Cum să organizeze și să efectueze tranzacția de cumpărare și vânzare a apartamentului, în cazul în care să investească bani, favorabile
De-a lungul perioadei de pregătire, ați colectat documentele sunt gata pentru a face față. Când este vorba de regiunea Moscova, este:
- documente juridice pentru camera de zi (acesta poate fi un contract de cumpărare / vânzare, troc, contractul de privatizare, etc.)
- certificatul de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate ale vânzătorului
- un extras din Registrul de stat unificat
- Un certificat de căsătorie / divorț
- un certificat de la ITO
- un extras din registrul casei
- certificat de nici o datorie pentru utilități
- Rezoluție / soțul ei pentru înstrăinarea proprietății
- contracte tranzacțiile imobiliare anterioare
- certificat de plata impozitului pe proprietate.
Recomandare.
Unii agenți cu experiență vânzătorii cer să le ofere cu ajutorul ND si HDPE (medicament / spital de boli mentale). Au existat precedente în practica imobiliare, atunci când afacerea sa dovedit că vânzătorul pentru o lungă perioadă de timp este înregistrată în IPA, și, prin urmare, nu pot fi responsabili pentru acțiunile lor.
Rețineți că piața imobiliară este foarte dinamică și, prin urmare, pot fi modificate și cerințele de colectare a documentelor. Este cel mai sigur - să apeleze la un notar public pentru explicațiile necesare. Și nu trage colecția de documente: este mai bine să se extindă ajutor, decât să strice afacerea din cauza faptului că nu ați respectat termenul.
Organizarea și efectuarea tranzacției poate fi împărțită în trei etape.
Cea de a doua etapă.
Trebuie să decidă cu privire la forma contractului de vânzare: un simplu scris (PPF) sau sub formă notarial. Ambele forme sunt echivalente de valabilitate, dar tranzacția PPD-mai ieftin și notarială reprezintă o versiune protejată. Alegerea este a ta.
A treia și ultima etapă a tranzacției - este înregistrării de stat în Camera Înregistrării. Numai după această tranzacție poate fi considerată completă.
Finală atingere. Dau în chirie un apartament la cumpărător, și fă-o cu demnitate. Recomandare. Nu luați cu un bec, nu deșurubați priza și muniție! Respectă ei înșiși și partenerii lor în tranzacție. Fă așa cum v-ar dori să facă pentru tine! Mult noroc!