dacă arestarea este impusă apartament - datorii pe facturile de utilități

În ultimii ani, mulți cetățeni din timp pentru a plăti facturile de utilități, plățile de împrumut rămâne mai mult decât, nu îndeplinesc alte obligații financiare ca urmare, în cazul în care situația este agravată de, riscul de a pierde bunul imobil, care poate fi precedată de suprapunând îl împovărează sub formă de arest. Deoarece conștiința juridică a populației este scăzută, majoritatea cetățenilor se exacerba poziția proprie și ca urmare au o problemă proprie neglijenței.

Având în vedere arestarea apartamentului, trebuie remarcat faptul că o astfel este posibilă apariția unei datorii mari datorate la utilități publice, bănci, precum și pentru alte infracțiuni, care a dus la litigii. Esența arestării lui este că până când este eliminat, proprietarul de proprietate nu are dreptul de a încheia orice tranzacție în legătură cu acesta. El nu poate vinde un astfel de apartament, închiria pentru concesionare sau închiriere, leasing, schimb, sau de a dona lăsa moștenire. În acest caz, proprietarul și familia sa nu a pierdut drepturile de rezidență și înregistrarea unei astfel de locuințe.

Ce altceva este important să se ia în considerare - arestarea proprietății poate fi chiar din cauza co-proprietar al datoriei, în cazul în care cota sa nu este alocat separat.

Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.

Informații privind impunerea

Aflați mai multe despre arestarea apartamentului pentru datoriile pot fi nu numai proprietarul, dar, de asemenea, oricărei persoane străine în cauză pe cont propriu. Cel mai simplu mod, în cazul în care aveți nevoie de un document de hârtie este disponibil la extrasul din Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare (USRRE). Nu este nevoie să prezinte, împreună cu cererea unui pachet de documente să prezinte un pașaport și o confirmare de primire este suficient ca pentru serviciul inclus taxă de stat. Costul serviciului depinde de cine face cererea (persoană fizică sau juridică) și forma în care au nevoie de documentul finit (hârtie sau electronic).

Trimiteți o solicitare pentru o declarație, puteți:

• Rusă Registrul de stat de birou - procesarea durează maximum trei zile;
• Prin multi-centru - cu două zile mai târziu decât în ​​Rosreestra;
• Prin trimiterea unei cereri prin e-mail - ia în considerare timpul de livrare a unei scrisori înregistrate la ambele părți;
• Trimiteți o solicitare electronică prin intermediul internetului.

De arestare impusă de o instanță sau de executor judecătoresc. Acesta poate fi o povară pentru datoriile pe facturile de utilități, costum bancar, pentru datoriile pensiei alimentare. În cazul băncilor, ei nu au dreptul de a impune propria lor proprietate orice restricții, la fel ca orice alt organ.

anchete independente on-line

Pentru a clarifica informațiile cu privire la prezența sau absența apartament servituți nu poate părăsi casa. Utilizarea serviciilor online, care oferă aceleași informații ca și în cazul a depus o cerere cu o vizită personală la Rosreestr. De exemplu, orice persoană interesată poate merge la site-ul oficial al unei anumite instanțe de district la fața locului de proprietate și a vedea dacă există cazuri raportate în instanță pe gazdă a proprietății. Dacă nu există nici o informație astfel de mijloace, confiscarea bunurilor, fie. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că nu întotdeauna și nu toate informațiile cu privire la aceste resurse apar operaționale.

Extrasul de mai sus din USRRE pot fi comandate de la distanță, de asemenea, on-line. Acest lucru se realizează cel mai bine prin intermediul site-ului oficial al portalului Rosreestra sau servicii publice. Prin lege, este de informații de acces deschis, astfel încât știu că poate fi oricine.

Decizia instanței

Sunt interesat de informații dacă arestarea la apartament pentru datoriile impuse, de asemenea, este necesar să se știe cine și modul în care este aplicată. În special, este important să se înțeleagă proprietarul arestat.

sarcini impuse de Curtea reclamant și le-a depus cu declarația de cerere, cu baze documentate. Această măsură se aplică debitorului, în special, atunci când există presupunerea că proprietarul apartamentului poate, în orice mod de a scăpa de (vânzare, schimb, prin transfer în orice alt mod), cu rezultatul că datoria va fi dificil de a recupera.

