Cum să încheie un contract de exclusivitate pentru vânzarea de apartamente

Conform unui sondaj pe site-ul nostru (în cazul în care te duci să-și vândă apartamentul?), 20% vanzatori imobiliare doresc să pună apartamentul meu toate agențiile, fără a semna nici un contract în acest caz. Un alt 14% din alegători ar încerca să vândă apartamentul fără ajutorul agențiilor imobiliare. Deci, dacă doriți să încheie un acord exclusiv de a vinde bunuri imobiliare, și dacă într-adevăr ajută să vândă rapid un apartament, așa cum sunt asigurate de către agenții imobiliari? Să ne ocupăm ...

Ce este contract de exclusivitate?

Aici se află motivul principal pentru „încăpățânarea“ a vânzătorului: refuzul de a intra într-un contract de exclusivitate este de obicei cauzată de teama pentru siguranța agenției transferate la documentele apartament. Sau chiar mai mult - teama că folosind documentele originale titlu, atacatorii vor putea vinde apartamentul fără acordul proprietarului.

Este justificată o astfel de anxietate? În primul rând, luând depunerea documentelor în apartament, agenția va emite stocarea corespunzătoare documentului de contract (primire), care se angajează în caz de pierdere sau deteriorare a documentelor pentru a le restaura pe propria cheltuială și eforturi proprii. În al doilea rând, să vândă apartamentul fără o procură, semnată personal de către proprietar, și notarial, este imposibil. Mai mult decât atât, într-o astfel de putere de avocat trebuie să fie indicat în mod clar cine și ce anume au încredere în proprietarul (și chiar, de exemplu, și la ce preț). Încă frică? Consultați mari, bine-cunoscut agenție, imobiliare. Sau lăsați documentele originale de la toate - unele agenții se vor întâlni și practica așa-numitele „exclusiv moale“ - toate la fel, numai că în loc de originale din agenție sunt copii ale documentelor și „cuvântul de onoare al proprietarului“, pe care nimeni altcineva să lucreze nu va fi, cu excepția acestei agenții.

Vanzare nici un contract de exclusivitate

Instruiți vânzarea apartamentului său o agenție în cadrul acordului de exclusivitate, pentru a pune toate compania imobiliara sau a face doar cu această problemă - toată lumea alege pentru el însuși modul în care, în funcție de disponibilitatea cunoștințelor relevante, timp liber și dorința de a „extrage“ informații din diverse surse. Principalul lucru care nu sa dovedit la fel ca în proverbul „despre un copil în șapte asistente medicale.“

suport Pozitiv Web Vă rugăm să rețineți că acest site este numai și în nici un caz materiale informaționale, iar prețurile afișate pe site-ul scop informativ, nu sunt o ofertă publică care este definită polozhenyaemi articolul 437 din Codul civil.