Cum de a vinde propriul garaj crea o reclamă pentru vânzarea modelului, în cazul în care este necesar consimțământul
Cum de a face o afacere cu cel mai mare beneficiu pentru ei înșiși?
Deci, cum de a vinde profitabil garaj? Punerea în aplicare a unei proprietăți cel mai bun avantaj pentru ele însele pot folosi următoarele orientări:
- majoritatea cumpărătorilor în timpul inspecției să acorde o atenție la apariția premiselor.
Prin urmare, este esențial să se pre-vânzare de pregătire. Este important să se curata garaj, face un masaj facial.
De exemplu, în cazul în care achiziția are loc în timpul verii, clientul poate avea îndoieli că sala va fi uscat și cald în timpul iernii. Este necesar să-l convingă de acest lucru, cu privire la măsurile luate de către proprietarul pentru a îmbunătăți starea de proprietate.
IMPORTANT! Garaj poate fi bun în toate punctele de vedere, dar, în cazul în care vânzătorul nu conține beneficiile sale, costul obiectului este probabil să fie redusă.
Recomandări: cum să-și vândă propriul garaj?
- nu este necesar pentru a ridica prețul de pornire la un nivel superior de performanță de piață. În cazul în care costul va fi foarte mare, cumpărătorii, fie nu apar sau vor fi foarte meticulos inspecta garaj;
- absența presales va duce la ceea ce obiectul este neatractiv pentru cumpărător;
- este de dorit să se pregătească toate documentele pentru o vânzare garaj. Acest lucru oferă garanțiile necesare pentru cumpărător, creează o atmosferă de liniște.
Cumpărător trebuie să înțeleagă motivația, să stea în locul lui, și de a identifica beneficiile pe care pot fi de interes pentru client.
Pentru tranzacție sunt necesare documente:
- certificat de proprietate a obiectului;
- documentul pe baza căruia a fost proprietate. De exemplu, un certificat de cadou;
- pașaport tehnic, care pot fi luate la ITO;
- consimțământul soților de a efectua vânzarea, notarial.
În cazul în care acest garaj co-op, au nevoie de ajutor cu GSK, certificat de plata integrală a cotei. Cu condiția ca aceasta în ITO.
toate avantajele reale ale proprietății la lista:
- locație convenabilă;
- Tip pridvor;
- zona a obiectului;
- disponibilitatea sistemelor de comunicații;
- prezența sondelor de observare;
- Cea mai apropiată infrastructură.
Cumpărătorul ar trebui să fie conștienți de faptul că o afacere va fi cu siguranță benefică pentru el, nu va aduce probleme în viitor.
Pot să vând garaj non-privatizate?
Prin urmare, nu se poate vinde, deoarece obiectul nu este deținut de către vânzător.
Cu toate acestea, garaj neprivatizate pot fi transferate la utilizarea unui terț.
Pentru acest lucru este întocmit predarea.
ATENȚIE! O astfel de afacere este riscant pentru toți participanții. Ea nu destul de legitim, cumpărător atât de rar va risca da banii lor pentru o astfel de proprietate problemă.
Este posibil să se vândă fără documente?
Ca parte a proprietății există o schimbare de proprietate de la o persoană la alta. Aceste drepturi apar pe baza documentelor.
De exemplu, un astfel de document este un certificat de proprietate.
În cazul în care nu există valori mobiliare nu, și nu există nici un drept de proprietate.
Pe această bază, în absența punerii în aplicare a documentelor de tranzacție nu va fi posibilă.
ATENȚIE! În cazul în care proprietatea este o cooperativă, proprietarul său are o carte de membru. Cu toate acestea, nu este o dovadă a proprietății.
În cazul în care o persoană care vinde un obiect, fără documente justificative, el ar trebui să înțeleagă toate riscurile. Costul unei astfel de proprietăți va fi redus în mod repetat.
La efectuarea unei tranzacții este un contract de vânzare. Cu toate acestea, nu va fi valabilă fără un certificat de proprietate.
Este nevoie de acordul soților pentru înregistrarea tranzacției?
În conformitate cu paragraful 3 al articolului 35 al tranzacțiilor imobiliare din Marea Britanie sunt efectuate numai cu acordul soților.
Instrucțiuni de înregistrare a consimțământului
următoarele etape trebuie să fie luate pentru a obține consimțământul:
- face apel la biroul notarial. Cu o nevoie de a lua pașaportul și certificatul de căsătorie.
- Consimțământul trebuie să fie în scris pe un formular care vă poate cere un notar. Acesta conține datele privind soții ale obiectului vândut, expresia de pe contractul de vânzare.
- Semnătura trebuie să fie certificată de către un notar.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)
Este rapid și gratuit!
Revista online dedicat problemelor juridice interne. Am stabilit un obiectiv simplu: să limbaj liber, de încredere și simplu pentru a răspunde la cele mai multe dintre problemele juridice care apar în viața de zi cu zi.
Obțineți consiliere gratuită chiar acum:
+7 (499) 703-45-84 București +7 (812) 309-50-48 București regiuni rămase:
asistenta online
secţiune nouă