Cum de a vinde un garaj, care este, în general, proprietate comună cauză №308827

Dreptul de proprietate cota totală (o cotă de 3/4 mama, am 1/6 și 1/6 sora) este un garaj. Mama mea și vreau să-l vândă. Anterior, ne-am oferit să cumpere partea ei de sora ei, dar ea vrea să obțină pentru aceasta este suma prea mare. Vom face o evaluare a garajului și prin instanța de judecată să plătească despăgubiri pentru cota sora, apoi vinde întregul garaj. Mai multe întrebări apar: există o procedură definită de propuneri pentru răscumpărarea acțiunilor (dacă ar trebui să scrie o scrisoare de notificare), în ce perioadă de timp, trebuie să se răspundă, și sub ce formă.

1. Atunci când vând o parte în proprietatea comună persoană neautorizată restul coproprietate are dreptul preferențial de a cumpăra acțiuni la prețul de vânzare pentru care este vândut, și toate lucrurile fiind egale, cu excepția cazului de vânzare la licitație publică.

licitație publică pentru vânzarea unei părți din proprietatea comună, fără consimțământul tuturor participanților de proprietate comună poate fi efectuată în cazurile prevăzute de articolul 255 din prezentul cod, iar în alte cazuri prevăzute de lege.

2. Vânzătorul va notifica cota vinde participatia terță persoană, indicând prețul și alte condiții în care acesta vinde, în scris, participanții care rămân în proprietatea social al intenției. În cazul în care alți participanți în comun dreptul de proprietate refuză să achiziționeze sau să achiziționeze cota vândute în proprietatea imobiliară pentru o lună, iar în proprietatea de bunuri mobile în termen de zece zile de la data notificării, vânzătorul are dreptul să vândă partea sa de orice persoană.

3. În cazul în care vânzarea de acțiuni în încălcarea drepturilor de preferinta de orice alt coproprietar are dreptul la o perioadă de trei luni pentru a solicita în instanță transferul către acesta drepturile și obligațiile cumpărătorului.

4. Atribuirea dreptului de preempțiune de a cumpăra o cotă nu este permisă.

5. Normele prezentului articol se aplică, de asemenea, la dispoziția unui interes privind un acord de barter.

Sper că răspunsul meu a fost de ajutor pentru tine, dacă este necesar - te rog! Cu respect AP Bikmurzin. Mult noroc.

Are răspunsul de ajutor? - + 0 -

Ei bine, nu vreau să vândă miza, și întregul garaj. oamenii au nevoie de o camera intreaga, nu 5/6

Dacă aveți nevoie de konsultatsuya personale sau revendicarea scrie [email protected]

ea poate stabili orice preț pentru partea lor