De ce asigura împrumutul asigurat la ceea ce un credit ipotecar pentru o proprietate care aveți nevoie pentru a asigura

După anularea comisioanelor bancare, debitorii se pot ciocni cu banca „taxe“ ascunse atunci când creditare. Un astfel de rechizitii, debitori găsi de asigurare. Despre dacă este necesar să se plătească de asigurare și de ce este nevoie - găsit Sravni.ru.

Trebuie să plătesc?

Potrivit experților companiei „Alpha Asigurări“ asigurare sunt însoțite de un împrumut de numerar, credit pentru achiziționarea unei mașini, de creditare la punctele de vânzare (POS-credite), carduri de credit. Cele mai populare asigurare de viață, protecția financiară împotriva pierderii de muncă și de accident.

În cazul în care proprietatea este condiționată de asigurarea creditului ipotecar. De asemenea, în cazul în care asigurarea de viață ipotecar este o necesitate - este în cadrul legislației. În alte cazuri, de asigurare este doar măsură recomandabile.

„Banca nu poate solicita debitorului de a asigura viața, ca o condiție a eliberării creditului de consum, deoarece aceasta este o solicitare directă, contrară legii române. - director al departamentului de dezvoltare și de sprijinire a afacerilor produse de vânzare cu amănuntul Nomos-Bank Alexander Bazanov. - Dar banca, după ce a fost informată cu privire la existența unei polițe de asigurare care oferă o rambursare a creditului la producerea unui accident, acesta poate, în programul de loialitate pentru a oferi condiții de creditare mai favorabile ".

Imprumutatul, fiind pledgor a contractului de ipotecă, are dreptul de a asigura riscul răspunderii acestora față de creditor pentru eșec sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor de rambursare a creditului. Este obligatoriu numai de asigurare a apartamentului, care este angajat de deteriorare sau distrugere.

La ce costuri?

În timpul „descoperite“ comisioane băncile iau adesea 3-5000. Ruble numai pentru eliberarea creditului. Asigurare de obicei, costurile de 3-4 ori mai scumpe, deși, și este distribuit pe o primă lunară. Băncile explica nevoia de asigurare, astfel că, dacă ceva se întâmplă la debitor, societatea de asigurări este pe deplin rambursa datoria pentru el.

Costul de asigurare depinde de valoarea creditului, termenul și tarifele asiguratorului. Mărimea medie a împrumutului de asigurare în cazul variază de la 1% la 9% pe an din suma creditului. Pentru cele mai populare de asigurare a creditului va fi de 4-6% pe an din suma creditului. În cazul în care creditul ipotecar costul anual de asigurare poate fi de aproximativ 1% din valoarea creditului, în timp ce creditele auto - până la 7-9%.

În cazul în care debitorul refuză să asigure viața sa, fără o astfel de asigurare, băncile pot crește în mod substanțial dobânda la împrumut. Acest lucru se aplică, de regulă, la creditele ipotecare - credite pentru alte cerințe ale băncilor în mod semnificativ mai moale.

„În lipsa asigurării personale și titlul rata standard a bancii la împrumut poate fi majorat cu 1,5-3%, în funcție de bancă. - consideră economistul-sef britanic "Finam Management" Alexander Osin. - Prin urmare, debitori devin mai profitabile pentru a asigura riscul de a dăuna vieții și sănătății ".

În practică, ofițerii de credit, de obicei, nu se specifică dacă de asigurare, atunci când este necesar creditului sau recomandată. Banca pune pur și simplu debitor înainte de fapt. Asigurări în acest caz, este o reminiscență a unei garanții suplimentare pentru aparatele de uz casnic sau o mașină. Din aceasta, puteți refuza, de asemenea - nu este necesar să se justifice în mod legal refuzul lor de a cumpăra o poliță de asigurare. Totul depinde de decizia ta. Desigur, în cazul în care creditul este implicat în garanție, debitorul refuză să asigure că nu are nici un drept, în caz contrar el a negat doar un împrumut.

Imprumutatul a, recent, de asemenea, dreptul de a returna prima de asigurare. Din nou - aceasta depinde de condițiile de asigurare specificate în contractul de asigurare. De obicei, puteți recupera diferența dintre suma plătită prima de asigurare și utilizarea efectivă a termenului de împrumut. În caz de eșec al debitorului poate solicita instanței de valabilitate și identificarea taxelor ascunse sale. Banca, în acest caz, poate fi amendat.