Cumpărarea de construcție cămin și probleme cu locuitorii

Trebuie remarcat faptul că există cazuri în care, prin încălcarea legislației în vigoare după privatizarea întreprinderilor de stat se găsesc în proprietatea cămin pentru organizațiile private comerciale - succesori ai întreprinderilor de stat care nu fac parte din întreprinderile de transport feroviar, precum și a energiei nucleare.
Situația economică dificilă din țară a determinat proprietarii privați nou formate ale căminelor - atribuie întreprinderilor de stat care fug ca aceasta poate, de exemplu, pentru plata să insufle cetățenilor de cămin, fără activitățile lor în nici un fel.
cetățeni Cu toate acestea, în cele mai multe cazuri, aceste cămine sunt în viață care au fost temporar (pentru perioada muncii lor), pentru a insufla în cămin, în scopul de a crea condiții pentru îndeplinirea muncii lor (serviciu) taxe.
Dar, în practică, este de așa natură încât nu este nimic mai mult decât temporară permanentă.
Astfel, marea majoritate a oamenilor după disponibilizări au continuat și continuă să trăiască în spațiile de locuit temporare prevăzute pentru a le reședințe, deși mult timp pierdut contactul cu întreprinderi și organizații, locul de muncă sau de studiu în care a stat la baza introducerii lor în incinta. Mai mult decât atât, uneori, există o situație care, fără acordul proprietarilor de locuințe (eventual, de asemenea, cu complicității lor) în cabinele de locuit în cămine au fost perfuzat rude și prieteni de oameni care trăiesc acolo.
Mai mult decât atât, în prezent, majoritatea locuitorilor cămine vii și cei care nu locuiesc deja în ele, dar continuă să păstreze pentru ei înșiși premisele, încercând să privatizeze sediul întreprinderii.
Când transferul (vânzare) al căminelor și noul proprietar a ridicat problema legalității de reședință Universuri anterior cetățenilor. Inițiatorul acestui eveniment este un nou proprietar pensiune vorbitor frecvent.
În acest nou proprietar „fericit“ ar trebui să aștepte scandaluri, pichete, materiale isterice în mass-media despre proprietarul rău hostelului, care aruncă oamenii în stradă, și, desigur, trăind cu litigii.
În practică, de multe ori există cazuri în care noua clădire proprietarului de cămin a avut nici o idee dinainte ce litigiul ar trebui să conducă, pentru a profita de dreptul de a poseda, folosi și dispune de bunurile lor, deoarece cu achiziționarea clădirii în documentele „alb-negru“ poate fi scris că restricțiile (servituți) pe clădirea căminului nu este înregistrat.
Ca urmare, proprietarii pensiunii este într-o poziție ambiguă: pe de o parte, protejate prin lege drepturile de proprietate, iar pe de altă parte - dreptul constituțional al tuturor la locuințe. Această problemă, care se confruntă în prezent, majoritatea proprietarilor căminelor.
Astfel, potrivit h. 1 lingura. 35 proprietate privată KonstitutsiiRumyniyapravo este protejat prin lege. În același timp, art. 40 KonstitutsiiRumyniyaustanavlivaet că toată lumea are dreptul la locuință. Nimeni nu poate fi lipsit în mod arbitrar de locuințe.
Regulile KonstitutsiiRumyniyachasto de bază menționate anterior apar în motivarea deciziilor judecătorești referitoare la afacerile dormitoarele. Astfel, h. 1 lingura. 35 KonstitutsiiRumyniyaobychno indicat în satisfacerea pretențiilor proprietarului de a evacua persoanele care locuiesc ilegal în cămin, la rândul său, art. 40 KonstitutsiiRumyniyaupominaetsya în deciziile instanței, în caz de eșec pentru a îndeplini cerințele de mai sus ale proprietarului.
Luați în considerare doar câteva dintre problemele pe care proprietarul clădirii pensiune se poate confrunta atunci când cumpără.

1. Recunoașterea cesiuni (vânzări)
HOSTEL meschin

2. evacuari ocupă în mod arbitrar CAZARE
În cămine și care trăiesc în ele

3. Taxa pentru utilizarea spațiului de locuit
Și servicii comunale
Condiții de viață în cămine

Kyurdzhev Michael, un avocat.