Cum să dea în judecată compania de management pentru lipsa de reparații
Uneori, în viața noastră există situații când nu putem ajunge la un consens cu societatea de administrare. Atunci când nu își îndeplinește obligațiile de a menține casa, în cazul în care există un număr de încălcări, nu au nici o altă alternativă decât să meargă la tribunal.
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Societatea de administrare nu se repara
În prezent, majoritatea clădirilor de locuit este administrat de o anumită societate de administrare. Locatarii încheie un contract cu compania privind gestionarea casei. Contractul este în scris și semnat de cele două părți (art. 62 LC RF).
La adunarea generală la domiciliu, la care au participat reprezentanți ai companiei, care va servi casa, și locatarii de apartamente și proprietarii altor spații, decizia privind condițiile de detenție acasă. În plus, în contractul încheiat cu fiecare proprietar în parte, indică aceste condiții.
Fiecare proprietar ar trebui să fie mâinile pe copia lui a contractului. Tratatul prevede că societatea de administrare este obligată să continue specificat în contract pentru a furniza servicii cu plată și de a efectua convenit în cadrul reuniunii și specificate în contractul de muncă cu privire la conținutul casei, reparația acesteia.
De asemenea, acest lucru este compania responsabilă pentru livrarea la timp a chiriașilor și proprietarilor de alte unități situate în această casă de servicii publice. Toate activitățile societății de administrare ar trebui să vizeze îndeplinirea obligațiilor pentru un sejur confortabil cetățenilor în casa lor (Sec. 2, art. 162 LC RF).
Potrivit documentelor legale, CC este obligat să monitorizeze starea clădirii, sediul, efectuează lucrări de întreținere. Plata pentru această lucrare, precum și pentru a furniza serviciile necesare se face în conformitate cu termenii contractului. Starea casei și toate sistemele sale trebuie să respecte întotdeauna toate standardele tehnice acceptate. Aceasta este responsabilitatea Codului penal.
Deoarece pentru lucrările privind întreținerea locuinței și reparații curente ale Codului penal exercită și finanța activitatea și costurile de reparații și întreținere a chiriașilor, compania este obligată să furnizeze, la cerere sau la o adunare generală a proprietarilor tuturor documentelor financiare. Reprezentanții companiei trebuie să explice în cazul în care, cât de mult și în ce scop petrecut acest lucru sau că suma de bani.
Uneori, nu chiriași disponibile contract. Dar controlul acasă informații ar trebui să fie disponibile. Prin urmare, fiecare casă ar trebui să aibă propria sa stea informații. Suportul trebuie să conțină toate informațiile privind punerea în aplicare a lucrărilor curente pe casa și costul lor.
În fiecare oraș de inspecție de locuințe stabilit. Responsabilitățile sale includ monitorizarea punerii în aplicare a termenilor contractelor. inspecție de locuințe efectuate de către guvernele locale, au ca scop verificarea conformității cu diversele cerințe legale și de persoane fizice de locuințe ale legislației (articolul 20 LC).
Autoritățile de control municipale își desfășoară activitățile în conformitate cu toate legile și regulamentele statului și subiectele individuale ale RF. Aderență la o procedură de control.
Dacă aveți plângeri cu privire la activitatea din Codul penal, trebuie:
- Faceți o plângere cu privire la acțiunile ilegale ale societății;
- Contactați inspecția de locuințe cu cererea de verificare a acțiunilor efectuate de CC în casa ta. Declarația pe care îl solicită o inspecție pentru a face un act de starea casei, precum și răspunsul rezultatelor monitorizării a-și îndeplini atribuțiile de menținere a companiei acasă.
Un alt exemplu în care proprietarul se poate aplica apartamente deja pe auditul de inspecție de locuințe, efectuat la cererea sa, poate fi procurori. În cazul în care inspecția se desfășoară activitățile de control ale CC, găsi încălcări în activitățile sale, procuratura a trimis documente care conțin informații cu privire la aceste fapte.
