Cum sa faci o miză moștenire în apartament, spravka-bel

În versiunea clasica este încă o parte semnificativă a apartamentului. Dar, în practică, aceasta poate avea dreptul la alte soluții. Acest lucru se datorează faptului că unul dintre moștenitorii au avut anterior o parte în apartament. După moartea unuia dintre proprietari, care sunt rude ale mai multor moștenitori, prima persoană care își păstrează partea sa, și de a primi o parte din cota defunctului. A doua persoană, respectiv, primește doar a doua parte a decedat. Astfel, moștenirea privatizate apartament pot fi distribuite acțiuni în rândul persoanelor care au dreptul de proprietate în urma privatizării și între persoanele care solicită drepturi la moștenire. O parte din rezultatul final nu poate fi egal. Nu apartamente privatizate Alăturați-vă dreptul de moștenire la apartament, care a fost transferat în prealabil la proprietate nu este prea dificil. Proprietate a statului sau municipalitatea a fost transferat în mâini private. Toate drepturile de proprietate au trecut la o anumită persoană sau grup de persoane. Dar dacă apartamentul nu este moștenit privatizate? Sunt rudele ei a murit corect? Pe de o parte, persoanele care locuiesc în apartament, care este deținută de către municipalitate sau de stat.

acțiuni Legacy în apartament Privatizată

Prin urmare, privatizitsiya apartamente cota-parte din moștenire este posibilă numai în cazul în care testatorul în timpul vieții sale depuse pentru privatizarea de apartamente și toate documentele necesare, dar transferul a spațiilor de locuit în proprietate nu a avut loc. În acest caz, moștenitorii trebuie să dea în judecată în instanța de judecată pentru apartament este pornit în masa de succesiune. În cazul în care instanța ia o decizie negativă, te califici pentru un apartament municipal poate înregistrată numai și descendenții care trăiesc acolo.
Ele pot efectua privatizarea de apartamente în moștenirea în părți egale. disputele Inheritance sunt aproape întotdeauna însoțite de conflicte în familie. Pentru determinarea cotei de moștenire este mai bine să încredințeze administrarea unui avocat de afaceri cu experiență în cauzele civile - Kremer Iulia Dmitrievna.
El nu va fi ghidat de emoții, iar litera legii.

Ponderea în apartament sau casa este moștenită

În acest caz, proprietarul apartamentului și lăsat până la sfârșitul zilelor sale. Și ce riscuri mostenitorul sub voința? În primul rând, faptul că, în acest caz, nu există nici o garanție că el va avea dreptul la apartament după moartea testatorului, pentru că voința poate anula și de a crea în favoarea unei alte persoane. Astfel, ultima voință a testatorului anulează cea precedentă, în cazul în care acesta a fost disponibil.

Dreptul de a moșteni o parte într-un apartament

Vânzarea de proprietate poate fi foarte neprofitabilă pentru a face cu rudele nemulțumiți să-l aibă nimeni nu vrea. Cu toate acestea, legiuitorul oferă posibilitatea celor care au obținut proprietate, a scăpa de ea, în viitor, în avantajul lor. Acest lucru va necesita:

începe o moștenire pentru a partaja în apartament;
întocmi documente;
prin intermediul instanțelor să aloce o parte a acestora în natură (dacă este posibil), sau a unei proceduri pentru utilizarea unor astfel de bunuri;
pentru a oferi cota sa din restul (și scris);
puse în vânzare.

Este demn de amintit faptul că în cazul în care problema a partaja un apartament prin moștenire, și selectați-l în natură (de exemplu, o singură cameră într-un apartament cu două sau trei camere), șansele de a vinde e în creșterile normale ale prețurilor de piață în mod semnificativ.

Pentru un astfel de cameră, noul proprietar poate, fără nici o înregistrare de potrivire toată lumea vrea. În același timp, o limita în astfel de activități alți proprietari de drepturi nu vor avea. Cum de a vinde apartamentul? Acum, un pic despre cum să-și vândă o participație într-un apartament prin moștenire.

