Cum se depune o declarație fiscală atunci când cumpără un apartament
Esența deducerile că valoarea impozitului pe venitul personal este redus în cazul în care persoana are anumite cheltuieli.
- cumpărarea sau construcția de locuințe în Rusia, inclusiv rambursat banii cheltuiți pe dobânzi pentru împrumuturile ipotecare și de creditare;
- Plata tratamentului sau tratamentul soțului și copiilor sub 18 ani, plata medicamentelor și politica VHI;
- Taxă pentru formarea solicitantului sau a unui copil sub 24 de ani;
- plata contribuțiilor la fondul de pensii pentru contractul de asigurare de pensie în favoarea lor sau pentru părinți, un soț, un copil cu handicap.
Când și cât de mult pot fi returnate
Valoarea de deducere proprietate este egală cu costul de achiziție de locuințe, dar este restricționată în mod legal și nu poate fi mai mult de două milioane de ruble.
Suma de rambursare a impozitului este determinată exclusiv de cât de mult un anumit individ a fost reținut impozitul pe venitul personal pentru perioada de raportare. Acest lucru este indicat prin însăși definiția avantaj fiscal - restituire.
Aceasta este persoana care, în cursul anului plătește regulat impozitul pe venit, iar apoi se întoarce de stat l-a plătit bani în cazul în care el trebuie să facă baza documentată.
Astfel, un individ poate fi posibil să se întoarcă 260 de mii de ruble cu condiția cota standard de 13% (2 milioane. Ruble * 13%).
În cele mai multe cazuri, suma care urmează să fie rambursată este mult mai mare decât suma reținută pentru anul fiscal. Acest lucru înseamnă că soldul sumei datorate se va muta în același mod, anul viitor, și deci nu va fi din nou până când întreaga sumă.
Pentru a face acest lucru (doar prima dată oferă un pachet complet de documente) în fiecare an ulterior va trebui să re-prezinte declarațiile fiscale și declarațiile.
Autoritățile fiscale din revizuirea documentelor și de luare a deciziilor retrase pentru a nu mai mult de 3 luni, și apoi să notifice solicitantul pentru o deducere fiscală sau de respingere a acesteia.
În practică, termenul este adesea întârziată, în funcție de volumul de muncă al inspectoratului fiscal.
Dreptul de a folosi proprietatea mai puțin pentru achiziționarea unui apartament este dat doar o dată. Dacă imediat după achiziționarea de locuințe nu avansat net, puteți aplica mai târziu, chiar și în cazul în care proprietatea în sine este deja vândut.
Codul fiscal al momentului nu spune nimic, dar este adesea folosit statutul de impozitare de limitări este de 3 ani.
Cum de a face o rambursare a impozitului pe venitul personal - ghid pas cu pas
Pasul 1: Adunați pachetul de documente necesare. Ai nevoie pentru a pregăti următoarele originale și copii:
- Pașaport (copie rândul său primar și toate paginile cu intrările de pe registru);
- certificat TIN (dacă este cazul);
- referință 2-PIT pe venit pentru anul de muncă (număr de locuri de muncă);
- Certificat de stat. înregistrarea proprietății de bunuri imobiliare;
- un contract de vânzare;
- acord cu banca, un certificat de documente de interes și de plată - în cazul în care achiziționarea de locuințe a fost efectuat pe credit.
- documente care confirmă faptul de plată (ordine de plată, chitanțe, chitanțe);
- informații bancare pentru returnarea taxelor (o copie a numărului Passbook sau card de credit).
Pasul 3. Completarea în aplicarea deduceri fiscale.
Pasul 4: După ce se așteaptă o notificare de la biroul fiscal pentru deducerea, vă puteți aștepta primirea de fonduri într-un cont (de obicei două săptămâni).
Acest algoritm de reducere a impozitelor este utilizat, în cazul în care plata bugetului este realizată în ultimii ani.
Puteți beneficia de acest beneficiu în anul curent, în acest caz, taxa trebuie să notifice angajatorul solicitantului pentru deducerea proprietății.
În cadrul acestei opțiuni, impozitul pe venitul personal nu se va deduce din salarii, atâta timp cât întreaga sumă este acoperită deducere.
declarație fiscală - o chestiune delicată
Să ia în considerare toate nuanțele privind impozitul pe venit este randamentul dificil, o mulțime de ei, iar legea este în continuă schimbare.
De exemplu, deducerea proprietate este redusă cu valoarea capitalului de maternitate, dacă este cazul, utilizat în costurile locuințelor. Deducerea nu poate fi utilizat, în cazul în care vânzarea de bunuri a intrat în oameni interdependente (de exemplu, rude).