Cum să împartă apartamentul privatizate prin moștenire și de moștenire

Să începem cu faptul că, în cazul în care proprietarul apartamentului a fost un om mort, moștenirea va avea loc în cadrul unor norme comune. În cazul în care persoana decedată a fost co-proprietar, moștenit apartamentul va fi doar cota sa. Mai mult mai aproape uita-te la situația moștenirii proprietății privatizate.

Cine și cum poate moșteni bunul privatizat?

Pentru a moșteni o astfel de proprietate (sau de interes) este permisă în drept (adică, pe prioritatea) sau prin voință. În cazul în care există o voință de a deține apartament poate aceste persoane în hârtie. Este adevărat există o excepție. De exemplu, o soție cu handicap (soț), părinți cu copii, în orice caz, să fie moștenitori, chiar dacă numele lor nu sunt precizate în testament. Datorau jumătate din cota lor de drept.

Dar dacă nu există o astfel de hârtie, în conformitate cu Codul civil al dreptului la locuință merge la rude: în primul rând, este un soț și soție, apoi copiii cu părinții lor. În cazul în care moștenitorii primari au acceptat moștenirea, îndepărtată, sau pur și simplu nu au dreptul la proprietate trece la fratii, surorile si bunicii. Și așa mai departe până în a șaptea etapă.

Acorde o atenție! Dacă dețineți un apartament, de exemplu, trei frați, și unul dintre ei moare prima moștenesc 1/3 din apartamentele vor fi soția și copiii. Și numai atunci, când prima fază a moștenitorii nu au exercitat dreptul lor, posibilitatea de a trece frații. Aceasta este, co-proprietarii nu au drepturi exclusive de a moșteni apartamentul.

Ordinea de succesiune

locuințe Moșteniți privatizate nu este mai dificilă decât alte bunuri. În primul rând, trebuie să mergi la un notar și să prezinte o cerere la locul de deschidere a succesiunii. Din documentele au nevoie de pașaport moștenitor cu un certificat de deces al unei rude și titluri de valoare, confirmând dreptul de moștenire (adică o voință sau un alt document ca un fapt de rudenie). Nu se poate face fără în documentele de apartament. În plus, acesta va trebui să plătească costurile juridice (suma totală se calculează pe baza costului de locuințe și ordinea de succesiune). Rezultatul întregului proces se va obține un certificat de moștenire și de înregistrare a drepturilor de proprietate în autoritățile de înmatriculare.

Totul despre totul (intrarea în moștenirea) este dată de șase luni de la data deschiderii succesiunii. Ei bine, în cazul în care un termen este pierdut, se va recupera prin instanțele de judecată (servite cu o declarație specială care prezintă suficientă întârziere cauza) sau de comun acord cu ceilalți moștenitori (pentru a atașa documente justificative privind consimțământul celuilalt moștenitor pentru a merge la un notar public).

Despre acțiunile deținute

Se întâmplă ca apartamentul este proprietatea comună și ponderea fiecărui co-proprietar nu este specificat. Într-o astfel de situație este considerată ca o moștenire care nu face parte reală (o cameră, de exemplu), iar „ideal“. Pur și simplu pune, este vorba în mod egal între toți co-proprietari. Astfel, de exemplu, cei aceleași trei frați după moartea unuia dintre ei proporția ideală decedat fie de 1/3, care va fi împărțit în mod egal între și succesorii (de exemplu, soția și fiul său).

Și pentru a face schimb, dona sau vinde partea dumneavoastră, trebuie să creați un notar pe proprietate în temeiul acordului. Documentul este necesar pentru a indica ponderea tuturor coproprietarilor. Împărțiți moștenit un apartament poate fi, și în instanță, în cazul în care, cel mai probabil, un apartament va fi împărțit în mod egal între toți participanții la procedură. Dar cea mai mare parte a cotei oferite spre vânzare sau co-proprietari, co-proprietar cumpără o cotă sau un apartament doar vândut, iar suma se împarte între proprietarii de locuințe.