Cum să vă proteja de fraudă în construcția unei case de țară
Destul de des, atunci când construirea unei case, s-ar putea întâlni fenomenul de înșelăciune în construcție, care se realizează unele companii de construcții. Poți să-l evite? In aceasta și să încerce să înțeleagă.
Cheating efectuat pe baza estimării creștere
companiile de construcții Neatent la începutul scop de cooperare, care să elaboreze estimări bugetare pentru lucrările de construcție, care se bazează pe un acord cu clientul. Principiul acestei cooperări este acela de a atrage clienții. Și apoi se adaugă la estimarea de muncă neînregistrat, care trebuie să fie făcut. Momeala acestor intriganți veni peste mii de clienți neinformați. Prejudiciul material pentru client, în acest caz, este considerabilă. Uneori, valoarea inițială a bugetului semnat poate crește de două ori.
Trebuie să ne amintim că pentru materialul de construcție și lucrările trebuie să plătească. Mai ales, în cazul în care a făcut case de oraș la cheie. Prin urmare, nu merg pe despre cei care vă dau un buget ieftin. Este de a începe să cunoască costul de materiale necesare și prețul mediu care urmează să fie plătit pentru munca prestată. Adăugați aceste două sume și rezultatul comparativ cu portofelul în estimarea. În cazul în care acesta din urmă este mult mai mică decât cea pe care a dat seama de tine, atunci vei cădea pentru momeala pentru constructori fără scrupule.
Cheating atunci când se pregătește amestecuri
Atunci când achiziționează amestecuri de client nu poate ști exact cât de mult au nevoie. Un constructor neglijent raportează că unele ingrediente lipsesc și trebuie să cumpere. Achiziționați-l propune să o efectueze pe piață cu prietenul său. Acest lucru a fost, desigur, clientul nu știe. În plus, nu contează, amestecul este achiziționat cu clientul sau nu. Familiar scrie un cec și vinde un amestec care este constructor neglijent după un anumit timp a revenit la vânzător, iar banii pentru ea ia departe de a în sine, nu uitați să plătească o taxă unui prieten propagandisti.
Cheating în timpul transportului de materiale de construcții și gunoi
Toate materialele achiziționate stivuite cu echitatie într-o singură mașină, iar unul este Walker. În acest caz, estimările indică un consum de trei sau patru zboruri. Diferența, desigur, constă în construcția de buzunar de companie. Aceeași variantă se realizează fraudă și îndepărtarea resturilor.
Prosti cu privire la numărul de piese de mici dimensiuni și materiale
Unele dintre beneficiile sunt constructorii, în cazul în care se folosesc în munca lor o mulțime de cuie, capse, șuruburi și alte părți mici. Calculați numărul exact este dificil, tembolee, în cazul în care de construcție nu este mic. Deci, de multe ori, în estimarea numărului de piese a declarat de două ori mai mult decât este necesar pentru construcția. În cazul în care clientul nu a îngropa în procesul de lucru, și nu înțelege nimic în clădire, acesta poate fi încălzit și mai scumpe și voluminoase materiale, cum ar fi cărămidă sau plăci de parchet.
Cum de a alege o companie de construcții și să nu fie înșelat în acest caz:
- Selectați 3-6 companii și le trimite o cerere pentru efectuarea de calcule pe proiectul dumneavoastră.
- Compară și toate cifrele bugetare din ele.
- Ori dreptul de cei care au cele mai mici preturi sau mult mai mici decât în restul documentului. Diferența de preț pentru materiale de construcții poate fluctua în jurul valorii de 4%, dar nu mai mult.
- Citiți cu atenție contractul, să acorde o atenție la garanțiile și răspunderea din partea companiei de construcții. Uită-te la estimarea finală a prețului, sau face obiectul unor ajustări în cursul lucrărilor de construcții.
- Selectarea cea mai bună oprire compania estimează să fie închise, și nu include locul de muncă și costuri suplimentare.
Pentru a nu fi înșelați, este necesar să se controleze întregul proces lucrărilor. Prezent în timpul achiziționarea de materiale, verifica valoarea bunurilor și lucrărilor dintr-o varietate de surse. Cel puțin o dată pe zi, pentru a veni la site-ul și să evalueze rezultatul muncii zilei, precum și controla cantitatea de materiale. Este mai bine de a lucra cu o companie de construcții, pe baza documentației decât cu o echipă de comercianți privați.