Cum se închide un credit ipotecar mai devreme, kreditorpro-2019
Pentru a verifica istoricul de credit în doar 5 minute, du-te la acest link
Întrebare - cum este posibil să se închidă ipoteca pe un apartament sau o casă înainte de termen - un interes, poate, de fiecare debitor. La urma urmei, asigură mai puțin supraplății de mărimea și eliberarea rapidă din „robia“, ca oamenii numit credite pentru locuințe.
Aproape toate, ceea ce face un credit ipotecar, planul de a plăti datoria cât mai repede posibil. Dar câțiva ani mai târziu, vine întrebarea - ar trebui să?
Printre beneficiile de rambursare înainte de termen, după cum urmează:
- Supraplată asupra creditului este de interes doar pentru cei care au plătit pentru perioada efectivă a împrumutului. Aceasta este, în cazul în care plata integrală înainte de timp, va economisi bani pe plăți excedentare. Cu cat mai devreme rambursat creditul, cu atât mai puțin interesul pe care îl va plăti.
Având în vedere nivelul inflației în țara noastră, creșterea salariilor a lungul anilor, trebuie să se înțeleagă că, în câțiva ani, plățile ipotecare va fi pentru tine la o sarcină mai puțin de câțiva ani în urmă. Prin urmare, este posibil ca unele și nu are nici un sens să se grăbească să plătească ipoteca în foarte primii ani, atunci când plățile sunt încă destul de un buget semnificativ.
Desigur, după 10-15 ani de supraplății va fi destul de mare, dar nu uita devalorizarea banilor ca urmare a inflației. Aceasta este, după o lungă perioadă de timp, se poate întâmpla ca ai plăti ipoteca în câteva salariile lor. Mulți debitori, în loc de rambursare anticipată a conturilor de depozit de deschidere ipotecare ales în aceeași bancă, care este plătită pe o zaemu ipotecar. Mai multe informații despre impactul pe care îl are asupra inflației creditelor, vei primi pe acest link.
Dacă stinge ipoteca devreme, ai pierdut, de asemenea, dreptul la o rambursare a impozitului pe venit. Restricțiile privind impozitul pe interesul cu privire la locuințe nu zaemu. Atunci când cumpără un apartament, cantitatea de beneficii este mai mică de 2 milioane de euro. Pe deducere fiscală, care se bazează debitori care au luat un credit ipotecar, veți învăța aici.
Atunci când sistemul de plăți anuitate după o jumătate termen pentru a plăti datoria în întregime, nu va fi atât de profitabilă, deoarece cea mai mare parte de interes a fost deja plătită. Faptul că o astfel de schemă anuitate de plăți, argumente pro și contra, mai mult decât cele descrise în acest articol.
Pentru a rambursa ipotecare de timp verde este recomandată în următoarele cazuri:
- Aveți un spațiu de stocare gratuit pe care o puteți cheltui pe un împrumut de origine și nu sunt dispuși să investească în ceva. Dacă sunteți încă interesat de o investiție profitabilă, atunci citiți această recenzie.
- Vrei să scapi de „robia“ de presiune psihologică asupra disponibilității unei astfel de datorie mare pentru creditor și teama constantă că, în caz de întârziere ar putea pierde locuințe pentru toți. Pierderea proprietății este posibilă în cazul multor delincvența pe împrumut. Dacă nu se confruntă cu o situație de viață dificilă, atunci când nu sunt bani pentru a plăti ipoteca, atunci această problemă ar trebui să fie rezolvată cât mai curând posibil, unele dintre soluțiile veți găsi în acest articol.
- În cazul în care împrumutul de plăți depășesc 40-50% din venitul dumneavoastră, bani în plus este mai bine direcționat la reducerea datoriei de împrumut.
- Presupui că în curând venitul tau va fi mult mai puțin și nu va fi capabil de a „trage“ ipotecare.
- Modificările dvs. de venit de la o lună la alta, dar munca nu este stabilă.
Modalități de a depune bani înainte de termen:
- închiderea completă a datoriei
- Adăugarea unei cantități care acoperă o parte a datoriei
Pe ce modalitate mai bună puteți citi la acest link.
Dacă decideți să plătească ipoteca înainte de termen a datoriei, apoi începe din nou, citiți acordul de împrumut, în cazul în care a existat o mențiune a unui moratoriu și penalități.
Principalele puncte pe care trebuie să le acorde atenție:
- Precizați suma minimă de rambursare anticipată. Poate fi necesar pentru a economisi bani pe cont timp de mai multe luni înainte ca acestea sunt amortizate în contul de plată înainte de termen. Numai atunci dvs. de împrumut va fi recalculată.
- Băncile există două opțiuni în cazul în care să direcționeze fondurile plătite de mai sus: plata pentru a reduce termenul de împrumut sau de a reduce plățile lunare. Dacă doriți să reduceți plățile lunare, puteți aborda și opțiunea de refinanțare. Despre relatează împrumut de serviciu această revizuire.
- Asigurați-vă că pentru a solicita o rambursare integrală sau anticipată parțială.
Procedura pentru contribuția anticipată a fondurilor este după cum urmează:
Astfel, înainte de oricare dintre băncile de a rambursa creditul ipotecar devreme, acesta trebuie să informeze cu privire la aceasta, trebuie să vină la bancă și scrie aplicația corespunzătoare.
Dacă doriți să învățați cum să obțineți un împrumut fără a da? Apoi urmați acest link. Dacă aveți o istorie de credit de rău, iar băncile refuzați, atunci cu siguranta ai nevoie pentru a citi acest articol. Dacă doriți doar pentru a aranja un împrumut în condiții avantajoase, atunci vă rugăm dați clic aici.
Dacă doriți să obțineți un card de credit, apoi urmați acest link. Alte intrări pe acest subiect se uite aici.
Am citit, totul este destul de clar, doar un moment confuz. Și de ce avem nevoie pentru a lua un certificat care să ateste că împrumutul este rambursat integral?
În general, nu sunt de acord cu faptul că inflația este, iar salariile nu sunt în creștere, astfel încât orice împrumut mai devreme stins, cu atât mai bine. Eu absolut nu sunt de acord să returneze 13% este posibil, în orice caz, cu excepția faptului că a sumei, care este plătită în locul celui care a fost numărat inițial.
Însuși a întâlnit un astfel de credit ipotecar „robie“, așa că știu despre ea nu este din auzite. Vreau doar să spun că refinanțarea este o soluție proastă la problema, este mai bine-Vsyo Taki încerca să amâne suma fezabilă, și nu sari de la un împrumut la o altă soluție la problema în acest fel este discutabil ... Și totuși, înainte de a lua un credit ipotecar, este mai bine să stea o lungă perioadă de timp Vsyo-Taki pe această temă și cu atenție modul în care se calculează poate schimba situația financiară pentru cel puțin 7 ani.
Ca sistem de credit bancar și afectează sufletele oamenilor? Când pot obține un împrumut? Iar atunci când nu poate lua!
Există un alt motiv pentru care ar putea împinge debitorilor de a face tot posibilul pentru a scăpa de ipotecare. Motivul nu este cel mai plăcut, dar acum nu este mai puțin frecvente - un soți divorț. M-am trecut prin ea. După cum sa dovedit, este mai ușor să ia un credit de consum și stinge soldul ipotecare, și apoi să vândă apartamentul și să împartă banii, incerci sa vinzi un apartament, pentru care nu a fost încă să plătească ipoteca.