Cum se scrie de la un apartament bezvesti lipsește avocatul rude on-line consultație gratuită

Cum de a scrie dintr-un apartament bezvesti relativă lipsă?

La spital, nu există informații pentru prescrierea. Ni sa spus în ZhEKe că au nevoie sau certificat de deces, sau un certificat de la poliție cu privire la ceea ce ea lipsea. Nu există nici o altă cale de a scrie sora ei din apartament sau de a privatiza fără ea. A: Buna ziua.

Puteți scrie și printr-o hotărâre judecătorească. Dar va dura timp de aproximativ 2 luni. Dacă problema mai rapid un certificat de la poliție că a dispărut fără urmă - este cea mai bună opțiune. Va fi dificil să o faci singur - contactați avocații din regiunea de reședință. Vă mulțumim pentru înțelegere.

Cu stimă, Sergey Nechiporuk.

Apartament cu „Missing“: dacă este posibil să se cumpere?

Apartament cu „Missing“: dacă este posibil să se cumpere?

Din păcate, dispariția unui om - fenomenul în lumea de astăzi nu este atât de rare. Este posibil de a vinde un apartament, în cazul în care unul dintre proprietari sau înregistrat în ea lipsea, și dacă este posibil să se cumpere astfel de locuințe - să încerce să înțeleagă acest articol.

Potrivit Ministerului de Interne, țara anual în căutarea este peste 120 de mii de cetățeni și dispărute -. Populația unui oraș mic. Un om poate să nu fie disponibil de ani de zile. Între timp, viața de familie merge mai departe. De exemplu, ele pot fi o necesitate de a îmbunătăți condițiile lor de viață.

El este plecat nu înseamnă mort

Aproximativ 90% dintre minori și 80% dintre adulții care au căzut în căutare, în cele din urmă a constatat, citează date ale Ministerului de Interne. Așa că proprietarii care doresc să-și vândă un apartament în care a trăit persoana dispărută, nu ar trebui să se grăbească. Imediat după dispariția sau co-proprietar al înregistrate în apartament pentru a face o afacere și să nu fie în măsură să.

Pentru a începe, să ia în considerare cazul în care cetățeanul lipsă de viață în apartament, acesta a fost înregistrat, dar nu a luat parte la procesul de privatizare, nu proprietarul.

În primul rând, închideți persoana dispărută (rude, moștenitori, locuiesc împreună) declară o persoană dispărută la poliție. Și doar un an după aplicarea poate merge în instanță pentru a se asigura că cetățeanul a fost declarat lipsă (lipsă).

Judecătorul va cere activităților de investigare și a lua o decizie corespunzătoare. Prezentarea soluțiilor la biroul de pasapoarte este suficient pentru eliminarea din registru. După aceea, puteți vinde apartamentul pentru a schimba, pentru a da.

Toate acestea vin către vânzător, dar are sens să se uite la o astfel de afacere cu perspectiva unui cumpărător. În cazul în care statisticile 8-90% dintre cetățeni au dorit, mai devreme sau mai târziu sunt descoperite, achiziționarea de locuințe chiriaș lipsește este afacere extrem de riscantă. De exemplu, unul dintre locuitorii declarate dispărute și a fost evacuat din apartament. Dar într-o zi, un cetățean găsit și a plecat, așa cum crede el, la casa lui și a găsit străini. Riscul ca apartamentul poate apărea o astfel de chiriaș neplanificate, provine din conținutul art. 44 decizie civilă kodeksaRumyniyaOtmena privind recunoașterea cetățeanului dispărută.

În cazul apariției sau descoperirii de reședință al unui cetățean considerat a fi lipsă, instanța de judecată anulează decizia privind recunoașterea lui ca lipsă. Pe baza unei hotărâri judecătorești de gestionare a proprietății cetățeanului (Art. 44 din Codul civil) anulat.

registratura instanței newfound restabili cetățean. Și nu neapărat adăpost lui de familie, pe care el - așa cum se întâmplă adesea - o dată la stânga în mod voluntar și a dat nici o veste despre ei înșiși din cauza reticenței de a comunica cu ei. Ca urmare, el poate pretinde dreptul de a utiliza un apartament și dacă este dispariția temporară a avut loc înainte de privatizare, precum și încălcarea dreptului de a participa la ea. Nu este faptul că el va fi capabil să se mute într-un apartament (Înregistrarea nu implică dreptul de a folosi), dar nu exclude complet această posibilitate.

