Cum de a vinde un pachet în apartamente privatizate

Pravoman - locuințe United Center și informații pravoman.ru juridice

Nevoia de a „dispersa“, adică să nu mai trăiesc împreună într-o singură viață acolo locuință foarte des. Acest lucru este valabil mai ales atunci când un apartament acasă la mai multe generatii de o familie - bunici, mama si tata, copiii și nepoții lor. Ocazional, din păcate, ei trăiesc „în armonie perfectă“, de multe ori - apar în mod constant scandaluri și certuri. Numeroși membri ai familiei irita reciproc, deoarece există o diferență între interesele, nevoile, și în mod obiectiv. Apartamentul este singura locuință pentru toți, și toate au un drept egal de a utiliza și de ședere, și le privează de „doar“ nu se poate și nu vrea să. Ca într-o astfel de situație să fie?

Important! Dacă dezansamblam un caz care implică vânzarea unui pachet într-un apartament, ar trebui să ne amintim că:

• Fiecare caz este unic și individual.
• Înțelegerea elementele de bază ale legii este de ajutor, dar nu garantează obținerea rezultatului.
• Posibilitatea unui rezultat pozitiv depinde de mai mulți factori.

Înainte de România a devenit posibil pentru a obține cazare în proprietate (de exemplu, privatizarea), problema a fost decisă prin schimbul de un apartament pentru cateva (apartamente sau camere). A fost necesar să se găsească un schimb de opțiune potrivită - și problema eliminat de pe ordinea de zi.

În prezent, aproape toate stocul de locuințe a trecut în proprietatea cetățenilor. În proprietate municipală, de stat sau departamentale au fost doar premise ale carcasei specializate (apartamente de serviciu, spații de locuit manevrare fond, etc).

Este posibil de a vinde un pachet în apartamente privatizate? Fiecare membru al familiei chiriaș de apartamente municipale consideră că o „cotă“, în apartament. Miza determină, împărțind suprafața totală a apartamentelor cu privire la numărul de persoane. Și dacă nu vii cu restul acestui cetățean mai vrea el - el vrea să-și vândă partea (membrii familiei sau străini) acesteia. Dar puteți vinde numai proprietatea (mobile sau imobile).

Important! În zona rezidențială privatizate una din „cota lor“ nu este așa - nimeni nu are dreptul de a vinde ceva.

Chiar dacă un membru al familiei primește de la un alt o anumită sumă de bani (ca și în cazul în care „pentru o acțiune“), atunci apartamentul ar merge - aceasta nu înseamnă că „cumpărător“ există mai mult dreptul la acest apartament, în comparație cu cei care nu au lăsat nimic am plătit.

Odată ce nu există nici un interes - nu este obiectul vânzării. Nu există drepturi de proprietate - dreptul de dispoziție. Aceasta este legea.

ATENȚIE! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informațiile din articol pot fi depășite! Avocatul nostru vă va sfătui gratuit - Scrieți formularul de mai jos.