Cum este restaurarea granițelor terestre și cum să facă o cerere

Disputele cu privire la drepturile de teren și a stabilit-le limite sunt destul de frecvente în practica judiciară actuală.

Aspectul lor poate fi din diverse motive: lipsa procedurii de topografie. repere sau încălcarea efectivă a drepturilor de proprietate ale unora dintre proprietari.

În orice caz, pentru stabilirea frontierelor imobiliare va necesita o procedură specială - restaurarea granițelor terestre. caracteristici care vor fi discutate mai târziu.

controlul legislativ

Restaurarea frontierelor terestre se complot desfășoară în conformitate cu normele și cerințele generale stabilite pentru cadastru si topografie.

În special, reglementarea juridică generală este efectuată de către landul

kodeksomRumyniyai FZ „Cu privire la activitățile cadastrale.“

În plus, ia în considerare poziția tuturor celorlalte acte legislative care afectează această procedură.

Acesta poate fi reglementările guvernamentale, ordine ale ministerelor individuale, legile federale și regionale, standardele și reglementările guvernamentale, și așa mai departe. N.

Sarcina principală de a se conforma cu ei responsabilitatea executantul lucrărilor, care ar trebui să fie familiarizați cu toate cerințele legale.

În cazul pregătirii și înaintarea cererii de către instanța de judecată să aplice dispozițiile deja Codul de procedură civilă. În special, acestea se vor face cu normele și cerințele de elaborare a acțiunii, caracteristicile de la prezentarea acesteia și intrarea în vigoare a unei hotărâri judecătorești.

baze și proceduri pentru REZUMAT

Restaurarea limitelor de teren - este o procedură în cursul căreia proprietatea pe site-ul restaurat limitele sale legitime stabilite în documentația relevantă.

Un alt nume pentru această procedură - eliminarea limitelor terenurilor în natură (pe județ).

Acest lucru se datorează faptului că, în cursul activității specialiștilor determina nu numai în cazul în care sunt exact limitele pământului. dar, de asemenea, să le fixeze, de fapt, utilizarea unor repere speciale.

Cel mai frecvent motiv pentru restaurarea frontierelor este de a proteja drepturile de proprietate ale proprietarului de proprietate, inclusiv împotriva unor părți terțe. În special, în cazul unor dispute cu vecinii în ceea ce privește limitele site-ului, fără această procedură nu se poate face cu precizie.

restaurarea lor poate fi necesară în următoarele cazuri:

1. Site-ul este de a fi vândute. iar noul proprietar vrea să vadă un anumit obiect limitele tranzacției. mărcile de frontieră fixe sunt mod mai fiabile și clare de stabilire a acestora decât asigurarea doar documentele, astfel încât în ​​acest caz, nu se poate face fără instalarea de repere.
2. Obiective turistice nu au fost instalate pe alocare sau deteriorate (pierdute). Aceste date cu semne de identificare sunt principalele elemente din care sunt determinate prin intermediul zonei de frontieră. Dacă, din anumite motive, nu are nici una din aceste semne sau alte mijloace de semnalizare care indică limitele (de gard, garduri, plante), proprietarul frontierelor este necesar să se dispună procedura de scoatere din zonă.
3. La proprietarul oricăror dispute cu proprietarii de terenuri adiacente. De exemplu, unii dintre ei au luat parte proprietarul site-ului sau, dimpotrivă, consideră că atribuie cota terenului. În cazul în care un acord cu privire la decizia voluntară a unei întrebări nu funcționează, doar pentru a face apel la instanțele de judecată rămân. Dar, înainte ca aceasta va avea nevoie, de asemenea, pentru a restabili frontiera pe teren.

În unele cazuri, este util să se restabilească procedura și înainte de construcție la fața locului, și, în cazul în care orice transformării sale (separare, uniune).

Acest lucru va maximiza protecția drepturilor de proprietate ale ambelor părți și pentru a preveni apariția în continuare a posibilelor dispute peste granițele terestre.

Reguli și proceduri de recuperare

Procedura în sine poate fi împărțită în trei etape:

Faza pregătitoare

În această etapă, proprietarul organizează procesul de recuperare limite, și anume:

• în căutarea pentru o companie sau artist care ar putea efectua acest tip de muncă;
• recunoaște cele mai detaliate informații cu privire la un potențial titlu (rate, echipamente disponibile, experiența de muncă, procentul de erori, etc ...);
• Acesta se încheie cu un contract de muncă sau companie de specialitate individuale în detaliu toate condițiile tranzacției;
• Se pregătește documentele necesare și le face disponibile executorului;
• pre-pay pentru munca.

După aceea, documentele pregătite el dă inginer cadastral. care le scrutează.

În lipsa actelor necesare (în special, este obligatoriu un extras al Registrului de stat unificat), unele dintre ele pot elibera de companie-executor.