Este mult mai dificil de a vinde apartamentul, atunci când persoana dispărută este proprietarul sau unul dintre co-proprietari de proprietate. Faptul că locul unei persoane este necunoscut, si nu se da nici o veste, nu înseamnă că oricine are dreptul de a dispune de proprietatea sa, în cazul în care nu este aprobat de către autoritățile de tutelă.

Autoritățile de tutelă își pot permite să vândă, de exemplu, stocate în pivnița de legume care aparțin lipsesc, așa cum a lungul timpului acestea devin inutile. La urma urmei, chiar dacă proprietarul vine înapoi, este proprietatea lui încetează să mai existe. Dar autoritățile de tutelă nu se va permite să se vândă pivniță. Ele pot da chiar cap la vânzarea mașinii, pentru că de-a lungul anilor, pierde valoare, dar nu va fi permis să vândă garaj pentru el.

Flats, de regulă, poate fi cel mai devreme vândute decât cinci ani și jumătate: moștenitorii lipsă au dreptul de a solicita instanței de recunoaștere a murit sale după cinci ani, iar șase luni mai târziu să se alăture moștenirea. Uneori, cu toate acestea, instanța poate lua în considerare condițiile în care a fost plecat testatorul, și ia o decizie în termen de trei ani. Acest lucru este posibil, de exemplu, în cazul în care o persoană la momentul dispariției a fost în zona ostilităților, dezastre naturale, dezastru provocate de om.

Cumpărătorul poate decide pentru tine care cumpara un apartament lipsă și apoi au declarat mort nu suportă riscul cetățeanului, deoarece aceasta acționează ca un cumpărător de bună-credință. Cu toate acestea, potrivit legii, o proprietate persoană, a declarat mort din greșeală, ea se întoarce.

Desigur, problema este de mai mulți moștenitori, care au vândut o casă de testatorului. Ei vor trebui să plătească daune - în termeni de bani sau orice alte bunuri. Dar, în sine, amenințarea litigiilor - este un risc grav. Cel puțin este o pierdere de timp și nervi amețit. Da, și complet poziția câștigătoare nu poate fi numit un cumpărător de bună credință.

Achiziția de bunuri aparținând lipsesc și presupus mort, comportă riscul asociat cu învierea fostului proprietar și apelul său către instanța de judecată. Si cumpararea unui apartament, care o zi va reveni chiriaș înregistrat în ea, este plină de riscul înregistrării de recuperare. Cu toate acestea, mulți cumpărători sunt de cotitură un ochi orb la acest apartamente ca fiind problematice de multe ori expuse la prețul de piață de mai jos. În orice caz, are sens pentru a încerca să estimeze probabilitatea întoarcerea lipsă. Află câți ani a fost la momentul dispariției, și cât de mult ar trebui să fie chiar acum. În nici un caz, el a fost plecat. Cât de greu a fost dorit (poate el trăiește în stradă următoare). Probabil, riscul ar fi minim.

Cumpărătorul poate nici nu știu că apartamentul devine o problemă, deoarece vânzătorul, a trimis lipsă, cel mai probabil, nu mai vorbim despre rudele dispărute. Nu știu (sau tăcut) cu privire la existența Omul invizibil poate agent imobiliar pentru a însoți tranzacție. Pentru a detecta o astfel de invizibilitate este adesea suficient de studiu al istoriei apartamentului. Dacă toate același apartament în care a trăit (avea dreptul de proprietate și / sau a fost înregistrat) lipsă, achiziționat, are sens pentru a asigura titlul (riscul de pierdere a drepturilor de proprietate).

www.bn.ru de date utilizate

Cum de a scrie o persoană de apartament - și în mod voluntar în instanță

„Cum să scrie o persoană de la apartamentul meu?“ - a întrebat această întrebare un avocat să consulte mai multe foste soții și soți. Vecinii persoană zgomotos și scandaloasă, de asemenea, de multe ori pune această întrebare. Se întâmplă că părinții fiul adult, care a cumpărat proprietatea în alt oraș, ei doresc să ajute un copil care a crescut de a face cu documentele mai rapide. Nu întotdeauna procesul de descărcare va fi ușor.

O persoană nu se poate aplica în mod independent - cum să fie?