Rieltor - cere

Cu toate acestea, în cazul în care întreaga proprietate este împărțit (de exemplu, un apartament cu un dormitor pe două sau trei dintre moștenitori), în viitor, pot exista unele dificultăți în cazul în care nu au fost inițial stabilit de către proprietar în timpul vieții sale și nu sunt afișate în testament. De obicei, în astfel de cazuri, după ce a primit o cotă într-un apartament în locuiesc moștenire în casa moștenitorilor, iar restul să fie pur și simplu răscumpărat acțiunile lor sau rezolvat problema într-un alt mod (de exemplu, tranzacționate la mașină, cabana și alte proprietăți ale unuia dintre proprietari). Moștenirea la intrarea adesea moștenit o parte a apartamentului este de fapt, fără prelucrarea în timp util a documentelor.
De fapt, poate avea loc bine în cazul apartamentelor municipale deținute de către autoritățile locale. Mai rău, în cazul în care apartamentul a fost privatizat și documentele de moștenire în timp util, nu au fost decorate.

Cum de a scrie un testament pentru a partaja un apartament?

Există pericolul de a contesta alte drepturi candidați succesor la apartament ca moștenire. De exemplu, este posibil să se conteste capacitatea testatorului la momentul semnării voinței, și voința de a recunoaște nulitatea tranzacției în cazul în care există un motiv. Minus trei. S-ar putea fi moștenitori cu o cotă obligatorie în moștenirea și atunci trebuie să împartă.

În al patrulea rând negativ. Venind într-o moștenire supărătoare și va trebui din nou să suporte costul pentru a obține un document care confirmă dreptul la proprietate. ÎNSTRĂINAREA Există și alte modalități comune de a transfera proprietatea rudelor. Ele sunt unite în momentul în care proprietarul bunului în timpul vieții sale conferă dreptul de proprietate către o altă persoană.

Luați în considerare, probabil, cele mai comune, tranzacția imobiliară. cumpărare imobiliare și vânzare. Dacă într-o familie există o relație de încredere, în opinia mea, este cel mai bun mod de a transfera un apartament pentru a închide oamenii. Se pune întrebarea: ce să fac dacă părinții doresc să părăsească apartamentul la doi dintre copiii săi în mod egal? Efectuarea unui contract de cumpărare și de vânzare pentru doi copii, fiecare dintre ei va fi cumpărătorul.

Atunci când această metodă de transfer al apartamentului are propriile avantaje.

Apartament: moștenire sau înstrăinare

Dar, în ciuda faptului că nici o proprietate, există opțiuni care permit să arate dreptul la moștenire de proprietate. O astfel de oportunitate este dată în cazul în care persoana mort a fost servit o declarație de intenție de a transfera un apartament în proprietate. Conform Legii cu privire la acest tip de tratament nu este posibil eșec, dar examinarea durează 2 luni. În această perioadă, solicitantul poate avea loc moartea. Pentru rudele defunctului are dreptul la moștenire, precum și posibilitatea de a continua executarea unui apartament în proprietate. O altă opțiune în situația - apartamentul nu este privatizat, cum să se alăture o moștenire - o rudă de viață cu persoana care a contractat de muncă. Conform acordului, drepturile de utilizare se aplică nu numai pentru persoana care să-l proiecteze, dar, de asemenea, pentru persoanele care trăiesc cu el.

5 etape de aderare la moștenire la apartament

Moștenit o cotă de proprietate este posibilă atunci când există mai mulți moștenitori, testatorul însuși sau în cazul în care proprietatea nu este deținută în mod individual și împreună cu alți investitori imobiliari. Atunci când cota de moștenire a apartamentului pe modul moștenitorilor extinde utilizarea proprietății, trecut între testator și ceilalți acționari. De exemplu, în cazul în care moștenitorii au semnat un acord cu privire la utilizarea procedurii de proprietății, aceste reguli se vor aplica, de asemenea, cota de moștenitor la apartament.

Același lucru este valabil și pentru diferențierea drepturilor asupra terenului și casa. cota de moștenire nu diferă de ordinea de succesiune a proprietății în proprietate privată. Pentru moștenire este necesar să se aplice cota la notar cu cererea de certificat de cotă moștenire.