Cum știu grevare pe teren on-line
Important! Orice sarcină impusă / restricții asupra proprietății trebuie să treacă înregistrarea de stat și enumerate în Registrul de stat unificat Real Estate (USRRE) (Art. 131 din Codul civil).
Site-ul Rosreestra. Gratuit, dar nu întotdeauna informații actualizate
Numărul cadastrală de același tip ca și în imaginea de mai jos.
(Click pe imagini pentru a le mări)
Pentru referință, am găsit, de asemenea, un site fără restricții. In imaginea de mai jos puteți vedea că în conformitate cu „limitări“ spațiu gol.
Încă o dată repet că site-ul Rosreestra arată nu întotdeauna datele reale ale țării USRRE, deoarece informațiile sunt rareori actualizate. Dacă există un grevare, informațiile cu privire la aceasta nu este disponibilă în forma lor completă. La fel ca în imaginea de mai sus, nu este specificată în ipotecare de la o bancă este teren. Dacă aveți nevoie de o informație completă și actuale, este mai bine să utilizați a doua metodă de a extrage din USRRE despre proprietate (parcela).
Extras din USRRE. 250 p. actuale și a dislocat
Numele oficial - „Extras din Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare cu privire la principalele caracteristici și drepturile de proprietate înregistrate la obiect.“ În acest caz, proprietatea este teren.
Declarația arată oficial și până la data de informații cu privire la limitări / greoi Registrul de stat unificat Real Estate (USRRE). Informațiile care se află în declarația, nu vom preciza, arata mai bine pe exemplul de mai jos. În conformitate cu punctul №2 №4 «Restricțiile privind drepturile și grevarea de proprietate“ toate elementele afișate.
- №1 probă. În conformitate secțiunea punctul №2 №4 «Limitarea drepturilor și grevarea de proprietate“ - «nu a înregistrat». Acest lucru înseamnă că pe site-ul nu este impusă nici o servituți / singura restricție.
(Click pe mostrele pentru marire)
Serviciul pentru a comanda extrase din USRRE pe care ne-am folosi
Extras este disponibil pe suport de hârtie sau în format electronic, pentru a comanda poate fi oricine (nici măcar un cetățean al Federației Ruse) cu privire la orice proprietate din Federația Rusă. Pentru a verifica prezența pe teren servituți declarațiile suficient în format electronic, care pot fi imprimate. Dupa plata se va trimite un e-mail.
Am comandat 5 declarații pe 5 parcele de teren și site-ul Ktotam.pro și Rosreestra. procesul de comanda, am comparat pe data de 3 criterii:
- Termenul mediu de primire a declarațiilor
Ktotam.pro C - 18 min. cu Rosreestra - 47 ore.
Ktotam.pro câștigă necondiționat, dar paradoxul este că el primește informația oficială din Registrul de stat din Rusia (prin urmare, descărcarea de la ea au, de asemenea, și informații oficiale fiabile). Cel mai probabil, Ktotam.pro primește informații, procese și le prezintă sub forma unui extract mai rapid sau poate doar angajații mai bine îndeplini sarcinile. Am primit o dată o declarație în 7 ore, iar suportul am scris că serverele Rosreestra au fost copleșiți. Astfel de cazuri rar și am scris ceea ce este de obicei în astfel de cazuri, o declarație trimisă la un maxim de 24 de ore.
Ktotam.pro trimite declarații în format .html sunt corect deschise în orice browser, au o formă ușor de citit și pot fi imprimate. Rosreestr trimite, de asemenea, format .xml imposibil de citit. Pentru a transporta extractul într-un format care poate fi citit, trebuie să faci câteva acțiuni suplimentare. în cazul în care acesta nu este întotdeauna afișat corect grafic.
Site-ul Ktotam.pro umple ușor și intuitiv câmpurile necesare pentru comanda, care este mult mai mic. De asemenea, nu au nevoie de pașaport detalii atunci când comanda. Site-ul Rosreestra de asemenea, greu să știu ce să completeze, și în ce formă, în plus atunci când comanda trebuie să introduceți toate datele de pașaport.
Rezultatul - a fost cel mai bun serviciu Ktotam.pro, pentru că prin ea este mai convenabil pentru a comanda declarația, trimite-l repede și într-o formă ușor de citit. În acest caz, costul este același ca și on-line Rosreestra - 250R. Toate cele 5 declarații Ktotam.pro să aibă aceleași informații de la USRRE ca 5 extrase de pe site-ul oficial al Registrului rus.
Comandarea declarație Ghid privind Ktotam.pro
Următorul pas cu pas instrucțiuni cu imagini prin care se dispune. Pentru claritate, ne-am făcut o rezervare pe site-ul, care este situat în orașul regiunea Rostov pe strada Spatiala Romana (număr nu arată). Deci, repet după noi:
De asemenea, numărul cadastral pot fi găsite cu ajutorul hărților din satelit on-line de servicii Borders Terramark.ru (în opinia noastră, serviciul cel mai convenabil). Pentru a face acest lucru: 1) du-te la link-ul de serviciu; 2) Serviciul Terramark.ru detectează automat regiunea în care vă aflați. Dacă el este greșit sau au nevoie de o alta, vă rugăm să faceți clic pe butonul din meniul de sus și în lista verticală din stânga, selectați dorit; 3) faceți clic pe pictograma pentru a conecta rețeaua de cadastru; 4) obține site-ul dorit și faceți clic pe ea. Pentru a mări, faceți clic pe semnul plus de pe dreapta; 5) în lista verticală din partea stângă, copiați numărul cadastral.
faceți clic pe „număr cadastral“, pentru a introduce numărul cadastral, introduceți-l în caseta și faceți clic pe „Căutare“.
În cazul în care scrisoarea nu vine pentru o lungă perioadă de timp, a scrie în sprijinul [email protected].
Pentru a accesa zona membrilor, faceți clic pe „Contul meu“ din dreapta sus, introduceți e-mail și parola în fereastra care se deschide, și apăsați pe „Conectare“. Vă reamintim că parola a fost furnizată în e-mail pentru a activa cabinet.
Mai mult, în meniul de sus, faceți clic pe elementul „declarațiile mele“. și pe pagina rezultată afișează starea comenzii. În primul rând, comanda este procesată, se poate vedea pe dreapta.
De data aceasta declarația a fost gata în 18 minute, mai jos este o captură de ecran a acesteia. Pentru a descărca un extras, faceți clic pe butonul din mijloc cu o săgeată în jos. Extras descărcate în format .html, care este deschis în orice browser. Imaginea de mai jos arată toate. Pentru a imprima un extras, faceți clic pe butonul din dreapta de marca al imprimantei. Pentru a descărca declarațiile fișierul sursă cu semnătura digitală electronică a registratorului Rossreestra (EDS), faceți clic pe butonul din stânga. .sig aceasta este semnătura digitală a fișierului în arhivă în format.
exemplu litere captură de ecran, cu care puteți descărca documentul.
Aici este declarația pe care am comandat, de exemplu. Secțiunea №2 №4 prezentat la punctul „nu este înregistrat“ și, prin urmare, nu impus pe porțiunea de grevare / restricție.
Dacă aveți întrebări, vă rugăm să consultați un avocat ↓.