Este posibil ca o rudă este foarte ocupat la locul de muncă sau se află în prezent într-o misiune într-un oraș îndepărtat, și scrie-l urgent. Există și alte motive pentru lipsa unui cetățean la momentul potrivit, la biroul de pașapoarte. Este demn de a ști când nu este necesară prezența unei persoane:

1. În cazul în care un cetățean a schimbat locul său de reședință, el nu a avut nevoie să meargă departe doar atunci, că a fost externat. Aceasta poate veni la biroul de pașapoarte din orașul în care trăiește acum. În cazul eșecului uman din aceasta, puteți scrie în instanța de judecată.
2. O rudă în vârstă care a transferat copiilor săi, să aibă grijă de ei și să se prescrie la domiciliu, desigur, nu poate veni el însuși externat. În acest caz, puterea necesară de avocat, notar public autorizat, care confirmă dreptul unui acord fiu sau fiica cu documentele de pensionar.
3. Uneori, trebuie să scrie un tânăr care trece serviciul militar. Cum poate o persoană care scrie în afara apartamentului fără prezența lui? Dacă un tânăr este în armată, extractul poate merge fără ea. nevoie doar de un certificat de la comisariatul militar, confirmând faptul vieții.
4. În cazul în care o persoană este în prezent în stare de arest, declarația are loc fără el, dar numai după o hotărâre judecătorească.
5. În cazul în care un cetățean este recunoscut oficial ca fiind lipsă, acesta este eliminat din registru în comunitate.
6. În caz de deces al persoanei este, de asemenea descărcat. Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați originalul și o copie a certificatului de deces.
7. Conform unei hotărâri judecătorești o persoană poate scrie, de asemenea, fără prezența obligatorie.

Vandute: Caracteristici extrase

Acei oameni care vor să-și vândă spațiul lor de viață, de multe ori sunt interesați de modul de a scrie un om din apartament, dacă eu sunt proprietarul? Într-o astfel de situație, este important să ne amintim următoarele puncte:

mai ușor și mai bine dacă oamenii se vor scrie. Încearcă să-l întreb despre asta. În cazul în care negocierile sunt de succes, o rudă va avea nevoie pentru a vizita biroul de pașapoarte și de acolo pentru a scrie o cerere pentru scoaterea acestuia din registrul

dacă aveți de gând să scrie în jos copilul, care este vechi nu este încă 14 ani, pentru cererea sa este depusă de către unul dintre părinți. Dacă vinzi un apartament, atunci acel copil a fost descărcat, va trebui să aștepte consimțământul oficial al autorităților de tutelă. Ei nu pot da consimțământul, în cazul în care mutarea se va înrăutăți condițiile de viață ale copilului

Dacă sunteți divorțat și doriți să scrie copii din apartament, astfel încât să se înregistreze cu fostul soț, va trebui permisiunea de fostul soț (sau soție)

atunci când o persoană nu locuiește în apartament timp de mai mulți ani, și despre el pentru o lungă perioadă de timp nu există nici o informație, puteți merge la tribunal pentru a fi recunoscută ca o persoană dispărută. Dar pentru acest lucru nu ar trebui să apară în apartament timp de cel puțin 5 ani.

Cum de a scrie același care nu apare în apartament?

1. În primul rând, pentru a afla în cazul în care curtea dumneavoastră district.
2. Se prepară probe pentru instanța de judecată. Cele mai comune opțiuni - o persoană pentru o lungă perioadă de timp nu locuiește în această casă, sau mutat într-un alt apartament.
3. Pregătiți-vă să fie că faptele necesare pentru a dovedi. Va fi necesar să se confirme că omul nu a plătit facturile pentru serviciile municipale, sau că el trăiește în altă parte.
4. Apoi, aveți nevoie pentru a scrie o declarație de cerere și să plătească taxa de stat.
5. În cazul în care problema va fi rezolvată în favoarea dumneavoastră și decizia instanței va intra în vigoare, va fi posibil să se obțină un titlu executoriu.
6. Cu titlu executoriu și cererea de radiere va trebui să meargă la biroul de pașapoarte și de acolo pentru a termina treaba.

