Cum să obțineți un credit ipotecar pe asistența doi proprietari în obținerea de credite pentru locuințe de la compania ipotekar

RATE doi proprietari - o modalitate foarte bună de a dobândi o proprietate pentru familiile tinere și partenerii de afaceri.

Tot mai mulți oameni de astăzi se gândesc cum să obțineți un credit ipotecar pentru doi proprietari. Ca întotdeauna, produsul bancar are o serie de caracteristici care trebuie luate în considerare atunci când se aplică unei instituții de credit. Va trebui să furnizeze băncii cu un pachet complet de documente și dovezi fiabile din venitul dumneavoastră și să se asigure împotriva riscurilor și co-debitor.

Ipoteca garant

Pentru a îmbunătăți șansele pentru un împrumut, puteți găsi un garant, și cu ea merge la bancă.

Garantul nu este obligat să confirme veniturile lor la banca. Cu toate acestea, această metodă are mai multe dezavantaje:

• garanție nu are dreptul la proprietate, pentru care este acuzat;
• în cazul în care împrumutatul și nu mai co-debitor să plătească ipoteca, înainte de a vinde o casa, banca va solicita o plată garant ipotecar;
• Cu aceasta în minte, găsiți pe cineva care va fi de acord să fie un garant, este foarte dificil.

Ipoteci pentru două pentru a investi

Este posibil să se aranjeze un credit ipotecar pentru două persoane, în cazul în care nu sunt rude? Da, multe bănci oferă o astfel de posibilitate. De exemplu, cele două entități au unit forțele pentru a achiziționa spații non-rezidențiale, sau v-ați decis să echipa cu un prieten de încredere, pentru a păstra și de a crește banii prin investiții imobiliare. În acest caz, veți obține o proprietate fracționată.

Repartizarea obligațiilor de credit în caz de neplată a creditului ipotecar unul dintre co-debitori trebuie să fie clar în contractul bancar.

ipotecare legate de

Din moment ce legea română stabilește în mod clar ordinea succesiunii ca activele și pasivele, băncile sunt mult mai dispuse să acorde împrumuturi rudelor.

Apartamentul este intr-o ipotecă pe cei doi proprietari, care sunt legate prin legături de familie - o practică comună.

Prin lege, soțul, dobândi credit imobiliar, acestea sunt în mod automat co-debitori și proprietari în mod egal, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul de căsătorie. Si cumpararea unui apartament în ipotecare pentru doi proprietari implică faptul că documentele vor trebui să colecteze separat fiecare soț.

Băncile sunt mai puțin dispuse să acorde împrumuturi la oameni, constând într-o căsătorie civilă.

În cazul în care funcționarul în perechi, în caz de divorț, împărțirea proprietății este clar stipulată în lege, căsătoria civilă poate fi dificil.

Atunci când un credit ipotecar căsătorit sunt două scenarii posibile:

• plățile lunare sunt efectuate în fiecare dintre soți;
• ipotecar plătește doar unul dintre soți (de exemplu, soțul lucrează și plătește soția stă acasă cu copiii).

Un punct interesant: știm că cu costul de locuințe și de interes pe debitor ipotecar poate reveni impozitul pe venit. Acest lucru se poate face în cursul anului, atâta timp cât veți plăti ipoteca, iar la sfârșitul fiecărui an, lăsând biroul fiscal un pachet de documente. Cu toate acestea, în cazul în care unul dintre co-debitori nu primesc venit de la un angajator (de exemplu, soția este în concediu de maternitate), deducerea fiscală va fi disponibil numai pentru plăți, care a ieșit din buzunar soțul de lucru. Această nuanță este stabilită prin lege și pe deplin justificate.

Asigurare pentru cei doi proprietari

După cum știți, fără asigurare nu poate face nici o afacere de un credit ipotecar. Deci, dacă doriți să ia un credit ipotecar cu o plată în jos, ar trebui să știi cel puțin costul aproximativ de asigurare și să-l în considerare la calcularea cuantumului de plecare.

Ipoteca de asigurare este alcătuit din următoarele componente:

• de asigurare pe proprietate garanție;
• de sănătate și de viață de asigurare împrumutatului și co-debitor;
• titlu de asigurare - protecție împotriva restricție sau încetarea dreptului de proprietate, ca urmare a provocator garanții imobiliare în instanța de judecată.

Bănci diferite au cerințe diferite față de ipoteca de asigurare. De regulă, cele mai populare și reputate creditorii preferă să se asigure împotriva tuturor riscurilor posibile la maxim.

Efectuarea de asigurare ipotecare, atunci când doi proprietari va costa mai mult de un debitor, este necesar să se ia în considerare.

Amintiți-vă că, în cazul în care unul dintre co-debitor nu este în măsură să lucreze pentru orice motiv, dreptul de proprietate este reținut de către acestea pentru locuințe ipotecare.

Ce se întâmplă dacă ...

Nu este întotdeauna posibil să se găsească în mod independent, soluția optimă în cazul a doi debitori pe ipotecare.

Verificați pentru a vedea dacă îndeplinesc cel puțin una dintre aceste condiții:

• uita-te pentru cele mai bune condiții pe ipotecare pentru doi proprietari;
• Nu vrei să pierdeți timp prețios pe documente;
• nu este gata pentru a merge la diferite bănci și refuzul de a primi orice sugestii cu rate ridicate de credit;
• Vrei să devină proprietarul bunului selectat în viitorul apropiat.

Dacă mai sus despre tine, atunci trebuie să contactați compania „Ipotekar“.

brokerii de credit ipotecar profesionale. care lucrează în această companie, pentru a ajuta la cumpere un apartament pentru doi proprietari ai unui credit ipotecar în condițiile cele mai favorabile pentru tine. „Ipotekar“ salvează într-adevăr bani în același timp, un broker de credit ipotecar servicii pe care îl plătiți deja pentru afacere.