Cum să se înregistreze o persoană într-un apartament, care este necesar și ce consecințe

Ce trebuie să vă înregistrați o persoană în apartament?

În primul rând, este necesar să se clarifice faptul că înregistrarea (care este înregistrarea) - aceasta este doar fixarea de domiciliu, dar nu și dreptul de proprietate. Pentru dreptul de proprietate asupra bunului este irelevant. În plus, drepturile de proprietate sunt emise printr-o cameră de notar și de înregistrare, astfel cum se prevede în birou pașaport (serviciu de migrație). Prin urmare, problema de rezidență umane în apartament nu este în valoare fără drepturi de proprietate. Drepturile de proprietate - este un lucru, înregistrarea - este destul de alta.

Astfel, proprietarul poate prescrie în casa lor o altă persoană, în conformitate cu Sec. 5 Art. 30 alineatul 2 din Codul de locuințe, în această ordine .:

• Omule, doresc să vă înregistrați trebuie să fie evacuate de la locul vechi de înregistrare, în cazul în care, înainte de a locuit într-un alt oraș. În cazul în care, cu toate acestea, orașul rămâne neschimbat, declarația preliminară este opțională.
  
• Toți proprietarii de apartamente și adulți prescrise persoana ar trebui să meargă la biroul de pașapoarte sau Serviciului Federal de Migrație, care se va cere să completeze un formular de cerere număr de 6, din care un eșantion poate fi descărcat de aici. În cazul în care numai un permis de ședere ocupate de proprietar, în brațe trebuie să fie legalizată procură de la ceilalți proprietari de apartamente care au atins vârsta majoratului.
  
• Împreună cu proprietarul apartamentului de aplicare trebuie să furnizeze pașaport rusesc, un certificat de înregistrare a dreptului la locuință, baza de contract și o procură de la ceilalți proprietari (dacă este cazul). persoană Prescris, la rândul său, ar trebui să aibă un pașaport rusesc pe o parte, lăsați certificatul de descărcare de gestiune de la locul anterior de înregistrare (dacă este disponibilă). De asemenea, arată recruții bilet și de înregistrare primit de la biroul de recrutare.
  
• Registratorul va verifica toate documentele, va lua pașaportul de la persoana de prescriere și invita să-l primească în 3-7 zile.
  
• În ziua stabilită pentru a ridica un pașaport cu o ștampilă de înregistrare.
  

Trebuie remarcat faptul că, chiar și după înregistrarea persoana nu are dreptul de a face orice tranzacție cu un apartament, de exemplu, de a vinde sau de leasing.

înregistrați temporar persoana în apartament

Ce să faci când ai nevoie de o înregistrare temporară. De obicei, în cazul în care o persoană care a venit să lucreze sau să studieze pentru o perioadă mai mare de trei luni. În acest caz, un loc permanent de reședință nu trebuie să fie evacuate. Temporar pot fi înregistrate pe o perioadă de șase luni la cinci ani. O astfel de înregistrare este necesar, cu acordul proprietarului locuinței (sau proprietari în cazul în care există mai multe). Pentru a vă înregistra, puteți temporar ca o familie, și complet neautorizate.

Procedura de înregistrare temporară nu este diferită de înregistrarea în mod continuu, cu excepția faptului că, în biroul de pașapoarte, Serviciul Federal de Migrație la locul de înregistrare a proprietarului sau IFC va trebui să depună o cerere sub forma unui număr de formular de document 1. Exemplul poate fi descărcat de aici.

Cum să se înregistreze o persoană într-un apartament consiliu?

În cazul în care apartamentul municipal (non-privatizate) și va trebui să scrie o rudă - va solicita consimțământul tuturor înregistrate în poporul ei. În cazul în care un copil este prescris unui părinte, consimțământul celorlalți nu.

• locuințe planificate pentru demolare sau improprii (de urgență);
  
• există o lipsă de metri pătrați pe persoană.
  

