Cumpărarea unui apartament cu reparații
Cumpărarea unui apartament cu reparații. dar este în valoare de?
În Europa, practica de a cumpăra proprietăți pentru o lungă perioadă de timp acolo cu interiorul finisat, inclusiv mobilier și aparate - vin și de a trăi, de îndată documente relevante sunt mobilate. O situație similară în America. Ei bine, nu vreau să nici germanii, nici americanii pentru a rezolva problemele legate de reparații, și chiar mai mult pe cont propriu.
În țara noastră, oamenii au preferat întotdeauna să planifice și design al apartamentului pentru a face reparații, iar forțele de cumpărător numai după carcasa a devenit proprietatea sa.
Trebuie remarcat faptul că, în ultimii ani, și am început să practice achiziționarea de apartamente renovate, acest lucru se aplică în orașele mari și Kemerovo, în acest sens nu este o excepție!
Cererea pentru astfel de apartamente este dictată de timp și facilități ale unui oraș mare, în cazul în care funcționează întreprinderile, este posibil pentru a obține un loc de muncă bine plătit pentru a intra în afaceri. Acesta este motivul pentru care cumpărătorii bogați nu ia în considerare posibilitatea de a cumpăra un apartament, fără reparații.
Tendința este în principal preocupat de bunuri high-end reale - de afaceri, premium, de lux. Timp de mai mulți ani de acum un apartament de lux poate cumpăra nu numai ferestre definite, usi, podele, dar chiar și cu mobilier și aparate. Și acum, aceste opțiuni au fost printre cele mai ieftine oferte din clasa Economy.
Potrivit experților în domeniul imobiliar clădiri de reparații la cheie, realizat de compania-constructor, crește costul fiecărui apartament cu aproximativ 15-20%. Cu toate acestea, o mulțime depinde de ce fel de locuințe este în cauză. În cazul în care apartamentul este situat într-o clădire de prestigiu și de finisare sunt utilizate foarte scumpe materiale, exclusiv - costul ar putea crește mult mai mult.
Deci, este mai bine să cumpere o locuință complet renovate sau pentru a face reparații, după achiziționarea unui apartament? Care este beneficiul cumpărătorului, dobândind o casa complet renovat? Primul lucru care vine în minte, desigur, se economisește timp. Nu este nevoie de a pierde timpul pe bugetarea, excursii de cumpărături, discuții cu firmele de reparații și construcții și contractori ... În cele din urmă, nu trebuie să aștepte săptămâni, și mai des - chiar luni până când reparațiile pot fi finalizate și gata pentru a fi ocupate.
De asemenea, este în valoare de având în vedere că mulți oameni cumpara un apartament în Kemerovo, în legătură cu mutarea, caz în care cumpărătorul nu are o locuință alternativă, în cazul în care vă puteți absențelor de timp până la sfârșitul anului de finisare apartamente noi. Apartamente De obicei, cumpararea unui apartament in noua casa, proprietarii cumpărate pot intra în noua casa a doua zi după semnarea contractului de vânzare, și este foarte convenabil în termeni de timp, nervi și de energie, dar banii pentru achiziționarea de astfel de locuințe nu există fiecare și este puțin probabil ca un astfel de apartament va fi pe deplin potrivi gusturilor tale. Firmele de construcții sunt acum colaborează în mod activ cu designeri care asistă în proiectarea de decorațiuni interioare de apartament, cu toate acestea, au trăit ceva timp în noul apartament, veți găsi că nu le place culoarea peretilor, gresie în baie. Cazurile în care proprietarii dificile mai ales înainte de a vinde apartamentul, face în grabă reparații cosmetice ușor. Prin urmare, au pus preț mai mare, dar, de fapt, sa dovedit că restructurarea nu a afectat nici utilități, nici suprafața pereților, nici o schimbare sanitare, noii proprietari, după un timp, cu groază și de a descoperi.
Noțiunile de proiectare și gusturile oamenilor sunt diferite, și ceea ce la prima vedere la apartament plăcut astăzi devine brusc enervant, și există o idee în cap, și să se modifice și să înceapă să apară ideea de reparații.
Aici ne întoarcem de unde am început. și dacă este sau nu pentru a plăti mai mult pentru un apartament în care încă va schimba ceva sau remodela?
Este profitabil să facă reparații pe cont propriu? În parte, da, dacă aveți posibilitatea de a cumpăra materiale de construcții ieftine și tu - nu sunt noi în această afacere și au aptitudinile necesare pentru reparații și construcții - de la instalații sanitare la pictura si pictura! Singura problemă este, noi - oamenii care lucrează și petrec pe astfel de reparații pot lăsa și restul lucrării numai se poate face in seara sau la sfârșit de săptămână. se dovedește că reparațiile pe cont propriu poate fi amânată pentru o perioadă nedeterminată, ceea ce nu este foarte fericit. murdărie în apartament, care lucrează șapte zile pe săptămână.
Poate că ar fi mai înțelept să se așeze și să conta, și dacă aceste inconveniente vor fi rambursate cu renovarea, totul este într-adevăr de a face forțele sale și membrii familiei, fără a implica specialiști de reparații - de fapt, este un cost suplimentar.
Pentru a decide care opțiune este preferată, este important să înțelegem ce costurile ar atrage după sine o revizuire completă.
Poate că aceasta este întrebarea principală care ar trebui să se răspundă înainte de a decide!