Cum sa schimb un apartament in vila rezidentiala
Desigur, cei mai mulți oameni din țara noastră încearcă să se mute din micile așezări din oraș, și cu atât mai mare oraș, cu atât mai bine. Cu toate acestea, în ultimii ani, sunt mai dispuși să se mute din oraș. E un mediu mai bun, nu există nici o „aproape“ vecinii de pe site-ul și în casa puteți face aproape orice-ți dorește inima. Și dacă vom lucra la un acces de la distanță (sau să fie angajate în agricultura - o parte din ea din vise din copilarie), viata la toate va fi perfect.
Care sunt opțiunile mele
Opțiuni de schimb în țara de un apartament oraș, precum și orice alt schimb, de fapt, doar două: egal și inegal. În primul caz, costul de bunuri imobiliare este aceeași (pentru evaluarea ITO), în al doilea - ar trebui să completeze partea uneia dintre părțile la tranzacție. Cea mai bună afacere pentru cel care va primi cabana, - schimbul de apartamente valoare mai mare la casa cu costuri mai mici, pentru că el este puțin probabil să facă fără investiții suplimentare (de exemplu, îmbunătățirea unei case de țară sau pur și simplu bună reparații ea - distractiv nu este ieftin). În cazul în care vila nu are nevoie de nici o investiție și este aproape de o așezare relativ mare, să plătească suplimentar pentru anumite este necesar pentru ea, iar suma poate fi destul de mare. Faptul că zonele metrice vile, concepute pentru ședere permanentă, de regulă, nu sunt atât de mici. Plus disponibilitatea comunicațiilor (și acestea sunt necesare pentru o casă de locuit) și chiar și infrastructura minimă crește în apropiere întotdeauna costul.
Astfel, este avantajos să facă schimb de un apartament in casa, este necesar să se ia în considerare mai multe așezări îndepărtate (criteriul distanței este încă o cheie în calculul costului), excluzând în același timp moderne așezări cabana - acolo cabane preț va fi cu siguranta de mare, deși justificată nu este întotdeauna.
Cum de a face o afacere
Atunci când sunt colectate toate documentele, iar contractul este întocmit și semnat, este înregistrată în Rosreestra, atunci participanții la tranzacție trec de fapt, fiecare alte obiecte și să semneze actele de transfer, precum și în cele din urmă noii proprietari înregistra dreptul de proprietate al apartamentului, casei și a terenului în Rosreestra.
Lucruri de știut despre a da
Ca orice altă tranzacție imobiliară, schimbul de apartamente în țară necesită o delicatesă sănătoasă și cea mai mare grija. Pentru a nu pierde bani sau un apartament, împreună cu capacitatea de a începe o viață nouă într-o casă de vis, trebuie să verificați cu atenție cabana propus.
Un alt punct important: casa și terenul trebuie să fie deținut, în caz contrar afacere pur și simplu nu se întâmplă. Cu toate acestea, proprietarii pot fi un pic, astfel încât aveți nevoie pentru a obține consimțământul la schimbul de fiecare dintre ele și asigurați-vă că toate prescris în casa membrilor familiei (inclusiv minorii cu handicap, sau cu handicap) sunt de acord să efectueze schimbul.
În cele din urmă, nici un rău va gândi la cheltuielile viitoare pentru nivelul de confort și cabane că este în măsură să furnizeze. De exemplu, accesibilitatea și infrastructura de transport este cu siguranta merita un studiu aprofundat pentru cei care nu au o mașină personală.