Este posibil să se înregistreze persoana în apartament non-privatizate? Desigur. Dar nu uitați că, dacă vă decideți să privatizeze proprietatea lor municipale, toți rezidenții înregistrați pot participa la procesul de privatizare. Și trebuie să plătească o parte a pericolului de casele lor la un străin.

Consecințele de ședere în apartamentul unui străin

În cazul în care timpul de staționare, acesta nu va fi nici o problemă. La sfârșitul perioadei de înregistrare este în sine anulat. Probabilitatea ca baza de prescriptie medicala ridica credite si vei fi expus la atacul creditorilor, desigur, există, dar nu atât de teribil. De regulă, toate aceste organisme sunt ghidate de o înregistrare permanentă, sau cel puțin existența proprietății într-o zonă rezidențială.

Un copil care se va naște la un om cu un permis de ședere temporară, înregistrează în mod automat locul de înregistrare al părintelui, pentru aceeași perioadă ca părinte.

Dar, în cazul în care o persoană este înregistrată în mod continuu, există mai multe și mai dificil. Consecințele pot astfel:

• Notați persoana nu poate fi fără consimțământul său. Acest lucru se poate face numai de către instanța de judecată, indicând motive suficiente.
  
• Această persoană poate înregistra în apartamentul dumneavoastră, copilul, consimțământul nu este necesar. Dar pentru a scrie copilul fără acordul tutelei, la toate nerealiste.
  
• În cazul în care casa ta se potrivește programul de demolare de urgență (vechi) de locuințe (în cazul proprietății municipale), persoana prevăzută devine automat un candidat pentru un nou spațiu de locuit.
  
• Există încă riscul răspunderii penale pentru o reședință fictive, dacă vi se prescrie o mulțime de oameni în spațiul lor de viață, dar ei nu locuiesc acolo, și într-adevăr cu tine în orice relație de familie nu constă.
  
• Plata serviciilor de utilități sunt acum aproape toate contoarele, deci nu va fi, de asemenea, o oarecare creștere.
  

Este posibil să se înregistreze persoana în apartament ipotecar?

La unii oameni, pentru un motiv oarecare există o percepție care este înregistrată în apartament ipotecar poate doar după rambursarea integrală a creditului. Dacă este așa, iar împrumutul este luat de 30 de ani, în cazul în care oamenii de ani vor fi înregistrate în cazul în care numai ei de locuințe? nu pentru a răspunde la această întrebare este necesar, deoarece banca (sau o altă instituție de credit) nu este proprietarul bunului, prin urmare, să fie înregistrate în ipotecare de locuințe poate el însuși debitorul și membrii familiei sale (rude apropiate).

Dar este important de remarcat faptul că banca acționează ca creditor ipotecar, adică, în cazul încălcării obligațiilor contractuale (de obicei, acesta încalcă plata creditului) solicita rambursarea prin gaj retragerii apartamentului.

Uneori, creditorii (deși acest lucru se întâmplă rar), se face în contractul de ipotecă o clauză care să ateste că înregistrarea apartamentului este posibilă numai cu acordul lor scris. Deși este absolut nerezonabil, ca „Legea Ipoteca“ nu protejează copii sau persoane în vârstă, în caz de încălcare a contractului, deoarece carcasa este îndepărtată, în orice caz.

Prescrierea în apartamentul lor ipotecare, asigurați-vă că pentru a aduce birou pașaportul în contractul de ipotecă. Dar nu uitați să reamintească pasportistu (dacă este cazul) că înregistrarea ipotecii în apartament - este dreptul legal de proprietate. Și consimțământul nimeni nu mai este necesară aici.

Deși aparent dificultăți nu ar trebui să fie în înregistrare, dar cazurile sunt diferite. Când știi toate detaliile și consecințele înregistrării, vă va prescrie cu ușurință pentru tine sau înregistrare în persoana dorită. În toate cazurile complicate, asigurați-vă că pentru a consulta un avocat.