În cazul în care cazul a ajuns în instanță

Este demn de o privire mai atentă la situația în care o persoană este descărcată prin intermediul instanțelor. „Cum să scrie un om din apartament, fără consimțământul său, prin instanțele de judecată?“ - întreabă dacă oamenii se confruntă cu o situație similară, sfaturi

fostul soț, puteți specifica în articolul 31 din Codul de locuințe al Federației Ruse. Conform acestui articol fostul soț nu poate pretinde de proprietate care a fost dobândită înainte de căsătorie

scrie un om de locuințe municipale, nu privatizate, este oarecum mai complicat (cum să privatizeze, veți găsi aici). Este demn de a fi pacient

În cazul în care ruda ta este acum trăiesc într-o altă zonă, dar nu evacuate din apartamentele anterioare și pentru o lungă perioadă de timp nu plătesc pentru utilități, ai toate motivele să-l scrie

în conformitate cu articolul 91 din Codul de locuințe, părinții care, din orice motive, lipsiți de drepturile părintești, nu ar trebui să trăiască cu copilul. Acestea sunt emise de către instanța de judecată. nu se acordă o nouă reședință

în cazul în care apartamentul a fost privatizată, iar după privatizarea proprietarul a înregistrat o rudă, poate cu ușurință și scrie-l. Dar este important ca copilul minor nu va fi capabil să scrie

în cazul în care proprietatea a primit prin testament sau donate. dar cineva este înregistrat, puteți scrie cu ușurință în jos acea persoană.

Extras din locuințe publice

Cum de a scrie o persoană de apartament prin intermediul instanțelor, în cazul în care spațiul de locuit municipal? Iată argumentele care sunt adesea solicitate în instanță:

scandaluri chiriaș, zgomotul în orele când este interzisă, strică intrarea, în orice mod împiedică vecinii

oamenii nu plătesc facturile de utilități mai mult de 6 luni

utilizarea prescris de spațiul lor de viață pentru alte scopuri

Oamenii funcționează în mod greșit de locuințe. De exemplu, abuzul de plăci poate duce la o explozie de gaz intern, care pot suferi de nu numai rezident al apartamentului, dar, de asemenea, vecinii

în cazul în care fostul soț au o casă, dar el nu vrea să trăiască acolo, deoarece condițiile de viață mai rău, instanța va obliga persoana să fie descărcată cât mai curând posibil și să se întoarcă la ea.

apartament Privatizată - este mult mai ușor

Ea vine mult mai ușor și mai rapid:

aveți nevoie de un pașaport, documente în apartament, o declarație, o hotărâre (titlu executoriu), primirea confirmă achitarea taxei de stat

în cazul în care o persoană care se va scrie în jos, nici un adăpost, proprietarul poate fi obligat să pună la dispoziția părinților sau fostul soț, un spațiu de locuit diferit. Prin urmare, înainte de descărcare este mai bine să cântărească „pro“ și „contra“.

Cum de a ajuta la o rudă care vrea să fie externat?

Se întâmplă că persoana se dorește să fie evacuate în cel mai scurt timp posibil. De exemplu, atunci când copilul a crescut, am venit de vârstă, și a cumpărat un apartament sau a primit-o ca un cadou de la bunica ei. Desigur, el vrea să înceapă rapid o viață independentă într-un loc nou. Sau relativ mutat cere să-l ajute să se ocupe de situația apartamentului. Cum de a scrie un om din apartament cu consimțământul lui?

Într-o situație atunci când o persoană insistă asupra declarației, ordinea acțiunilor este:

1. Relativă trebuie să scrie o scrisoare de avocat și să-l asigure de un notar. În aceasta, el subliniază faptul că are încredere în tine pentru a fi angajat în documentele sale.
2. Veți avea nevoie pentru a merge la biroul de pașapoarte următoarele tipuri de hârtie - declarație notarial și procură, pașapoarte, bilet relativ, militar (în cazul în care este răspunzător pentru serviciul militar).
3. Când toate documentele vor fi predate, angajații din biroul de pașapoarte va numi o zi pentru tine să vină pentru un pașaport al unei persoane iubite. În ea veți vedea ștampila pe declarația.

Asta nu a venit în instanță, este mai bine pentru a încerca să rezolve problemele de descărcare de gestiune în mod pașnic. Dar, în cazul în care un acord nu este obținut sau este pur și simplu imposibilă (în cazul în care datoria omului nu este în apartament), trebuie să mergem la tribunal.

Este mai bine să sufere pentru unele inconveniente timp legate de colectarea documentelor și merge la instanță și biroul de pașapoarte, dar apoi trăiesc într-un calm plat!

Următoarea secțiune: