Cum să verifice dacă contractul a fost înregistrat în Rosreestra de capital

Mulți oameni sunt suspecte de capital, în clădire. Este o bună ocazie la un pret bun pentru a deveni proprietarul unui apartament nou. Cu toate acestea, există un număr mare de escrocherii care să țină departe banii oamenilor, iar în schimb nu oferă nimic. De aceea, pentru a nu cădea pentru momeală lor, este util să aibă informații cu privire la modul de a afla dacă participarea contractului de capital în Rosreestra înregistrat. Dupa DDU devine valabil numai după ce se va face la baza de date. Până atunci va fi doar o simplă bucată de hârtie.

Un pic despre construirea în comun

Acum, mulți oameni sunt dornici de a obține apartamentul lor. Cu toate acestea, nu toată lumea își poate permite să cumpere o carcasă de-a gata, chiar și un credit ipotecar. Acesta este motivul pentru construirea cota este de interes și a cererii. La urma urmei, face posibil un preț care este mai mică decât piața, pentru a cumpăra propriul apartament. În plus, camera va fi complet nou, și va fi posibil să se aranjeze pe placul dumneavoastră.

Acest tip de construcție înseamnă că persoana va acționa în calitate de investitor. El va da bani pentru a construi casa lor viitoare. Și aceste fonduri vor fi construite o casă.

Acești investitori sunt tastate mult, și toți primesc la sfârșitul construcției propriului apartament.

Problema cu această metodă constă în faptul că oamenii care sunt în acest mic înțeles, cad în mâinile infractorilor. Dorind să cumpere o zonă la un preț scăzut, au plecat complet fără banii lor. Pentru acest lucru nu sa întâmplat, trebuie să citiți mai întâi documentele. Una dintre cele mai importante este contractul de capital. Și nu ar trebui să fie preliminar și principal.

Citește de asemenea Înregistrarea de participare social în contractul de construcție

Cum se verifică dacă contractul este înregistrat, ne uităm un pic mai departe. Dar, odată ce observăm că aceasta nu este o afacere mare. Dar o verificare de rutină ajută la evitarea multor probleme.

Metode de verificare a declarației de înregistrare Rosreestra

Înregistrarea tratatul în sine are dezvoltator drept. Și deținătorii de interese pot face apoi siguri că acțiunea a fost într-adevăr efectuat, și totul a mers bine. Este necesară o dată pentru totdeauna să ne amintim că această lucrare va fi valabilă numai după ce trece prin autoritatea de înregistrare. După aceea, puteți fi siguri că societatea de construcții nu a ratat.

Desigur, nu ar trebui să ia cuvântul nostru pentru faptul că înregistrarea a fost efectuată. Acest lucru va fi util pentru a vedea pentru tine, nu să vă faceți griji cu privire la banii lor. La urma urmei, în cazul în care dezvoltatorul ar fi necinstit, pot pierde banii lor, iar acest lucru este, de obicei, o cantitate considerabilă.

Există diferite moduri de a verifica, și fiecare persoană poate alege convenabil pentru tine. Toate acestea conduc la rezultatul dorit.

Se efectuează următoarele acțiuni:

Comanda un extras din registru.
Utilizați Internetul și pentru a obține informații on-line.

Fiecare persoană poate alege opțiunea cea mai convenabilă. De exemplu, cea de a doua metodă este bună, pentru că nu are nevoie chiar de a părăsi casa pentru punerea sa în aplicare. Este suficient pentru a avea acces la Internet pentru a obține informațiile necesare. O primă opțiune este perfect pentru oamenii care sunt rele știu cum să folosească o rețea globală. Va fi mai ușor de aplicat la organul de stat, vizitând-o în persoană. În plus, este necesar să se obțină extractul va fi în litigii sau în cazul unor circumstanțe, atunci când este necesar să se dovedească existența înregistrării.

Acum, uita-te la modul în care să pună în aplicare aceste acțiuni. Pentru a face un extras din registrele cadastrale, trebuie să se aplice la Departamentul de Cadastru în comunitate. Cu un trebuie să aibă un pașaport, o copie a contractului de capital, cererea completată pentru descărcarea și primirea plății taxei de stat (dimensiunea sa este de 200 de ruble).

Toate celelalte decât un pașaport de documente, să ia o chitanță. Dă-le atunci când oamenii vin pentru descărcarea de gestiune. Și va fi gata în termen de 5 zile lucrătoare. Atunci când este primit de la o nevoie de a avea un pașaport și o confirmare de primire eliberat. Apropo, acest document poate fi transmis în cazul în care nu se poate ridica personal în sus. De asemenea, puteți trimite-l un administrator al cărui drepturi vor fi confirmate de către un notar.

Citiți, de asemenea, procedura și regulile de determinare a mărimii cotei în proprietate comună

Cum să obțineți o declarație prin Internet

Cei care sunt bune deține un calculator și este capabil de a utiliza Internetul, este mult mai ușor pentru a obține informațiile necesare on-line. Acest lucru va fi suficient pentru pacea ta de spirit, și nu trebuie să-și petreacă timpul într-o excursie la organul de stat.

În primul rând, ar trebui să meargă la site-ul oficial al Registrului rus și alege o secțiune acolo cu servicii de e-guvernare. În partea din stânga jos este un buton cu informații de fond privind proprietățile. Acesta poate fi folosit on-line.

În fereastra deschisă trebuie să introduceți numărul parcelei cadastral, în cazul în care este construită casa. Numărul poate fi pre-constructor sau cere pentru a vedea contractul. Apoi, trebuie să faceți clic pe „formularul de anchetă“. După aceea se va da două opțiuni din care să aleagă să fie sursa Registrului de stat unificat.

Apoi va trebui să urmați link-ul și pentru a găsi în „drepturi și restricții“ numărul dumneavoastră. Dacă există va fi, atunci înseamnă că contractul a fost înregistrat. Mai mult decât atât, sunteți deja în înregistrarea cadastrală ca un potențial proprietar.

Dacă nu știi sau îndoi în camera ta, este mai bine să-l clarifice. El a scris pe ștampila, care se află pe partea din spate a contractului.

Odată ce sunt convinși de prezența unei înregistrări, puteți plăti în condiții de siguranță dezvoltator. Dar, în cazul în care cifrele nu vor trebui să fie mai întâi să aștepte. Poate că nu este încă timp pentru a face. Dar, chiar dacă după un timp se schimbă nimic, atunci există un motiv de îngrijorare. În acest caz, este mai bine să se aplice pentru un extras al înregistrării, nu va fi cu siguranță exacte și informații actualizate. Dar, dacă se dovedește că nu sunt enumerate ca un potențial proprietar, apoi cu dezvoltatorul este mai bine să nu aibă nimic de a face.

Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!

Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: