Cum să se stabilească o participație într-un apartament într-o casă de amanet
Te rog ajută-mă cu problema mea. Orice dificultăți financiare neașteptate - fiul a avut un accident și suma de bani necesară. Având în vedere că ocuparea forței de muncă oficial nu am, nu trebuie să se bazeze pe credit. Dar eu formal are o miză într-un apartament, pe care am moștenit de la părinți. În afară de apartamentul meu este înregistrat și locuiește sora mea, care are, de asemenea, cota sa. Întrebarea este dacă eu pot pune o parte într-un apartament în care nu un lombard, deși proprietarul complet al apartamentului? În cazul în care acest lucru este posibil, eu sunt, de asemenea, interesat în toate detaliile tehnice legale care sunt necesare în acest scop.
Timp de răspuns este nelimitat
Răspunsurile de la avocați: 1
Bună ziua, Ivan. După cum sa menționat deja de colegii mei, „pune cota de apartament într-o casă de amanet“ - este imposibil. Nu este prevăzută de legea privind casele de amanet civilă kodeksomRumyniyai. În conformitate cu partea 1 din art. 358 GKRumyniya „Acceptarea din partea cetățenilor de gaj bunuri mobile destinate consumului personal, acordarea de împrumuturi pe termen scurt poate fi la fel de activitate de întreprinzător de către organizațiile specializate - lombarda.“
Astfel, numai lucrul mobil poate fi transferat într-un magazin de amanet. Nici plat și nici nu se aplică cota de la lucruri mobile în apartament.
Cu toate acestea, puteți lua un împrumut împotriva unui apartament sau o parte într-un apartament. Este numit un credit ipotecar.
Totul depinde de proprietarul a ceea ce sunteți, dacă sunteți proprietarul întregului apartament, și vă pune întregul apartament dacă sunteți proprietarul cotei, iar apoi pune miza.
În cazul termenilor eșec al contractului, creditorul gajist poate solicita cererile lor în detrimentul bunului ipotecat (cota sau apartament întreg, în funcție de ceea ce sunt stabilite). În teorie, toți banii care vor rămâne după satisfacerea creditorilor / creditor ipotecar ar trebui să meargă la tine. Dar, în practică, este foarte dificil, deoarece creditorul va conta penalități, amenzi, etc. poate chiar după vânzarea garanției, creditorul ar trebui să rămână.