Numai după un studiu atent de specialitate date teoretice merge direct la activitatea practică.

etapa de teren

În această etapă, inginerii de inventar folosind echipamente speciale și coordonatele identificate în porțiunea de extract pentru a determina și să stabilească punctul său pivotant (acestea sunt puncte care arată direcția de deplasare a fiecărei alocare limita).

date de punct fix folosind instrumente speciale - obiective turistice care pot fi temporare sau permanente. În funcție de dorințele proprietarului și condițiile individuale de climă și sol ale zonei, acestea pot fi realizate atât din metal și lemn.

Off-etapă

Acesta este ultimul pas în care artistul pregătește unele

documente. În special, acesta este un act de îndepărtare a frontierelor în zonă, precum și un raport de fotografie privind activitatea desfășurată. În plus, pot fi întocmite și semnate de către părți actul de transfer și de acceptare a muncii prestate.

După aceea, proprietarul va fi la îndemână toate documentele necesare pentru soluționarea litigiului (în cazul în care cauza lucrării constă în acest). Prin urmare, următorul pas important este de a face apel la instanța de judecată, pentru care proprietarul va trebui să facă o cerere.

În cazul în care neplata taxei la momentul un apartament de închiriat poate suporta o responsabilitate administrativă semnificativă.

O probă a acordului de depozit pentru achiziționarea de terenuri pot fi descărcate în articolul nostru.

Elaborarea de restaurare a creanței

În cele mai multe cazuri, proprietarul va trebui să se aplice o instanță pentru restaurarea frontierelor.

Atunci când această legare este o cerere scrisă, care este furnizat la districtul sau instanța de oraș, la amplasarea terenului. O condiție importantă pentru acceptarea spre examinare este o pregătire competentă și corectă.

Cerințele de bază, care trebuie să fie elaborate o petiție comune cazuri (și, în această situație, de asemenea) sunt cuprinse în art. 131 GIC RF.

Prin cererea specială trebuie să conțină următoarele date:

• numele autorității judiciare la care este depusă cererea;
• Numele sau numele reclamantului lui, locul de reședință sau de locație;
• aceleași informații privind pârâtul;
• esența încălcării drepturilor (aici este necesar să se formuleze cererea unei încălcări a limitelor, sechestrarea și deturnare a unei părți a teritoriului, etc ...);
• de bază și dovada a încălcării (topografie rezultate, îndepărtarea de frontieră, semnat de către părți înainte de actul de potrivire, etc ....);
• acțiune preț cu procedura de calcul și determinarea sumei;
• Cerințe respondente (de exemplu, pentru a elibera porțiunea atribuită teritoriului);
• Lista documentelor anexate cererii.

Aceste date pot fi furnizate, dacă este necesar de afaceri, sau acestea sunt reclamantul în stoc.

Deoarece, în acest caz, este vorba despre litigiul stabilirea granițelor, este util să se precizeze în ce moduri au fost determinate înainte, în timpul utilizării site-ului. De exemplu, ghidul ar putea oferi unele plante (arbuști și copaci), roci, stâlpi, etc. N. În cazul în care există pe teren destul de mult timp, ele pot fi considerate denumiri grele pentru frontierele terestre.

Descărcați o mostră a cererii pentru restaurarea granițelor terestre aici.

Prin urmare, un avocat calificat poate trage pentru prepararea sa, care este specializată în proiectarea acestui tip de valori mobiliare.

Este demn de remarcat faptul că declarația în sine este făcută în mai multe exemplare - unul pentru fiecare dintre părțile implicate în cauză (adică cel puțin două).

Împreună cu cererea va trebui să pregătească și să prezinte anumite documente Curții, și anume:

• o copie a pașaportului solicitantului;
• copie a documentelor sale juridice pe teren (un anumit tip de hârtie depinde de metoda de obținere a porțiunii);
• pașaport cadastral (dacă există);
• extras din ERGP (document nou, înlocuind certificatul cadastral);
• actul de îndepărtare a granițelor terestre (care este dată de rezultatele procedurii);
• un act de reconciliere cu vecinii săi (se elaborează în etapa de anchetă);
• chitanța de plată inițială a taxei de înscriere (fără cererea nu va fi luată în considerare);
• alte documente necesare.

Lista exactă a valorilor mobiliare va depinde de situația specifică, dar mai multe dintre ele sunt, cu atât mai mare șansele unui rezultat pozitiv.

Proprietarul va trebui să depună toate eforturile pentru a dovedi că întregul

terenuri ocupate de ei este într-adevăr proprietatea de drept.

Rezultatele ședinței, iar rezultatul final depinde în mod direct de caracterul complet al părților de documente și informații.

În unele cazuri, instanța poate impune ca o procedură necesară pentru examinarea independentă, care ar trebui să plătească pentru partea care pierde. În orice caz, trebuie să fie pregătită pentru faptul că această procedură este destul de complicată, consumatoare de timp și costisitoare reducerea limitelor proprietarilor de terenuri.