe noi. aplicatie on-line
- Ipoteca pentru tineri de familie
- Penalitățile pentru întârzierea efectuării plăților
Articolul oferă o imagine de ansamblu de credit „Lucrurile trebuincioase“ oferite băncilor debitorilor sunt deschise. " Articolul descrie în detaliu pictat ...
Articolul oferă o prezentare generală a creditului on-line oferit organizației debitori microfinanțare „bani reali“. Detaliile articol ...
Articolul oferă o prezentare generală a creditului online oferite pentru a debitorilor instituțiilor de microfinanțare (IFM) „trezoreria națională“. Articolul ...
Partajați-le cu prietenii tăi