A depus un proces în instanța de judecată consideră data depunerii sale, după care hârtia sunt înregistrate și copiile sunt trimise inculpatului. La primirea titlului executoriu, care este dat în mâinile reclamantului, acesta din urmă are dreptul de a merge la executorii judecătorești pentru executarea deciziei imediat. organul judiciar a trimis, de asemenea, informații despre tine în Rosreestr grevare.

Astfel, apartamentul poate fi arestat foarte repede, ceea ce apare imediat de intrare USRRE. Această înregistrare va face orice afacere imposibilă pentru a finaliza eliminarea arestare. În acest caz, de asemenea, va trebui să elimine restricțiile prin intermediul instanțelor.

ofițer de poliție responsabil

Ofițerii de poliție au dreptul de a aresta proprietatea, referindu-se la lista, care prevede să ia măsurile adecvate pentru a asigura cererea, după revizuire de către instanța de judecată. Arestarea este înregistrată de către Serviciul federal de înregistrare imediat. Executorul judecătoresc, în termen de douăzeci și patru de ore pentru a iniția proceduri judiciare sau de a renunța la procedura.

Ghidat de procedura de executare actuale, executorii judecătorești pot face afaceri privind colectarea plăților de împrumut, pensia alimentară, repararea prejudiciului cauzat, sancțiuni administrative cu privire la datoriile de locuințe și așa mai departe. Interdicții, ca urmare a examinării acestor cazuri, oricare dintre executorii judecătorești au dreptul de a impune propria lor, din proprie inițiativă. Notificarea deciziei este transmisă debitorului în aceeași zi sau în Rosreestr în următoarele trei zile.

Incapacitatea de a aresta

legea română prevede o listă de proprietate care nu poate fi abordată ca o pedeapsă sub formă de sechestru de vânzare. Pentru aceste excepții se aplică:

• Proprietatea are statut de o singură proprietate a debitorului - ofițerii nu pot aresta subiectul și să-l departe de proprietar de vânzare la licitație, în timp ce, în cazul în care apartamentul este angajat la banca atunci când se iau de credit, alege o singură carcasă încă mai pot;
• 
  o interdicție privind colectarea datoriilor - arestarea este posibil să se determine rambursarea datoriilor, dar nu pentru înțărcare proprietate;
• raportul dintre valoarea datoriei și prețul de proprietate - instanța poate sesiza, pentru a asigura cererea, în cazul în care datoria depășește valoarea apartamentului.

Ca un exemplu, o situație în care reclamantul a solicitat instanței inculpatului, care îi datora cincizeci de mii de ruble românești. La cererea solicitantului pentru arestarea apartamentului inculpatului, care a costat două milioane de ruble, instanța refuză cererea, deoarece diferența este prea semnificativă. În cazul în care pârâtul în aceeași situație ca reclamantul ar trebui să fie mai mult de două milioane - apoi arestarea singurului său adăpost disponibil.

Cum să eliminați grevarea

Într-o situație în care proprietarul nu este informat în prealabil cu privire la prezența unor constrângeri la potențialul cumpărător, care a devenit clar în proiectarea contractului de bază, nu este întotdeauna necesar să se refuze de tranzacție. Primul cumpărător trebuie să afle cauza arestării (uneori poate prea pur și simplu, să întârzie procesul de eliminare a acesteia). În plus, tranzacțiile sunt posibile de comun acord al părților. De exemplu, cumpărătorul primește un apartament cu datorii de locuințe și servicii comunale, iar vânzătorul reduce prețul de proprietate pentru aceeași sumă. Desigur, un astfel de acord trebuie să fie documentate și aprobate de către un notar, este de dorit să se evite orice probleme. Această precauție rezultă din faptul că datoria trebuie rambursată înainte de a proprietății vor fi expropriate.

În cazul unei sarcini impuse inițiativa Băncii, este necesar să se obțină acordul pentru vânzarea de bunuri bancare. Mai mult, orice datorie este acoperită de către cumpărător înainte de a cumpăra sau a rescris-o ca rezolva structura de credit și modul în care părțile convin între ele.