În cazul în care, în ciuda tuturor lucrurilor, nu există măsuri de verificare și au încălcări identificate vor fi luate, cetățeanul poate apela la biroul procurorului de supraveghere procurorului pentru eșecul funcționarilor de acțiune corespunzătoare guvernului.
În conformitate cu art. 46 din Constituția Federației Ruse, fiecare cetățean al țării noastre are dreptul de a-și apăra drepturile și libertățile acestora. O astfel de protecție se realizează instanțe. În cazul în care, în ceea ce privește Codul penal, care are anumite nereguli în executarea contractului, comisia de locuințe, autoritățile guvernamentale sau alte persoane responsabile nu există nici o activitate, puteți contesta această situație în instanța de judecată.
În cazul în care CC nu reușește să efectueze o reparație adecvată, nu respectă starea generală a casei și a proprietății sale, servicii de bază nu sunt la timp și sunt de proastă calitate, puteți depune o acțiune împotriva sa pentru neîndeplinirea îndatoririlor sale. Orice cetățean, în instanță cu o cerere în ceea ce privește Codul penal, are dreptul de a recupera de la compania valoarea daunelor.
Declarația de cerere în instanța de judecată pentru societatea de administrare pentru lipsa de reparații: eșantion
Societatea de administrare nu își îndeplinește obligațiile incluse în contract, iar încălcările sunt întrebări materiale și financiare? Proprietarul camerei în această casă are dreptul de a merge în instanță cu o plângere pentru a plăti compensații financiare. Conform legii, atunci când se aplică în instanță o declarație de cerere este făcută.
Care instanță ar trebui să fie manipulate?
Dacă ați decis măsuri drastice pentru a rezolva problema în mod pașnic și nu funcționează, va trebui să meargă la tribunal. Cererea dvs. poate accepta și consideră că instanța, care se află în locația CC dumneavoastră.
Drepturile dumneavoastră în calitate de chiriaș al unui anumit bloc de apartamente, va fi considerat judecător de teren din lume, care este casa ta. Declarația conform revendicării are propria sa valoare deosebită, dar nu poate depăși cinci mii.
Atunci când o cerere este depusă la instanță, în zona dumneavoastră:
- atunci când aveți nevoie pentru a rezolva problemele care nu afectează interesele patrimoniale ale părților;
- În cazul în care proprietarul de proprietate a depus un proces, iar valoarea ei nu depășește 50.000 de ruble;
- în cazul în care reclamantul nu poate marca proprie în procesul că suma pe care ar trebui să primească pentru prejudiciul cauzat de Codul penal;
- principala condiție pentru depunerea unei cereri este o compensație pentru daune morale aduse de Codul penal.
Forma de compilare din situația revendicării
Declarația de cerere se face pe o formă specifică stabilită în art. 131 GIC RF.
În această cerere, solicitantul indică următoarele informații:
Prin lege, orice cerere trebuie să fie luate până la cinci zile de la depunerea acesteia. Puteți reseta declarația solicitarea reclamantului. În plus, motivele pentru retur. În cazul în care declarația este, erori sau omisiuni, acestea ar trebui să fie corectate și retrimiteți cererea.
În cazul în care CC primește decizia, acesta trebuie să respecte toate elementele relevante. Dacă ea nu face astfel de acțiuni pe cont propriu, acesta poate ajuta la executorii judecătorești.
Declarația conține o plângere cu privire la încălcări ale Codului penal. Motivul pentru a merge la tribunal poate fi o încălcare a angajamentelor asumate și Codul penal al locatarilor casei și a stabilit în contract.
Conform acestui acord, CC este obligat să efectueze toate acțiunile necesare pentru a menține și repara casa. Locuitorii de origine sunt, de asemenea, trebuie să respecte obligațiile care le revin la Codul penal și de a face plata pentru utilități la timp.
Dacă valoarea creanței nu depășește un milion de ruble, taxa de timbru, în conformitate cu prevederile Codului Fiscal al România, nu se plătește.
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 0 din 1 cititori găsi înregistrări utile.