În Rosreestra grevare se îndepărtează pe baza dovezilor documentare din organism, care a impus arestarea - adică, instanța de judecată sau de executor judecătoresc.

În același timp, arestarea de către instanța de judecată și executorului judecătoresc

În cazul în care cardul datoria de arestare pentru utilități sau din alte motive și impuse de instanța de judecată și de executorul judecătoresc, aici vorbim despre cea mai mare parte situația în care Banca participă. În cazul în care recuperarea împrumutului, în plus față de cererea de cerere poate fi direcționat paralel cu executorii judecătorești, care impune limitări privind extrasul de cont primit.

Pentru a elimina restricțiile trebuie să prezinte cererea corespunzătoare și instanța de judecată și executorul judecătoresc, sunt puse sub sechestru. Ia-ți mâinile pe soluția acestor organisme, precum și o declarație scrisă a servit în Rosreestr direct sau prin intermediul Centrului multifuncțional, prin e-mail la latitudinea proprietarului. În același timp, autoritatea judiciară, și el va notifica Serviciului federal de înregistrare, care grevare apartamentul fotografiat. Executorul judecătoresc trimite exact la fel în termen de trei zile. De fapt, procedura de eliminare a procedurii restricțiilor exact de bine, la fel ca în confiscarea.

Cum să faci ceea ce trebuie

Ipotecării proprietate este adesea o surpriza neplacuta este pentru potențialii cumpărători, deoarece proprietarul nu dorește să plătească, de regulă, știe că proprietatea sa fie restrictii. În cazul în care acest lucru sa dovedit și cumpărătorul cu tranzacția nu este de acord, el ar trebui să contacteze Rosreestr o declarație cu privire la suspendarea procedurii de înregistrare. Desigur, acest lucru se face în cazul în care contractul este semnat cu vânzătorul, și pentru re-înregistrare a drepturilor de proprietate depuse de hârtie. Trebuie să acționăm rapid, pentru că astăzi procedura de înregistrare durează cel mult trei zile.

Cumpărătorul poate solicita nu numai eliminarea completă a procedurii, dar, de asemenea, privind suspendarea sa pentru o perioadă de cel mult trei luni (nouăzeci de zile). În acest timp, problema ar putea fi rezolvată și să continue reînnoirea drepturilor de proprietate, atunci când totul este stabilit.

Când este vorba de un apartament, pentru care se impune arestarea pentru datoriile unuia dintre soți, în ciuda faptului că proprietatea este dobândit în comun, soluția optimă - a doua soție să aloce separat cota sa de proprietate. Acest lucru se face nu numai în divorț, dar, de asemenea, sa căsătorit. Această acțiune a carcasei va fi salvată în care nu este de așteptat caz de plata datoriei, și obiectul poate lua.

Care oferă informații

Având în tratate cu faptul că, pentru, ceea ce, care sunt impuse arestări și dacă ofițerii de poliție le pot trage în același mod ca și aplicat, trebuie să se înțeleagă modul de utilizare a informațiilor obținute. Referindu-se la prevederile legislației române în vigoare, orice grevare este o măsură de precauție pentru a se asigura că debitorul pentru a remedia situația, pentru a rambursa datoria și de a evita restituire a imobilelor.

Dacă nu se face nimic, interzis nu face numai cu eliminarea și închiriere, dar, de asemenea, moștenirea imobiliare. Acest lucru ar putea duce în cele din urmă la utilizarea ilegală a apartamentului, la toate, că povlochot pentru o mulțime de probleme și cheltuieli financiare. În plus, este necesar să-și petreacă o mulțime de timp pentru a vizita toate tipurile de instanțe și săli de judecată.

În acest caz, cunoașterea regulilor de bază ale legii permite utilizarea situației apărute în favoarea lor. De exemplu, puțini oameni știu că, dacă un expert independent va da un aviz cu privire la faptul că apartamentul arestat de nelocuit sau există dovezi că costurile de judecată a depășit costul apartamentului, taxele vor fi eliminate în mod automat.

• 
  asistență juridică, datorii de credit gratuit
• 
  Cumpărarea unui apartament off datoriile pe facturile de utilități
• 
  Cum să știu prin internet dacă arest a impus un apartament